淮安市物管联席办日前发布2023年1月市区住宅小区物业管理考评情况通报。通报指出，1月份，市物管联席办组织日常巡查发现问题1026个，按期处置1016个，按期处置率99.03%；现场考评发现问题813个，按期处置774个，按期处置率95.20%。
同时，通报还公布了1月份各区住宅小区物业管理考评成绩、1月份街道住宅小区物业管理考评成绩两份“成绩单”。（具体排名附后）
值得关注的是，江苏中南物业服务有限公司淮安分公司因“行为明显失当”等问题被通报处罚，列为重点监控和监督检查对象，并被列入企业较重失信行为名单，取消其2023年度一切评先、评优资格。
另有一批小区因存在的问题被点名通报。通报指出，通过检查发现，1月份住宅小区存在的共性问题主要包括：卫生保洁不到位、杂物乱堆放；车辆管理缺位，乱停乱放现象多；公共秩序差，不文明行为无人劝阻；绿化带无人管理，出现毁绿种菜现象。存在这些问题的小区有开发区钵池街道大湖城邦小区东区165号楼1单元东侧，绿化带内有垃圾杂物；清江浦区淮海街道康城明珠B区19幢2单元入口处北侧垃圾桶垃圾外溢；清江浦区柳树湾街道永和家园13幢东侧及南侧乱堆；生态文旅区富城路街道书香豪庭小区2号楼二单元人行道乱堆乱放杂物；清江浦区长东街道水韵天成银杏苑55幢2单元前非机动车乱停乱放；开发区钵池街道大湖城邦小区东区166号楼1单元北侧有遛狗未牵绳等不文明养犬行为；清江浦区清浦街道新新家园小区B5幢三单元楼旁存在散养犬只；清江浦区盐河街道办通顺路2号生活区3幢南侧在绿化带内种菜；清江浦区柳树湾街道永和家园12幢和20幢3单元北侧有毁绿种菜。
此外，淮安市物管联席办还明确了下一步工作安排。
制定年度重点任务。各地各部门根据“1+7”文件精神，制定相应的重点任务清单，明确序时节点，强化重点问题攻坚突破，继续发挥物业联席会议制度，统筹协调物业管理问题，形成市县联动、部门齐心的工作格局。
加强巡查整改力度。市物管联席办建立住宅周巡查、物业问题周通报、整改措施周落实的每周督查制度，各地要及时做好问题整改，自行组织督查检查，形成市县联动，压紧压实接到社区和物管企业责任。
全面部署攻坚行动。今年是物业管理高质量发展全面攻坚年，五大攻坚行动要全面推进。各地和各有关部门要在2月份制定完成实施全面推进的工作方案，3月份完成全面部署。
启动示范创建培育。各地要在2月份启动年度示范物业管理项目培育，精心筛选培育项目，制定年度培育计划，3月10日前创建培育项目名单报市物管联席办，确保完成全年创建任务。
1月份各区住宅小区
物业管理考评成绩
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1月份街道住宅小区
物业管理考评成绩
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再来看一看
市区住宅小区物业管理
最新一期周通报
又有哪些小区被点名
哪些问题需立即整改
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市区住宅小区物业管理每周通报
（第3期）
各区人民政府、园区管委会（管理办）：
根据市区住宅小区物业管理督导检查工作安排，本周，市物管联席办抽查住宅小区，并对上周抽查发现问题“回头看”。有关情况通报如下：
一、本周抽查发现问题
（1）清江浦区融侨观邸：23幢2单元旁电动车乱停放；5幢1单元北侧杂物乱堆放、2单元垃圾未入垃圾桶；8幢南侧垃圾堆放点未设围护。
（2）清江浦区金辉城悦府：1幢南侧绿地种菜；3幢北侧建筑垃圾堆放点未设围护、绿地停放自行车、不文明养犬。
（3）清江浦区香格里拉A区：A03幢南侧机动车占道停放、绿地种菜；A12幢旁杂物乱堆乱放。
（4）淮安区文华名城：2幢2单元电动车乱停放；1幢1单元西侧机动车占道停放；6幢1单元杂物乱堆乱放；16幢南侧绿地种菜。
（5）淮安区书香门第：幼儿园西侧机动车停放，消防通道被占用；1-12幢北侧绿化管养不到位；1-15幢1单元电动车乱停放；2-2幢1单元北侧绿地种菜。
（6）淮阴区新城悦隽：23幢1单元乱拉电线进行充电、杂物乱堆乱放、电动车乱停放；14幢2单元管道井旁杂物乱堆乱放。
（7）淮阴区城中花园：B2幢旁杂物乱堆乱放、私搭乱建；B3幢2单元机动车停放占道；D3幢旁电动车乱停放。
（8）淮阴区世纪华庭：2幢1单元门柱破损；3幢1单元宣传栏缺失、2层楼道灯损坏、大厅杂物乱放、自行车乱停放。
（9）淮阴区金辉·天鹅湾：13幢旁人防入口处电动车乱停放；6幢旁不文明养犬；14幢旁乱拉电线进行充电；4幢1单元电动车楼道乱停放。
（10）经开区英伦华府：17幢东侧路面有散落垃圾；19幢东侧井盖缺损、机动车占道停放。
（11）经开区天一名都：4幢南侧机动车占道停放；3幢2单元杂物乱放；10幢2单元电动车乱拉电线进行充电、绿地种菜；9幢3单元楼道灯损坏。
（12）文旅区绿地世纪城四期：155幢西侧杂物乱堆乱放、井盖缺损；151幢1单元电动车乱停乱放；158幢东侧私搭乱建。
（13）洪泽区滨河缇香：17幢1单元电动车乱停放、2单元私搭乱建；15幢1单元环卫设施脏乱。
（14）洪泽区水岸花城：大门入口处机动车在绿地上停车；3幢2单元电动车乱停放，消防通道被占用；广场上不文明养犬。
（15）洪泽区金都秀水：3幢西侧草坪上有散落垃圾；22幢1单元电动车乱停乱放；5幢4单元楼道灯损坏、1单元井盖破损。
（16）工业园区城开国际街区：2幢1单元楼道灯损坏、2单元单元门损坏；1幢2单元电动车乱拉电线进行充电。
二、上周问题整改情况
从“回头看”情况看，上周通报的大部分问题已完成整改。清江浦区淮海天宸花苑住宅装修监管不到位，洪泽区华夏金色家园、淮阴区豪景华庭未整改到位。
以上问题请相关县区立即组织整改，整改情况一周内报市物管联席办。
淮安市市区物业管理
联席会议办公室
2023年2月24日