今天是3月11日，一则震惊全球的消息爆出，美国硅谷银行倒闭了，引发市场担忧，2008年次贷危机再现？对我国楼市有何影响？
一、危机再现？
美国当地时间3月10日，硅谷银行因资不抵债遭金融监管部门关闭，这是自2008年金融危机以来美国破产的最大银行。
消息一出，一时间引发了全球关注，而且这一事件还在不断发酵，全球一片悲观情绪，周五当天全球主要股市一片“绿油油”，包括我国股市也上演了“大跳水”。据知情人士称，这次硅谷银行的流通性危机，和美联储长期加息有关，利率上升导致收益率较低的现有债券价值下降，银行拥有大量此类债券（包括美国国债），目前正面临巨大的未兑现损失。
还记得2008年美国发生的“次贷危机”吗？那一场波及全球的金融危机，最初也是因为银行出现大量坏账，后来引发系统性金融风险，最终美国股市楼市暴跌，全世界都跟着遭了殃。这一次硅谷银行倒闭，让很多人不由得就想起了当年的“次贷危机”，何其相似，历史是否会重演？市场恐慌情绪蔓延，引发了全球股市“跳水”，这个周末，很多人睡不好觉了。
二、中美“背驰”
硅谷银行倒闭，叠加前两天黑石集团暴雷，引发了新一轮担忧，我国会不会因此而受到影响呢？
首先表明观点，小黑认为不必过于担忧，影响多少会有，但也不过是短期情绪罢了。一方面，今日的美国不同于2008年的时候，金融体系更加完善，法律监管更加健全，即便是这次硅谷银行宣布破产，马上就有专业机构接手，保护人民财产不受损失，据美国联邦存款保险公司称，硅谷银行的总部和所有分支机构将于2023年3月13日星期一重新开放。
另一方面，我国经济发展于美国不在同一周期，而且中美之间“脱钩”还在加速。刚过去的2022年，是美国暴力加息的一年，然而同一年，我国却三次降息，并未如大多数国家那样跟风加息。事实上，我国已经走出了一条“以我为主”的路子，在加快建设“内外双循环”体系背景下，我国和美国之间的经济联系逐渐削弱，今年2月我国已经不是美国第一大贸易伙伴。经济上的互相依赖减弱，我国受到的影响当然也就很有限。
三、楼市影响
房地产与金融联系密切，美国硅谷银行倒闭，全球股市包括我国都“绿”了，那么楼市会如何呢？
十次危机，九次地产，这是历史的教训，也恰如其分说明了房地产对经济的影响。正如当前的美国，为了抑制通胀，一直致力于加息，然而通胀还没降下去，硅谷银行却破产了。美国房价也从“放水”时期的暴涨转为“加息”阶段的暴跌，其实当美国房地产出现这种情况的时候，业界就有过担忧，认为是新一轮“次贷危机”的前兆，房价或会“硬着陆”。这次硅谷银行的事件，让这种担忧更甚。
反观我国楼市，诚然，我国房价也曾经历了一轮暴涨，那还是在房地产辉煌的“黄金十年”，但在“房住不炒”调控下，我国房价涨幅收窄，趋于平稳。虽然在过去两年的深度调整中，尤其是2022年，我国房价持续下跌了很长时间，但不过是“挤泡沫”过程中的“阵痛”，我们有大智慧，大定力，通鉴历史，早就对房地产可能引发的危机作出预判，并采取了相应措施。相信我国经济不会受影响，相信我国楼市同样不会受影响。
综上所述，美国硅谷银行倒闭，引发全球关注，“次贷危机”又来了？对我国楼市影响如何？你怎么看？欢迎在评论区留言。