住房问题关系民生福祉，一头连着民生，一头连着发展。住房和城乡建设部指出，要增加保障性租赁住房的供给和长租房的建设，重点解决好青年人、新市民的住房困难问题，让他们能放开手脚，为幸福生活去奋斗。
2018年，华润置地响应国家政策，积极践行央企社会责任，投身住房租赁市场建设，创立长租公寓品牌“有巢”。此后，更是深耕武汉，深度参与武汉保障性租赁住房建设，为武汉青年人、新市民“留得住、住下来”做出贡献。
2023年3月8日，青山区最大保租房项目——华润有巢公寓青山滨江店正式面市，一次性推出800套房源，受到大学毕业生、留汉新青年的高度关注和热烈欢迎。
华润有巢公寓青山滨江店800套公寓正式面市。
“宜家联名产品”更受年轻人青睐
华润有巢公寓楼共有44层，其中一、二层为特色共享空间。面积260平方米的公寓大堂特别设计了旋转楼梯，站在楼梯顶端能将整个大堂里的咖啡吧、阅读区、待客区尽收眼底。旋转楼梯将一、二层空间完美衔接，二楼的影音室和台球室给年轻人提供了休闲娱乐场地。据介绍，未来这里将会定期组织音乐节、电影节、剧本杀等丰富的社群活动。
公区设计简洁大方，宽敞明亮。
一楼公区有咖啡吧台、阅读区、洽谈区。
公寓共有5部电梯，电梯厅尽头设计颇具艺术感的品牌背景墙。
二楼公区影音、娱乐区，在这里将定期举办客群活动。
公寓的3至44层，有800套房间可直接拎包入住。每套房间均配有全景落地玻璃窗、全新品牌家具家电和智能门锁，有独立卫浴和超宽裕的收纳空间。公寓有多种户型选择，主力户型为42—47㎡的精致一居室，包括480套A户型和80套B户型；次主力户型为50—57㎡的舒适一室一厅，包括80套C户型和80套D户型；还有67㎡的雅致两室一厅，包括80套E户型。
公寓店长林智介绍，主力一居室户型方正，在不大的空间内将所有功能分区合理划分，包括客厅区域、办公区域、厨房和餐厅区域，空间利用率极高，价格实惠，特别受刚毕业的大学生及自由职业者的青睐，其中30层以上朝北面的A户型为江景房，视野非常好；一室一厅的户型目前在市场上比较稀缺，因其设计上将动静功能合理分区、餐客厅连通一体，还有更宽敞的独立厨房和超长衣帽间，更受情侣客户和公司高管的青睐；而二室一厅对附近就读名校孩子的陪读家长来说，是个绝佳的选择。
主力户型A户型，空间利用率高。
全新家具家电配置齐全。
全新家具家电配置齐全。
结合落地窗的设计，让看江视野更加开阔。
不过，要说最受欢迎的，还是经过特别设计后具有典型“宜家风”的特色“宜家联名产品”。
走进一间主题为“朝颜”的宜家联名样板间，首先映入眼帘的是活泼、跳脱的撞色地毯，温暖又不失时尚。进门处大衣柜内，悬挂着十分受年轻人喜欢的宜家布艺衣物挂架，三层空间还摆放着10多个宜家布艺收纳盒，整个收纳空间干净整洁又一目了然。
房间内“宜家风”的陈设比比皆是，很有设计感。
房间内“宜家风”的陈设比比皆是，很有设计感。
床底空间被合理利用起来，大容量的滚轮木制收纳箱让人立时觉得眼前一亮，多功能的可移动铁艺拉篮、随意摆放的竹筐灯，让整个房间简约的同时又增添了法式的浪漫气息。
“我当时一眼看中这里，就因为喜欢这种有宜家风格的简约房间设计，太有特色了！”大学毕业生租客刘青说。
在华润有巢公寓青山滨江店内，与宜家家居合作的共有200套“宜家联名产品”，根据软装的风格、颜色不同，分为五类不同主题，分别是活泼跳脱的撞色系“朝颜”、针对女性客群的粉色系“落樱”、清新淡雅的浅绿色系“晴川”、宁静雅致的蓝色系“山海”、温馨的暖橙色系“落霞”。租客总能在这里找到自己最喜欢的风格。
主题为“落樱”的房间，如同武汉的樱花盛开，清新、美好。
主题为“落霞”的房间，温馨的暖橙色调，为家庭型客户带来温暖和舒适的氛围。
华润有巢公寓华中区域负责人晋子涵介绍，这些房源携手宜家设计师，深度契合年轻人的居住需求，就他们所关注的收纳效率、居住空间多样性等焦点，结合有巢的产品特色，升级设计了包含家居家纺、摆饰、收纳品等软装组合，满足年轻人在居家空间中实现办公、餐食、起居、娱乐等多元化生活场景的需求。
同时，华润有巢还与宜家联合，对所有楼层的公共走廊也进行了升级，增加许多风格和谐统一的挂画，不仅增加了公区的美观度，还能让年轻租客租住时感受到家的归属感。
“00后”女孩付娟，近日刚住进有巢公寓。她是湖北十堰人，武汉理工大学毕业，现在青山区创业，开了几家咖啡吧，距离公寓非常近。“有巢公寓正好又地处建设六路与和平大道交会口，距离500米就是地铁5号线红钢城站，周边商业购物都很近，接待来玩的朋友十分便利。”
800套高品质人才公寓“应需而生”
水积而鱼聚，木茂而鸟集。近年来，青山区将招才引智工作作为一号工程，高度重视企业人才服务工作，不断优化人才服务事项，持续加大人才补贴力度。从2012年开始，制定实施《青山区企业人才奖励办法》，为引进各类人才提供购房折扣补贴、租金补贴等保障服务。
为了将人才留得住、扎牢根，人才公寓正是该区留住人才的重磅举措之一。
青山区政府持续优化营商环境，引导企业利用闲置商业用房改建成保障性租赁住房，在交通便利地段提供优质的租赁房源，加快解决青年人、新就业大学生住房问题。目前，青山区共有保租房项目14个，其中体量最大的就是华润有巢公寓滨江店。
今年26岁的丁梦，曾在北京和深圳工作，后来听朋友介绍武汉的人才政策好，决定和朋友一起应聘到青山招商引资的企业长江万润工作。“公司为我们统一申请了人才公寓优惠政策，租金比周边同品质房便宜30%，55平方米的一室一厅每月租金仅2000元，极大地减轻了租房压力。”
青山区房管局介绍，按照武汉市相关规定，申请人才公寓，需取得普通高校（包括教育部认可的境外高等院校）全日制大专以上学历、毕业６年以内、2022年6月7日起在汉就业创业并正常缴纳社会保险、家庭在汉无自有住房等条件。在资格有效期内，租住人才租赁房的大学毕业生，按照不高于市场租金的70％缴纳租金，累计减免期限不超过３年。其中，全日制博士研究生、全日制硕士研究生分别免缴２年、１年租金，免租金额每月分别不超过2000元、1500元。
华润在汉布局助力人才安居
住房问题关乎民生福祉，建设及发展保障性租赁住房将为城市及青年人才的发展提供强有力的保障。
有巢是中国领先的城市投资开发运营商华润置地于2018年创立的长租公寓品牌，以服务国家战略、大力发展租赁住房为品牌使命，深度参与保障性租赁住房建设。
截至2022年底，有巢已进驻15座城市，共布局项目55个，管理房源5.6万间，其中已有1.1万间房源纳入保障性租赁住房，管理规模位列央企第一。
2022年12月9日，“华润有巢REIT”成功上市。作为首单市场化机构运营的保障性租赁住房公募REIT，项目的机构投资者网下询价倍数超过213倍，创造了公募REITs市场认购倍数的新纪录。自此，华润有巢打通了“投、融、建、管、退”有效贯通的闭环发展模式，对推动保障性租赁住房规模化、专业化发展具有重要示范效应。
为满足城市新市民、青年人群体多层次的住房及服务需求，由中国平安投资，华润置地在青山区打造了最大保障性租赁住房项目——有巢公寓青山滨江店，进一步扩大武汉市保障性租赁住房供应。
该公寓创新性地提出“三大社区”理念，以Living+一站式生活社区、Y.O.伙伴式服务社区和3i智慧型科技社区为租住者提供高品质租住服务。公寓配置全新家电家具和智能门锁，拎包即可入住，公寓内提供24小时安保服务，还配备智能门禁系统、密码锁、无死角监控、全时巡防等智能安防系统，用品质和安全为居住者营造舒适的生活空间和社区环境。
未来，有巢将继续践行央企使命，用更高的品质、更贴心的服务，不断创新租住体验、协助完善租住市场、切实做好人才安居服务，给城市奋斗青年，一个温暖的家。
公寓地址：武汉市青山区建设六路与和平大道交会处有巢公寓青山滨江店
（文/冷靖华）
【编辑：张文辉】