文|叶书利
中国经济第一大省、人口第一大省的广东，2022年竟突然成为了人口负增长大省：一年间减少了27.2万人，这也是广东人口近40年来的首次负增长。
广东人口的负增长，背后隐藏着众多令人深思的信息。
01人口高增长的广东，突然就负增长了
1982年至今的40年间，广东人口一直处于高增长中：在这40年间，仅有7年的人口增长量低于100万，且七年当中又有5年的人口增量高于80万，只有2021年仅增长60万，而2022年便转头大幅减少27.2万，令人震惊。
02伴随中西部的崛起，中国人口流动的流向更加多元化
过去40年广东人口的高增长，基于两个原因。
首先，广东人爱生娃。
即使在人口负增长的2022年，广东也是全国唯一一个出生人口超过100万人的省份，达到105.20万人。所以，2022年，广东的自然增长人口增量达到42.2万人，仍然排名全国第一。
其次，过去约40年，广东作为改革开放最早的试验地，一直是外来人口的涌入重地。
不过，伴随中部崛起、西部开发的推进，成都、重庆、郑州、武汉、西安等城的兴起，大量产业和人口向中西部迁移，中国人口流动更加的多元化，相应地，广东必受冲击。
03产业链外移，正在深度影响广东
广东是中国经济对外开放的前沿阵地和重地，而当下正在进行中的产业链外移，东南亚+印度的崛起，正在深刻地冲击着广东经济。
内外两股力量夹攻之下，广东的产业面临夹心层危机，相应地，广东对外来人口的就业吸引力开始下降，最直观的表现就是广东的外来人口量不断下降：2012年前后，广东的外来人口量开始减少，2021年机械增长人口（人口迁移量）仅2.81万人，2022年变成净流出69.4万人。
广东人口的负增长，何尝不是当下中国失业率高企的缩影？春节后，广州、东莞、深圳等地不断曝出大量滞留外地人员在当地找不到工作的新闻。
04产业链外移，正在重塑中国城市版图
进一步延伸一点讨论：作为楼市投资者，一定得明白，大概五年左右的时间后，产业链外移必会重构中国的城市版图。毕竟产业链外移正在重构中国的产业版图。
待产业链外移规模化完成后，中国的城市版图必会是另一个模样，届时不知多少楼市财富将在这场重构中灰飞烟灭。广东有可能是这场重构大戏中最早被冲击的区域。
05口罩事件后遗症之一
2022年的口罩事件，导致不少外出打工者不得不返乡避险。所以，上海、北京、环京等地人口负增长了。广东也不是例外。
可以想像的是，伴随口罩事件的结束，单就这个原因而言，今年的市场会实现一定的修复。
06广东人口负增长背后，中国各地的人口争夺战必会愈演愈烈
广东此前发布的《广东省公共服务“十四五”规划》，2025年广东常住人口将增至1.32亿，而2022年只有1.265亿，中间还有550万的缺口，且2022年人口开始负增长了，此举意味着广东如欲实现此前的人口规划目标，难度甚大。
广东只是缩影，透露了一些信息。
A,伴随全国人口的负增长和经济第一省的广东加入人口负增长行列，中国各地的人口抢夺战必会变得越来越激烈。
B,越来越多的城市会日益鹤岗化，且鹤岗化的速度可能比很多人原先的预想节奏要快得多。
C,人口进入战略收缩期和此前各地此起彼伏的新区建设热潮，两相对比之下可以预测，未来大量的城市新区会沧落成鬼城。
D,重复一下此前壹书生的观点：北京通州大概率会成为中国最后一座新城。
在此，壹书生奉劝一些新城狂热者，在世界上，至今为止，尚无一座城市是在人口负增长的背景下建成的。
广东人口的负增长，正式标志着一个新时代的到来。
只是，唉……,此处还是略略略吧！
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