【公告】宾川公路分局国有资产（商铺）出租竞争性招租公告

  宾川公路分局国有资产（商铺）出租已由上级部门批准建设，招标人宾川公路分局；招标代理机构为大理宏鑫工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，采用公开招标(竞争性谈判）的方式确定本项目的承租方，欢迎各谈判申请人报名参与。

2.1 项目名称：宾川公路分局国有资产（商铺）出租

2.2项目地点：大理州宾川县境内

2.3标段划分：本项目共划分为1个标段；共分为12间铺面进行出租，申请人可根据铺面序号进行报名。

2.3招租物现状：

宾川县金牛镇宏强路22号3间铺面房屋结构类型为钢混结构，宾川县金牛镇金牛路36号9间铺面房屋结构类型为砖混结构。拟出租铺面12间为单间出租，招标人的年租金控制底价详见出租铺面明细表。谈判申请人投标报价不得低于年租金控制底价。

2.4经营范围：除餐饮业、殡葬服务业、易燃易爆危化品业、棋牌室、典当行外，符合国家法律法规的经营项目。不能影响楼上住户的居家生活，其余由承租人自主选择经营项目。谈判申请人承租以后装修必须向招标人报备并同意，承租人不得改变出租场地的结构，不得将场地转租、转借、转让、分租给他人，如发生上述情况，一经发现将没收承租人承租保证金并收回出租铺面。

2.5履约保证金：承租人在与招标人签订合同前需缴纳履约保证金，租期满后退还承租人，期间不计利。每间铺面的履约保证金为￥10000.00元（大写壹万元整）。

2.6其他要求：物业管理费及水电等费用的管理、交纳办法：物业管理费由承租方交付至物业公司，按照物业公司制定的标准收取，收费标准为每月2.4元/m2，若有调整，执行物业公司的最新收费标准。水、电费用由承租方按实际发生数自行缴纳至供给单位，因缴费不及时产生的滞纳金及造成的损失由承租方自行承担。未及时履行以上义务所产生的一切费用、责任由承租方自行承担。承租方应先缴纳物业管理费，由物业管理公司出具缴费证明后到宾川公路分局签订合同。

2.7招租方式：采用二次报价，价高者得的方式确定承租人。

2.8租赁年限：五年，租金为一年一付，第一年租金在签订合同时支付，第二年开始每年租金在年初一月份支付给招标人。

2.9租赁方式：12间铺面单间出租

3.1具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织、自然人或者个人。

3.2 谈判申请人为个人的须持有有效的中华人民共和国居民身份证，谈判申请人为法人、其他组织、自然人的须持有有效的工商营业执照。

注：本项目不接受未缴纳物业管理费的原租户报名。

4.1获取时间：2023年4月17日至4月21日（法定公休日、节假日正常休息），上午8:30～11:30，下午14:00～17:30（北京时间，下同）。

4.2获取地点：大理宏鑫工程项目管理有限公司（大理市满江街道黄瓜营村189号三楼）。

4.3获取费用：300元/份；售后不退，可办理邮购。本项目文件发售方式为现场纸质发售及电子形式发售，谈判申请人可自行选择。获取流程如下：

4.4请将以下资料以扫描件的形式发送至（2959913469@qq.com）邮箱

4.5报名须知：

① 谈判申请人为个人请携带身份证原件及复印件。

② 谈判申请人为法人、其他组织、自然人的的请携带营业执照原件（副本）、谈判申请人法定代表人（自然人）身份证明书、法定代表人（自然人）授权委托书（如法人定代表人（自然人）亲自到场，本授权书取消）、谈判申请人法定代表人（自然人）或授权代理人身份证原件，以上证件需同时提交复印件一份并加盖单位公章。

③ 逾期或不符合规定条件的报名将被拒绝。

4.6发布公告的媒介 

本次公告在业主方公告栏上张贴公示，并在出租相应地点张贴公告，相关信息同时在“中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）”及公众号“今日宾川”上进行发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

5.1 谈判申请文件递交时间为2023年4月24日下午14:30分前，地点为宾川宏强酒店二楼会议室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，招标人不予受理。

2023年4月24日下午14时30分在宾川宏强酒店二楼会议室召开谈判会议，请你单位的法定代表人或委托代理人届时准时出席。

招   标   人：宾川公路分局  

地      址  ：大理州宾川县金牛镇金牛路36号

联   系   人：徐工                        

联 系  电 话：18288704648

招标代理机构：大理宏鑫工程项目管理有限公司

地  址：大理市满江街道黄瓜营村189号三楼

联系人：陈工

电  话：15750259638