曾经的清水河
是全国最大的多功能
现代化、商业化仓库区
有着中国第一仓——
全国首个出口监管仓库
未来的清水河
是罗湖区引领产业转型升级
创新发展的核心承载空间
高质量发展的增长引擎
作为清水河总部新城的
核心拓展区和开发主战场
玉龙片区这块深圳市中心城区里
难得的生态宝地
如何联动周边区域
打造“三生融合”的总部企业园区?
罗湖向全球征集创意
#点击下方图片查看预公告#
罗湖向全球发出征集帖
一份份空间发展蓝图的绘就
一个个城市系统解决方案的诞生
新罗湖的模样愈发清晰
清水河片区
位于罗湖北部门户
是深圳市21个重点开发建设区域之一的
笋岗—清水河片区的核心区域
也是广深港澳科技创新走廊的重要节点
是深圳市政府布局的数字创意总部基地
片区用地面积3.5平方公里
总人口约10万人
清水河重点片区规划效果图
(效果图仅供参考,请以政府最终公示为准)
玉龙片区
已纳入笋岗—清水河重点区域范围
玉龙填埋场环境修复项目
纳入市重大项目
当前,深圳正在以先行示范标准打造“无废城市”标杆城市。玉龙片区位于清水河总部新城西侧,其中北侧玉龙填埋场正实施环境修复工作,未来将与南侧发展备用地连片整合,联动周边区域聚焦“科技研发+总部经济+创新应用”,打造高质量的生产、生活、生态融合的总部企业园区。
为落实深圳市政府工作要求
罗湖区人民政府会同
深圳市规划和自然资源局联合主办
开展深圳市罗湖玉龙片区概念规划
和城市设计国际咨询工作
向全球优秀设计机构征集
最具创意的城市设计理念
和先进的规划设计方案
指导片区高起点规划
高质量开发、高标准建设
本次国际咨询
采用全球公开报名的方式
不设资质要求
任何熟悉中国国情并具有
解决复杂城市交通问题的研究能力
与类似设计经验的团队均可参与
#长按识别下方二维码
进行预报名登记#
清水河片区
是原特区内难得的一块宝地
片区土地现状呈低密度、低容积等特点
待出让土地39.2万平方米
罗湖区清水河重点片区规划效果图
(效果图仅供参考,请以政府最终公示为准)
片区土地资源加速释放
清水河成功收回深燃、深长油气库8.55万平方米土地;清拆清水河实业历史遗留用地15处违建,拆除违建2万多平方米,为道路建设和河流复明扫清障碍;引导宝能、中粮、物资集团等大业主、大企业带方案、带产业参与城市更新。
连片土地提供了充足的产业空间
清水河片区已建成中海慧智大厦等产业项目7个,同步推进新材料产业大厦、恒力科技大厦、智慧燃气总部基地等一批产业项目建设,预计五年内释放产业空间103.8万平方米,远期释放产业空间279.7万平方米。
片区交通枢纽优势明显
片区内有地铁14号线(建成)、17号线(规划)、25号线(规划)和深汕高铁(在建)等4条轨道交通,形成综合性交通枢纽;已完成红岗路改扩建、玉平大道南延通道交通详细规划研究,打通向北、向东交通屏障;片区现状道路总长17.1千米,未来五年将新增或改造道路21条,总长22.9千米。
生态融合是该片区的关键词之一
片区自身生态环境优越,背靠银湖山郊野公园,面朝红岗公园,被银湖山三面环绕,有着“一园、一河、一山、一库”的生态基底。玉龙填埋场完成环境修复后,连同玉龙新村棚改用地,将释放约30万平方米连片开发建设用地,成为原特区内面积最大的连片用地。
区位、空间、环境优势的叠加
让清水河片区成为战新企业总部聚集地
一批营收10亿级重点企业纷至沓来
中金岭南、宏翔新材、深燃总部、软通动力、周六福等企业汇聚,初步形成新兴产业总部集聚态势,预计年产值超500亿元,年纳税超13亿元。
国家级创新载体落户扎根
国家城安院的到来,成为罗湖区首个“国字号”科研机构,未来五年可为超过30家行业龙头企业和超过300家中小企业提供技术开发、技术服务或技术咨询,培育创新企业100家,带动产业规模超千亿元。
值得关注的是,2023年年初,罗湖区政府携手深圳市特区建设发展集团有限公司,双方将在清水河玉龙片区启动以生态为导向的开发模式,建设成“相对独立的生态型科创智慧产业园区”,打造全国首个中心城区“环境治理+开发建设+产城融合+创新引领”的发展样本。
聚焦软件与信息服务、生命健康、人工智能、新材料等战略性新兴产业,大力发展平台经济、智慧经济、数字经济,全力打造数字经济总部基地,一个创新引领、产城融合的清水河总部新城呼之欲出。
此外,为解决居民急难愁盼问题、推动片区住有宜居,清水河片区启动清水河生活小区、中粮综合楼、四季青花园、宝清苑、宝明花园以及凯利昇宿舍楼等6个老旧住宅小区棚改,仅用时4个月,完成了意愿征集、谈判签约等工作,刷新棚改“深圳速度”。清水河重点片区棚户区改造项目已于2021年12月开工建设,周边将配备小学和幼儿园,解决学位问题,完善配套措施。
未来
随玉龙片区的升级
清水河总部新城定迎来蝶变发展
@设计大牛们
来吧,展示!
罗湖玉龙片区蓝图的绘就
邀你来助力
(点此查看get更多资讯)
信息来源:南方日报 祁觊
统筹整合:罗湖发布