位于上海市中心商圈的江宁大楼
是一栋房龄40年的楼房
从今年3月中旬开始
居民就能在楼里闻到一股刺鼻气味
来源逐渐被锁定为大楼地下室
而随着臭味日渐浓重
居民们开始疯狂猜想
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据居民们反映，大楼里从来没有发生过这种情况，最近一段时间，大家都戴着口罩乘电梯。气味难闻，有人甚至怀疑可能是尸体腐烂的味道。
据了解，江宁大楼的地下空间除了泵房外，并没有其他为居民所用的设施，所以几十年来大家对地下室有什么都不太清楚。
为了查清原因，居委会干部、物管经理和居民们打开了地下室的门，没想到成片的建筑“垃圾山”映入眼帘，震惊众人。
据介绍，现场收拾出整整10卡车垃圾，光是清运这些垃圾，就用了一周的时间。
据居委会介绍，他们最终查明，这堆建筑垃圾是江宁路91号一家餐饮店在装修时留下的，店主也承认是他们偷倒了垃圾，并表示会支付垃圾清运费。由于江宁大楼地下室与附近楼栋相连通，店家就把垃圾倒在这里又砌了墙，所以“垃圾山”没有被及时发现。
事实上，现场如果只有垃圾，地下室并不会散发出恶臭，异味的主要来源是污水。当垃圾下面的积水抽干后，现场仍有污水在持续涌出。
居委会称，物管对漏水点进行了水泥封堵，但效果不是很明显，每天还要定期抽水，防止积水严重导致异味再次产生。
那么江宁大楼的地下空间，到底是谁的？
经过多方核实查证，“垃圾山”所在地下一层的空间，一侧属于江宁路91号的产权方，另一侧，也就是堆物区域，实际上是江宁大楼业主共有。
对于今后要如何管理，居委会表示，首先要对地下室进行维修，解决积水问题后全面消毒。之后属于江宁大楼业主共有的一侧地下室会交还业委会，至于如何使用则需要业主们共同商议。