最近，《浪姐4》终于开播了，大家看了没？反正我是看了。
和以往一样，初舞台上线后，弹幕依旧是喷子与真爱粉的对垒：
有人觉得这一季外国的姐姐太多，有人迷上了美依礼芽的《极乐净土》。
有人夸赞贾静雯的冻龄美貌，有人说她唱歌是“眼睛享福，耳朵受难”。
有人被谢娜的搞笑基因感染，有人吐槽她首波造型像“发疯的火龙果”。
当然，交织着爱恨情仇的，可不止《浪姐4》的弹幕，还有咱们的粉丝群。
例如，前两天群里聊起南沙的时候，就出现了这么一幕：
有人认为，深圳人对南沙的兴趣比广州人大多了。
有人却直言，住广州中心区的朋友对南沙嗤之以鼻。
为啥广州人疯狂吐槽的南沙，深圳人却当做宝，爱得不要不要的？
今天，我就来跟大家好好聊一聊。
在我看来，第一个原因无疑是——交通。
这一点，相信很多广州人都深有体会：南沙离市区太远了！
虽然南沙开通了地铁18号线是一件好事，无需换乘，坐快线全程最快半个小时左右。
但目前还是有一些槽点，比如市区只有冼村、磨碟沙、龙潭3个站，南沙只有横沥和万顷沙2个站。
换而言之，想坐地铁快速从市区到南沙，必须先到那3个站，住在附近的还好，如果不是，路上还要花费部分换乘时间，而下车后再去南沙其他板块，同样要花费另外的时间。
坐地铁4号线到南沙就更不用说了，以珠江新城到金洲为例，基本要1个小时以上，还得坐十几个站，和自驾的时间差不多。
图源高德地图
反过来看深圳到南沙，其实并没有想得那么远，甚至比广州更快。
比如，从深圳北站坐广深港高铁到庆盛站，只需要20多分钟。
又比如，从南山开车到金洲，目前用时1小时15分钟左右，和广州差不多。
再比如，未来深中通道开通后，深圳到南沙的自驾时间将缩减至20分钟左右。
图源高德地图
当然，要承认的是，从深圳到南沙，路费更定会更贵一些。
不过，对于财大气粗的深圳人来说，这点小钱压根儿不算什么。
其次，南沙之所以吸引深圳人，自然还有房价。
来看看中国房价行情网的最新数据：
深圳最便宜的坪山，目前新房均价是40905元/平，而南沙新房均价为30491元/平。
换句话说，南沙房价比深圳的地板价还要便宜1万/平，相当于打了75折。
虽然南沙还没到白菜价，但对于深圳人来说，这性价比简直不要太香！
更何况，深圳市场供应本来就不多，而南沙的可选项则多到让人挑花眼。
反观广州，新房均价3万出头的南沙，则排在倒数第四，仅高于花都、增城、从化，也有一定的性价比。
但实际上，用南沙的价格在广州选新盘，离市区更近的选择也有。
例如番禺，醇熟大盘亚运城、保利领秀海、智联汽车小镇等，目前均价都在2.5-2.9万/平之间。（数据来源：链家广州，具体价格以售楼部为准）
至于二手房就更多了，3字头甚至都可以买万博次新二手房，南沙直接被卷哭。
当然，深圳人来南沙买房，很大程度上也离不开政策。
毕竟，深圳的购房政策向来以严格著称，比如：
之前深圳715政策规定，深圳户籍居民家庭、成年单身人士须在深圳落户满3年，能提供买房之日前在深圳连续缴纳36个月及以上个税或社保证明，才能买房。
而三年前的南沙则宽松很多，在南沙区工作、学习的本科及以上学历或中级及以上专业或职业资格的人才，在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制。
当时政策的影响有多大？来看两组乐有家统计的数据：
2020年深圳715新政之后，短短半个月，南沙的深圳客占比就从17%飙升到50%。
2020-2021年，叠加南沙人才政策放松，在广州的深圳客里，接近90%选择了南沙。
如果不是后来南沙人才政策收紧，深圳人也不至于被挡在门外进不来。
所以不难看出，只要政策宽松，深圳人还是会屁颠屁颠地跑来南沙买房。
尽管广州人百般嫌弃，但南沙一旦放开怀抱，深圳人依然爱得死去活来。
另外，我觉得广州人和深圳人对待南沙的态度，还源于骨子里的性格。
广州人的作风讲究的是两个字：务实。
相比于外地投资客，广州人买房更看重的是“眼见为实”，要看得见摸得着。
所以，他们对中心城区的认可度，往往会高于各种规划、建设中的新区。
南沙也不例外，目前最成熟的还是金洲蕉门板块，因此广州人对南沙提不起劲儿是可以理解的。
但深圳人不一样，大多都属于冒进派，讲究投资回报，所以他们买房的目光会更长远。
而近年来不断开挂的南沙，正是他们的“菜”。
比如，《南沙方案》公布后，南沙从自贸区升级为立足湾区、协同港澳、面向世界的重大战略性平台。
又比如，2022年南沙以4.2%的增速排名广州第一，再次超越了天河、越秀、海珠、荔湾等中心区。
再比如，最近投用的中山大学附属第一（南沙）医院、即将竣工的国际金融论坛（IFF）永久会址等，都在逐步兑现。
中山大学附属第一（南沙）医院，图源广州PLUS
总而言之，一千个读者就有一千个哈姆雷特，家里的黄脸婆，在情人眼里也可以变成西施。
无论每个人的看法如何，我相信南沙还是会按照自己的步子走下去，用时间来验证一切。
最后的最后，如果爱南沙，请跟时间做朋友，如果不爱，也请不要伤害，老天自有安排。