今年，包头市政府将“交房即交证”改革工作确定为政府民生实事之一。包头市自然资源局早谋划、早部署，初步筛选了15个新建商品房项目参与今年“交房即交证”，现已完成3个项目，惠及2500余个购房家庭。
2021年，包头市“交房即交证”试点项目顺利实施。2022年，印发《包头市推进新建商品房“交房即交证”工作实施方案》，将“交房即交证”工作贯穿于商品房预售、竣工、交房全周期，为“交房即交证”顺利推进提供充分制度保障。2023年，包头市通过进一步优化流程、加快联合验收、不动产登记提前服务等举措，力争到今年年底前推动8到10个项目实现交房即交证。
小小的一本不动产权证书，关联着不只是一个房子，更是牵动着一家人的安居乐业。开展“交房即交证”试点工作以来，包头市自然资源局对部门职责划分、信息共享、项目清单公示、审批流程制定、开发企业参与和购房合同约束等与“交房即交证”相关的各环节进行了积极探索，总结积累了大量好的经验做法。通过“交房即交证”可以倒逼企业履行主体责任，依法开发建设、诚信经营履约。同时，有效保障购房者的合法权益，让购房者买房更踏实放心，对规范房地产市场具有重要意义。
内蒙古台特约评论员、企业战略与管理专家、内蒙古大学经济管理学院硕士研究生导师李鹏博士认为，“交房即交证”政策的实施和推动，体现了政府职能的转变，让更多购房者踏实和放心。实现“交房即交证”的前提是数据的互联互通，要让更多政府职能的转变建立在公平公开透明的数据环境下，让百姓能感受到政府工作效能改善之后生活福祉的变化。
李鹏：“交房即交证”工作的推进体现了我国在房地产行业发展过程中政策方面的创新。过去新建商品房等项目交房和交证的环节是分离的，业主需要经过很长时间才能领到产权证书，这样对于业主来说就会出现很多的困难，比如说孩子入学、房地产抵押贷款等问题屡屡出现，给购房者带来了不便。“交房即交证”政策的实施和推动，让更多的购房者踏实和放心。
推动“交房即交证”工作落实出台的一系列新举措，我们看到了在管理上面客户响应速度加快的这样一个新现象，这也体现出当前内蒙古在营商环境改善过程中所做出来的一系列的“微创新”。各级政府和职能部门都应该在工作的过程中、在业务流程上面进行深加工和再创新，以此来提升百姓的获得感和满意度，让高质量发展不是停留在嘴上的一句空话，而是看得到的实实在在的生活中的很多管理的细节都在被“微创新”来改善，从而让老百姓感受到社会的进步和人民生活水平的提高，并且能够让社会经济运行的更加顺畅。
实现“交房即交证”的前提是数据的互联互通。在整个房地产管理过程中，从开发商的立项、房地产的建设到业主购买的所有的数据库的链接，这需要在改善政府工作职能的同时，加强数字政府的建设，减少人为干扰和行政流程的干预，减少盖章和审批环节，更多的是数据流来推动需求的变化，从而来满足百姓的需求。这样一个过程需要数字政府建设和更加有温度的制度安排，让更多政府职能的转变建立在公平公开透明的数据环境下，让政府工作效能得到有效改善，也让老百姓能感受到政府工作效能改善之后生活福祉的变化。
记者：武 婧、孙雪梅
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