什么信号?法拍房 数量大增!|檀几条

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明天投资必看的财经解读
要闻解读
1 楼市还需刺激!法拍房 数量继续增加
第一财经讯,据中指监测数据,今年1~6月,全国法拍房挂拍套数较上一年增加19.7%,挂拍套数30.4万套绝对量大幅增加。从挂拍物业类型来看,住宅、商业为法拍房主流,住宅2023年上半年挂拍量17.9万套,占总体59%,较上一年明显增长。
檀评:法拍房数量和楼房断供数量有一定的正相关性;法拍房往往是因为购房者发生了债务违约,导致了银行或其他债务人的催收,进而使得房产被诉讼、拍卖处置。整个链条往往有1~2年,所以今年法拍的房子往往是1~2年前产生违约的房子,也因此去年今年断供的房子,至少还得1~2年后才会出现在法拍。
2 民营企业 正在恢复中
凤凰网科技讯,8月15日,国新办就2023年7月份国民经济运行情况举行发布会。国家统计局国民经济综合统计司司长付凌晖表示,市场化吸纳就业,吸纳规模稳中有升。出台并落实社会保险补贴、吸纳就业补贴、一次性扩岗补助等一揽子稳就业政策,激发企业吸纳就业的积极性。2023年,民营企业等渠道吸纳毕业生规模同比增加67万人。
檀评:民营企业依旧是消化与接纳应届生最多的一个群体,同时一个明显风险变化就是自2023年以来,民营企业的各种政策扶持力度都越来越大,大众对于民企的态度也发生了一些微妙的转变,毕竟公务员、国企、央企、事业单位吸纳的毕业生并不多,竞争非常激烈,绝大部分毕业生还是以前往民营企业为主。
3 美国经济 有望软着陆
新浪财经讯,美国7月零售销售环比增长0.7%,增幅超过预期,民众增加了网上购物和外出就餐,这表明经济在第三季度初继续扩张,出现衰退风险的仍较低。美国商务部发布的报告还显示,消费者在业余爱好、体育用品和服装方面大举支出,凸显出尽管美联储为抑制通胀而激进加息,美国经济仍保持韧性。
檀评:美国已经连续11次加息,联邦基金利率也推升至5.25%~5.50%区间,按理说这么高的借贷成本应该严重压制经济活动,但是美国的民众消费依然超预期,消费方向主要为业余爱好、体育用品、服装等。这也说明了,美国经济有望实现某种程度的软着陆。
4 十五万一平!来感受下香港的“折扣房”
澎湃新闻讯,8月14日,长实集团旗下这一油塘新盘推出新一期,“亲海駅I”首发开盘价公布,共涉及50套房源,折实每平方英尺(1平方英尺约合0.0929平方米)价约15250港元,较亲海駅II首批价格高约1.7%,“入场费”为385.8万港元。中原地产亚太区副住宅兼住宅部总裁陈永杰指出,“亲海駅I”订价克制,比同区新晋二手房有15%折让。
檀评:这个新闻可以很直白的体现香港房价是个什么水平,一平方英尺按现在汇率差不多是14205元,那一平米大概就是15万3,而这个价按新闻的说法,其实只有同区新晋二手房的八五折水平,也就是某种意义上,它能增值到18万一平。而之前一期比这次的还要便宜一点,这就能理解为啥万人疯抢,当天售罄了。
5 百度汽车 更名极越
经济观察网讯,百度旗下集度汽车传出最新进展,一位极越汽车人士表示,他们已经不再叫集度了,而是极越。原集度汽车官网,也已经更名为极越汽车机器人。2023下半年极越首款车型有望发布,名为“极越01”。根据8月14日工信部最新公布的《道路机动车辆生产企业及产品公告》(第374批),吉利汽车一个新的产品系列“极越”位列其中,意味着已经获得生产资质。
檀评:从新公司来看,百度占股35%,吉利占股65%,百度放弃了造车路线,专注于智能座舱、自动驾驶和AI等技术附加值,吉利则最大程度发挥产能、资质、销售等方面的优势,百度选择联合造车是一种很好的策略。
6 原华为天才少年 将带来创业首秀
IT之家讯,原华为“天才少年”稚晖君离职开启创业后,进入了机器人领域。8月14日晚稚晖君在个人微博宣布将于8月18日在上海召开新品发布会,正式发布远征A1智能机器人。从海报来看,这个机器人拥有人类外形,类似人体的多关节设计,应该能实现类人动作。其心脏特别标记处鲜艳的红心,似乎在暗示在心智方面会带来惊喜。
檀评:稚晖君的创业公司此前已经获得了百度的风投资金,估值超过10亿美元。在B站上,稚晖君被称为人工智能机器人行业顶级全栈工程师,几乎每一个环节的专业实力都达到一流,可以独自完成项目,此次的机器人确实值得期待。
7 巴菲特 重仓美国地产公司
第一财经讯,8月14日伯克希尔公布了截至2023年二季度末的美股持仓报告(13F)。报告显示,伯克希尔二季度新进买入的三只股票,均为美国大型房屋建造商,分别是霍顿房屋、莱纳房屋和NVR,前两者是美国四大顶级房产巨头。
檀评:宏观上美联储加息周期即将结束,或许是伯克希尔押注楼市掉头的根本原因。利率稳定叠加高就业和经济发展,美国的楼市购买力将加强。微观上来说,霍顿房屋是巴菲特加仓最多的房地产公司,这家企业在金融危机之后的十五年里股价上涨近40倍。莱纳房屋的特点是土地成本低、极度重视资产负债表,尤其是负债率低。能够穿越周期的房地产商,都有自己的独门秘籍。
数据与市场
异动商品
沪锌主连下跌2.26%
8月16日,截至15:00,沪锌主连下跌2.26%,交易量194.0亿,最新价格19880。
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富时A50期指连续,截至2023年8月16日18:57,下跌0.25%,最新指数12603.000。
富时A50指数,截至2023年8月16日15:00,下跌0.29%,最新指数12671.490。
外汇:
截至8月16日18:58,美元指数下跌0.10%,报103.094;欧元上涨0.15%,报1.0917;英镑上涨0.32%,报1.2741。
商品货币方面,澳元报0.6459;加元报1.3493。
避险货币方面,日元报145.648;瑞郎报0.8790。
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8月16日大宗商品价格指数BPI为954点,较昨日上升了2点,较周期内最高点1343点(2021-10-19)下降了28.97%,较2016年02月03日最低点660点上涨了44.55%。(注:周期指2011-12-01至今)
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黄金:
截至8月16日19:05,黄金上涨0.21%,报1905.77美元。
原油:
截至8月16日19:05,原油下跌0.09%,报84.810美元。
比特币:
截至8月16日19:05,比特币下跌0.73%,报29182.1美元。