近期，国务院发展研究中心的刘世锦提出了一个备受瞩目的建议：将城市中滞销的住房改造成农民工保障房。这一建议引发了社会各界的广泛关注和讨论，因为它牵涉到政策、法律、经济和市场等多个方面。本文将从可行性和实施方案两个角度来分析和探讨这一提议。
首先，从可行性的角度看，将城市滞销房改建成农民工保障房具备一定的可行性。滞销房数量庞大，且价格相对较低，因此，政府购买这些房屋的成本相对较低，符合农民工保障房建设的经济要求。另外，农民工一直面临着住房问题，这一提议可以为他们提供更多住房选择，减轻城市住房压力。
然而，将城市滞销房改建成农民工保障房也存在一些挑战和问题。首先，房地产市场和土地市场的改革需要政府出台相关政策和措施，并获得各方面的支持和协作。其次，滞销房的地理位置和建筑质量可能存在问题，需要重新规划和改造，以满足农民工的住房需求。此外，农民工保障房的管理和维护也是一个需要解决的问题。
对于以上问题，提出以下实施方案和建议：
政策支持：政府可以出台相关政策，鼓励购买滞销房，并将其改建为农民工保障房。这包括给予一定的税收优惠、资金补贴等措施，以降低购买和改造成本。
市场运作：在市场运作方面，可以借鉴房地产开发商和中介机构的经验，采用市场化运作模式进行购买和改造。同时，也可以吸引社会资本参与，共同购买和改造滞销房。
合理规划：在改建滞销房为农民工保障房的过程中，需要对房屋进行合理规划和设计，以满足农民工的需求和提高住房品质。
综上所述，将城市滞销房改建成农民工保障房是一个可行的提议，但需要政府、市场和社会各方的共同努力和合作。通过政策支持、市场运作、合理规划和管理维护等措施，可以实现这一目标，减轻城市住房压力，同时也为农民工提供更好的住房选择。
网友评论：
支持意见：
@黑河： 这个建议听起来相当合理。滞销房屋一直是城市中的一大问题，而农民工也一直在为城市的建设和发展作出贡献。将这些房屋改建成农民工保障房不仅可以解决住房问题，还可以提高城市的居住环境。政府的政策支持是关键，如果能够出台相关政策，鼓励购买和改建滞销房，相信这个提议可以实现。
反对意见：
@天下有你： 我觉得这个提议并不可行。首先，滞销房的质量和地理位置可能存在问题，改建成农民工保障房需要大量的资金和资源，不一定划算。其次，农民工保障房的管理和维护也会面临很多挑战，如果没有有效的管理机制，可能会导致房屋的浪费和破损。最重要的是，政府应该优先解决农民工的工资和社会保障问题，而不是将他们置于滞销房中。
我的观点：
我认为这个提议在一定程度上是可行的，但也需要慎重考虑和详细规划。政府的政策支持和市场的运作是实现这一目标的关键。同时，确保农民工保障房的质量和管理也是非常重要的。然而，政府也应该同时解决农民工的其他问题，以提高他们的生活质量和社会地位。这个提议可以作为解决城市滞销房和农民工住房问题的一种尝试，需要全面考虑各种因素，并根据实际情况逐步实施。
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