❶ 谁说王八拳打不了人？
整整一周了，陆家嘴集团（以下简称“陆家嘴”）因毒土地索赔100亿元的大瓜，有着愈演愈烈的架势。
整个包邮区都乱成一锅粥了…
陆家嘴就不用多说了，衔着金汤匙出生，坐拥黄浦江畔最优质的地产物业，但预计今年的财务报表会很不好看，自身股价遭遇断崖式下跌，被股民骂成了二师兄。
但该有的诉讼程序还是要走的——赢不赢得了官司、能不能拿到百亿赔偿…那都不重要，重要的是管理层表明自己及时的反应和应尽的义务，免得到时候被扣上“国有资产流失”、“玩忽职守”的帽子。
而作为对手方的苏钢集团也不甘示弱。
当大伙儿为“双十一”精挑细选到深夜的时候，苦逼的苏钢集团熬夜加班，终于在11月10日凌晨发布了公告，怒怼苏钢集团不地道。
我仔细阅读了苏钢集团这篇小作文，感觉有事实有依据有出处有文采，似草原千里马如万吨水压机，给了陆家嘴一个大逼兜，让后者半天缓不过劲来。
公告分为几个部分，用相当长篇幅叙述了各地块的检测及使用情况，例如：
1，2022年由第三方专业机构南京环科所对地块污染情况进行了详细调查。发现已有居民入住的14、15号地块、已开发建设的8、9、12、13、16号地块和未开发建设的7、11、17号地块，属可安全利用地块。
2，2号地块不符合环保要求。2021年，因无法通过环评验收而未能启用。对此，生态环境部门已依法对其违法行为进行处罚。
3，联合体方在开发建设苏州绿岸地块期间，没有按照有关要求建设地下水阻隔墙及采取其他防护措施，存在扰动地下水、搬运土壤造成部分环境交叉污染的行为和施工作业不规范造成二次污染的行为。
但最有杀伤力的大招显然是公告的第一部分（披露及交易情况）：
在2016年转让股权时，我司已如实披露了第三方专业机构关于苏州绿岸名下土地存在部分污染的调查结果及报告全文，并在资产评估报告中明确提示了该范围中部分地块原为钢铁焦化生产区域，可能存在土壤污染风险…由佳湾公司和华宝信托（后所持股份转让给佳二公司）组成的联合体在交易时即已知悉上述情况，并承诺接受所有现状、瑕疵和风险。
目前，相关争议已由人民法院立案受理，我们正在积极应诉。
See？我苏钢集团今天决定用王八拳“硬钢”对手，希望你陆家嘴集团不要浑身上下，最硬的就是你那张嘴。
综观全程，只剩下苏钢集团的大股东中国平安一脸懵逼。
话说，平安集团本来在金融领域混得好好的，正吃着火锅唱着歌呢，突然就在有关部门的协调下，不情不愿地在2022年接过了北大方正集团留下的烂摊子，收购了破产的苏钢集团。
结果棒棒糖都没吃上一根，就摊上了这堆陈年旧事，导致了股价一泻千里。
平安集团及持股散户心里苦啊。当股价出现异动的时候，它反应迅速地发布公告，一边拳打脚踢，拼命反抗，一边大声说：
我是来收购的，你们要干什么！
❷ 挖墙脚不得house？
在上一篇文章《陆家嘴“百亿索赔案”始末：谁是有毒土地的最大受害者？》，我大致介绍了陆家嘴的收购动机，以及苏钢集团甩卖地皮的苦衷。
但我没说的是，“外来户”陆家嘴，犯了一个高帅富经常犯的小错误：
乱挖墙脚。
2002年，如日中天的北大方正集团发生了一件影响深远的“小事”：公司的灵魂人物、国家最高科学技术奖获得者、中国工程院院士王选意外地失去了方正集团董事长一职，最终黯然离开。
方正董事会开启了大乱斗，新上任的扛把子李友醉心于多元化战略。
2003年，方正集团收购了苏钢集团。
当时很多人不明白，一个搞电脑的高科技公司，为啥看上了“黑又硬”的钢企呢？
奥妙就在于苏钢集团脚下的那块地。
苏钢集团成立于1957年，是苏州难得的重工业企业，从建立起就得到了当地政府的政策倾斜。例如，苏钢集团所在的苏州市虎丘区通安镇，小半个镇子都是苏钢集团的。
1990年，苏州高新区成立，并于两年后被评为国家高新技术产业开发区，通安镇赫然在列。自此踏上了园区建设的发展快车道。
围绕着苏钢集团的地皮，各方人士争议不休。
例如有人提到，苏州高新区被国家环保总局批准建设首批国家生态工业示范园区（2003年），还是科技部批准的国家高新技术产业开发区高新技术产品出口基地（2000年），园区内矗立着这么一家效益一般、污染较重的钢企，是不是不够和谐啊？
所以，苏钢集团的命运，早已被有关部门列上了日程，也被北大方正看在眼中。
苏钢联手方正集团后，曾拟定了旗下工业用地转商业用地的计划（也就是现在苏州绿岸开发的17幅地），计划与北大方正联合开发。
在持续多年的博弈后，经苏州高新区管委会的首肯，苏钢与方正于2013年11月签署了正式协议，共同打造：
北大青年城项目。
你看，又是北大又是青年，还得了领导们的一致通过，这项目不得火嘛？
2014年，北大青年城项目的989.27亩土地被正式划转至苏州绿岸（苏钢集团特意成立的全资房地产子公司），准备开工。
但从2014年起，方正集团多位高管因内幕交易被证监会调查，2015年1月4日，方正集团实控人李友被带走、协助进行相关调查，“郑航系”土崩瓦解，不堪重负的方正集团于2019年宣布破产，留下一个：
负债3000亿元的烂摊子。
方正撂挑子了，有关部门当场就急眼了。好你个方正，关键时候不中用啊。
当时，最急眼的还是苏钢集团。因为受到“煤电节能减排升级与改造行动计划”等宏观调控的影响，苏钢集团不得不关停下属焦化厂，当年的财务报表上已经出现巨亏。
等米下锅的苏钢集团坐不住了，匆忙与急于买地的“糕帅富”玩家——陆家嘴集团——搭上了关系。
只见那苏娘子嘤咛一声，就跳进了嘴哥哥的怀抱。正所谓天雷勾地火，郎有情妾有意，双方进展自然：
一日千里。
（都怪金莲拿着叉杆挑帘子，命运的齿轮挡不住啊）
在此过程中，苏钢集团有没有和盘托出该地块的隐患呢？我们没有听墙角的习惯，因此不得而知。但有一点是肯定的：
深耕园区开发20多年的陆家嘴绝不是什么初哥。它能不知道这块“价格洼地”低于市面价的原因吗？
如果你以为这就是故事的全部，那你就太小看大自然的鬼斧神工了。
更精彩的故事马上就要来到。
2016年，陆家嘴集团喜滋滋地和苏钢集团高调宣布，达成股权转让协议，成功截胡这一苏州市最大的土块转让项目。
苏州市高新区管委会被打了个措手不及，立马发函给上海联合产权交易所，要求中止苏州绿岸股权交易的后续签约、交割，并中止项目交易。
然鹅，虽然苏州是“江苏十三太保”中的大哥，但整个苏南地区谁不知道，海哥才是真正的老大啊？而上海国资委，恰巧是陆家嘴集团的控股股东…
于是，在海哥“小陆是我不成器的儿子，好歹给我个面子”的关照声里，苏州高新区管委会的情商蹭蹭上涨。
最终，双方爽利地签署了合作备忘录，让陆家嘴成功拿到了绿岸95%的股权。
管委会也算是看清了形势：
说到底，谁来开发都差不多，有得赚就够了。做人嘛，最重要的是开心！
但随后发生的事情，让各路人等开心不起来了。
工业用地的“原生家庭背景”，让陆家嘴集团的新项目输在了口碑的起跑线上。为了提升新楼盘的产品竞争力，陆家嘴剑走偏锋，在原有规划基础上，引进了由苏州伦华教育集团与英国雷丁学校共同打造的九年一贯制国际学校：
苏州雷丁学校。
2021年6月，苏州雷丁学校按照规章制度申请办学许可证。在此过程中，该校根据苏州高新区环保局的要求，对学校所在2号地块的土壤污染状况进行调查。然后就发现：
苯并芘、萘等一级致癌物超标50多倍！
但直到此时，该地块的舆情并未失控，陆家嘴集团也没有在第一时间选择对簿公堂，而是拖到了第二年。
这都是为什么呢？
因为2022年4月，中央第二生态环境保护督察组直接点名了该地块，把它提到了2016年江苏常州外国语学校毒土地事件的高度。
联想到当时各路媒体与调查组的深入追踪，陆家嘴集团知道：
这一回，自己摊上了连爸爸都搞不定的大事。
陆家嘴迅速做出了策略调整：首先是暂停施工、拆除部分建筑，然后是答应了部分业主退房的要求，最后还试图引入专业机构作土地修复（但由于成本太高而作罢）。一连串的操作下来，陆家嘴深感：
损失惨重。
于是就把苏钢集团告上了法院，连同其他四名被告承担连带责任，要求赔偿100.44亿元。
这就是为什么，在毒土地事件曝光了整整一年多的时间后，各路媒体才争先恐后地报道这个“旧闻”，广大吃瓜群众才有机会得知“有选择的真相”。
7年过去了，不知道当时主导收购事宜的陆家嘴董事长李晋昭，是否后悔当年的横刀夺爱呢？
❸ 让子弹飞
无论如何，陆家嘴集团选择以法律为准绳，苏钢集团选择以事实为依据，很好，很好。这两件事都是值得庆祝的。
但整个事件的真相与最后的处理结果，我们还需要等待。
让子弹飞一会。
话说回来，如果非要套用《让子弹飞》的台词，陆家嘴百亿索赔案的精髓，无非是这样的：
第一幕 吃着火锅唱着歌
（音乐响起：天之涯，地之角，知交半零落。一壶浊酒尽余欢，夕阳山外山）
陆家嘴：好，好好！
苏钢：是好吃，还是好听？
陆家嘴：也好听，也好吃。都好，都好！我陆某走南闯北，靠的不光是能文能武，长相十分英俊，还因为大家有钱一起赚，哈哈哈~
众人：陆县长此番风度，正好比，大风起兮云飞扬...
第二幕 一日夫妻百日恩
陆家嘴：苏娘子，兄弟我此番，只为劫财，不为劫色。同床，但不入身。有枪在此，若是兄弟我，有冒犯夫人的举动，你可以随时干掉我。若是夫人有任何要求，兄弟我，也绝不推辞。......睡觉！
苏钢：一日夫妻百日恩呐，啊哈哈哈哈...反正呢，我就想当县长夫人。谁是县长，我无所谓！兄弟，别客气嘛。
陆家嘴：呃，怎么才能不客气啊？
第三幕 挣钱
专业机构：现在是西历二零一六年了，鹅城的土地都被污染了，咱们来错地方了！
陆家嘴：我倒是觉得这个地方不错。
师爷：我告诉告诉你，开发商上任，得巧立名目，拉拢豪绅，大炒地皮。他们交了，才能让百姓跟着交钱。得钱之后，豪绅的钱如数奉还。百姓的钱三七分成。
陆家嘴：怎么才七成啊？
师爷：七成是人家的！能得三成还得看黄四郎的脸色。
陆家嘴：哎？这我就不明白了，我已经当了县长了，怎么还不如个土匪啊？
师爷：百姓眼里，你是县长。可是黄四郎眼里，你就是跪着要饭的。挣钱嘛，生意，不寒碜。
（第四幕及以后，因你懂的原因，此处不予显示）
……
哎，别说了别说了，再说下去，《让子弹飞》这部电影迟早得被列入非物质文化遗产…
——（全文完）——
写在后面的话：
1，大多数人看的是热闹，但你多少也得看点门道，对吧？很多人不以为然地把该事件当乐子看，认为自己足够聪明，不会踩中买房、择校等巨坑。然鹅，土地污染涉及到方方面面的内容，光一个食品安全，你真能完美闪避？
2，本文其实是上一篇文章的“太长不看版”，说得比较直白，也比较放飞自我。说起来我都快忘了，从前我还混过某个“军网我最黄，黄网我最军”的论坛呢。现在看来，本人功力尚存，老骥伏枥，老马识途，可喜可贺~
3，标题图片来自于电影《东成西就》。师兄你看，这套眉来眼去剑练得如何啊，要不要改练情意绵绵刀吖？