楼市又传来了好消息。
这次，利好传导到了开发商。
有市场消息称，监管部门正在起草一份涵盖50家规模房地产商的“白名单”，在列的企业能够获得信贷、融资等多方面的支持。
如果靴子落地，那么大部分还幸存的房企就可以喘一口气了，提振市场信心的作用毋庸置疑。
但即便在最艰难的时刻，有一种房子从来没有冷过——
我们惊讶地发现，无论大环境怎么风起云涌，无论行情怎么变化演绎，豪宅的交易和信心似乎从未下跌过。
根据中指院数据，今年1-10月，广州的一手千万级豪宅卖出了4169套，比去年同比大涨近六成。
其中，南沙区的成交套数排在外围区域的前列，比增城、从化、花都三区加起来还要多。
甚至，比初代豪宅汇集地的越秀区还要多出近四分之三。
亟待腾飞的黄金内湾
沿海而生的南沙，一直闪烁在媒体的镁光灯下。
鲜有报道的是，去年，环珠江口100公里黄金内湾的概念在政府报告中，首次提出。
图源 | 广东省第十三次党代会报告
报告指出，黄金内湾与旧金山湾区高度相似，而且，因为出海口呈喇叭状，闭环的空间比旧金山环湾区更大，想象空间更宽广。
旧金山湾区
在过去的发展中，这里已经成为粤港澳高端要素资源高度聚集之地，未来，将成为构建国家“双循环”新发展格局的主引擎。
在这片鎏金的地块上，有一个直指湾区金融CBD中心的岛屿——横沥岛。
这是国内首个国际金融岛，至今为止投资额超过1000亿元。
如今，国际金融论坛永久会址已经在岛尖落成，全岛的发展进入快速兑现期。
国际金融岛效果图
岛上规划出了显著的梯队，西侧大多布局住宅和生活配套地块，而岛上的金融重器和高端商业配套，悉数倾注于东侧近岛尖的位置。
岛尖的北侧，地理位置得天独厚，珠江在此汇聚入海，留下了近3000米的江景面。
在这里，近可观灵山岛的人间繁华，远可望广州最大森林公园黄山鲁。在北面江岸，距离岛尖最近的地方，我们发现了一个特别的项目——
曜玥湾|铂森江海。
稀缺资源的极致占有
铂森系是旭辉「铂悦」高端产品线上的又一次升级，铂森系对于豪宅的打造，有了更进一步的突破和超越。
豪宅的本质，应当是对稀缺资源的极致占有。
首要的，就是对核心城市和中心地段的把握。
正如ONE57立于纽约曼哈顿，汤臣一品落子上海陆家嘴，广州侨鑫汇悦台和保利天悦坐落于珠江边，豪宅生长的底色，都是位于城市的CBD和坐拥稀缺景观资源。
纽约曼哈顿
占据核心地段，也便意味着手握了能级越高、越密集的区域资源，未来资产的保值增值性也便越强。
铂森江海坐落于广州南沙国际金融岛尖，如前所说，这里是大湾区“黄金内湾”的顶点，以各行业之母的金融业为主导，未来发展方向，直指湾区金融CBD。
而且，这里是全岛北面距离IFF国际论坛永久会址最近的项目。
肉眼可见的是，这儿的资源兑现，正在不断提速。
政府大力发展横沥岛的决心溢于言表，相继把全国最快的地铁线路、顶级的医疗和金融资源放置在这里。
目前，除了已落成的IFF和挂牌成立的广州期货交易所以外，瞩目的18号线已经开通。
只要坐快车线3个站，便能直达广州CBD珠江新城，这是南沙其他片区都无法做到的。
中山大学附属第一（南沙）医院也已启用，横沥首批9年一贯制学校开始动工，兑现进度有目共睹。
但更让人惊叹的，是稀缺的景观资源。
如前所说，铂森江海恰好位于金融岛尖，被水系包围，对望灵山岛尖，东向最长有近3000米的江景面——
项目望江实景图
从某种角度上来看，优秀的景观本身就是一种稀缺的“风水资源”。
就拿汤臣一品来说吧，背靠陆家嘴，黄浦江在这里剧烈转向，就是教科书般最典型的环抱水范例。
好风好水好人气，最终成长为中国第一豪宅。
我们细看铂森江海，也有异曲同工之妙。
抬眼，是广州最大的森林公园黄山鲁，低头，脚下珠江奔涌入海，依山傍水，日夜不息，完美诠释了“左青龙右白虎”。
这种地理位置赋予的好风水，是无法复制和转移的。
想想未来在这里的生活场景吧——
白云穹顶之下，眺望着灵山岛尖鳞次栉比的总部大楼，眼前江水滔滔不绝，白鹭翻飞。
闲暇时，去周边的五星级酒店和入海游艇码头（规划中）休憩放松，去楼下江边露营释放内心压力，美好宁静的江海生活跃然纸上。
南沙游艇会，图源 | 广州市南沙区旅游协会
是艺术品，更是收藏品
得天独厚的地段面前，配得上独一无二的豪宅产品。
那对于铂森江海，旭辉是怎么做的呢？
先从外立面开始着手。
一般来说，如今的住宅都十分注重“颜值管理”，大多会强调自己的玻璃面外观和铜板面料。
铂森江海亦是如此，传承了铂悦系的设计精髓，在江边采用了“T-TOWER”立面，以自由舒展的弧线柔和了建筑形体，展现现代高级感的同时，温润而不冷清。
这样的房子，不仅是艺术品，更是一张矗立的城市封面，一座无与伦比的美学地标。
在园林和建筑方面，楼盘也着墨颇多。
旭辉特意请来了多次斩获ASLA园林设计大奖的张唐景观事务所、地王豪宅建筑大师汇张思和黄全等知名设计师担纲设计。
要知道，这些大师在景观界的位置是翘楚中的翘楚，曾经指挥设计了阿那亚、苏州旭辉·雁归来院、天津旭辉·翰悦府等项目，他们青睐于高品质楼盘，每一个作品都极具辨识度。
阿那亚，图源 | 阿那亚
设计师精心设计了“铂森十二境”，让自然森林的精神回归，成为业主的每一天日常。
漫步于林荫之下，穿林寻溪、茂林郁道、雅韵荷塘徐徐展开，随后，雁归门堂、雅集闲亭，一步一景勾勒出源于属于大自然本真的幽静深邃。
我们看过开发商的园林效果图，郁郁葱葱的中央大草坪，树影婆娑，度假休闲感扑面而来。
在绿化营造方面也别出心裁，热带绿植作物俯拾即是，碧绿青翠，的确有一种在城市水泥森林中挣脱出来后，内心释然柔软的感觉。
园林效果图
说到户型，铂森江海如今推出的产品更是市面上少之又少的。
据不完全统计，如今广州在售/预售的江景盘超30个，位于珠江入海口的只有5个，而同时满足位于珠江入海口、又坐落于国际金融岛的江景大平层，目前仅此一个。
245方大平层，无疑再次刷新了横沥岛的天花板。
有几个小细节，是蛮能打动豪宅人群心房的。
比如说，户型的面宽非常阔绰，采光非常好。
近61㎡的大横厅设计，6开间朝南，近23米江景面宽，光是阳台就有近27㎡，看到户型图的一瞬间，我们都被惊艳到了。
（建议横屏观看↓）
这是什么概念呢？
这个宽度，很多三四百平米的大平层都达不到，基本只在深圳湾1号这样的超级豪宅才出现过。
但铂森江海的设计，突破了原有空间的界限，远山、近海、一线江和自然风，在这里变得触手可及。
以后，业主在阳台上宴客、休憩、打造花境，甚至遛个狗，来回跑步做运动，都绰绰有余。
两个套房的设计也尽享私密，约45㎡的豪华主卧，配约10㎡的衣帽间和近9㎡的主卧，近21㎡的长辈房配独立卫浴，互不打扰。
又比如，项目的交标品质和选材是金融岛上最高标准。
装修效果示意图
铂森江海项目以隐仕简约、沉稳尊贵的风格特点打造了岛尖简约艺术且自然的装修品位，在公区营造精致的入户感受，无论是星空顶车库还是9米大堂都格外重视仪式感和艺术感的营造，同时满足公共空间的社交聚场属性。
星空顶车库效果图
大堂实景图
而在室内的用材用料上则更是极致考究，全德系精工标配。
如洁具选用了世界十大洁具品牌之首的杜拉维特，这是法德加澳等全球60%的总统府都在使用的品牌，实现了智能马桶、主卧浴缸等全屋标配。
五金方面则选用了源自德国黑森林的百年经典汉斯格雅，包括全屋恒温花洒（主卧飞雨系列，暗装淋雨系统），这是顶奢游轮玛丽女王二号专属定制的品牌，成就卫浴界的“绝对顶流”。
在厨电方面，博世品牌厨电四件套标配，抽油烟机、灶具、蒸烤一体机、洗碗机，一脉德系的百年定制，折射一个时代的品位。
豪宅应有的气度和品位，在铂森江海诠释得淋漓尽致。
圈层的力量
最后，就是产品所挑选的圈层了。
在当代的择居观中，圈层，是远比房子本身要重要的。
美国富豪聚集区比弗利山庄的房子价格高不可攀，并不仅仅因为它奢华，更重要的是里面的圈层，人是其中最大的附加值——
如果你的邻居都是这座城市有影响力的阶层，或者手握某些不可言说的资源，那么居住在这里，不用贴标签，也已是万众所向。
而对于铂森江海而言，千万级的门槛，天然筛选出一帮有实力的买家——
他们纵横风云，果敢而有远见，需要和志同道合的人在特定的社交圈内分享未来。
铂森江海也敏锐地洞悉到了这一点。
我们在走访项目时，销售人员和我们介绍说，入手项目的业主绝大部分是成功的企业家。
他们对于财富积累有着敏锐的嗅觉，不少业主会在项目的会所举办活动，介绍公司产品或者进行私人派对。
图源 | 视觉中国，已获授权
后期，项目打算建立铂森会，为业主缔造更多的社交场景空间和链接资源。
目前，铂森宴会已经在广州瑰丽酒店成功落地举办。
衣香鬓影，觥筹交错，正对着一览无遗的江景，此时，不禁联想起《了不起的盖茨比》，它就像一个隐喻——
在这座豪宅内，你可以尽情构建属于自己的圈层领地。
众所周知，广东人素来不爱张扬，低调务实，但每个忙碌身影的背后，都藏有一颗追梦的心。
大湾区的几何中心，国际金融岛岛尖头排，IFF国际论坛永久会址旁，这可能是一个属于他们的终极梦。
这，或许才是豪宅真正的模样吧。