“一手拿钥匙、一手拿房本，这种事情之前想都不敢想，没想到今天实现了，真是太高兴了！我们要为政府点赞！为彰泰点赞!”2023年11月30日，在柳州市彰泰欢乐颂项目举行的“交房即交证”仪式上，同时拿到房本和新房钥匙的多名业主激动地说。
今天交房颁证仪式现场，柳州市住房和城乡建设局直属单位柳州市建设工程质量安全管理中心、柳州市不动产登记中心等相关部门领导代表及行业权威媒体到场，为业主颁发不动产证，共同见证柳州彰泰·欢乐颂业主激动人心的一刻。
何为“交房即交证”？简单来说，就是商品房通过验收后，在实体交付给业主时，不动产权证也同步交给业主，实现了住权与产权的同步。
对业主来说，“交房即交证”的模式，大幅缩短了不动产权证到手的时间，提升了效率。因为按照过去的操作模式，商品房通过验收交付之后，才开始准备申请办理不动产证，一般会耗费数月甚至更长时间。“交房即交证”，关键在于房地产开发企业提前收集购房人登记材料，在建筑物竣工验收后同步申请不动产首次登记和转移登记。不动产权证是房子的产权证明，或者说“身份证”，只有拿到手，购房者才真正意义上拥有了这套房。而“交房即交证”带来的好处，远不仅仅是节省了办证的时间，减少了跑腿。
比如，提早拿到产权证，购房者就可以早点落户，子女也能够尽早入学；购房者还可以进行抵押融资，方便资金周转；想要把房子卖掉，交易时间也能够提前。而且，从新房预售、购房者交完首付到最终拿证，往往需要两三年时间。中间等待的时间越长，购房者不确定风险越多。产权证更快到手，可以减少开发商出现资金问题后办不了证的风险，这也是一重安全屏障，有利于保障购房者的合法权益。
去年以来，柳州市建管中心不断以深入优化营商环境为契机，持续推进房屋建筑工程领域各项服务提速提效，通过靠前服务、部门联动、优化流程、联合验收等举措，“让数据多跑腿，让群众少跑路”，实现了新建商品房联合竣工验收机制， 大大压缩了人防工程验收、竣工验收等手续办理时间。
柳州市自然资源和规划局不动产登记中心与柳州市建管中心通过优化现有流程，将权籍测绘数据审核与竣工验收备案并联办理，提高了工作效率，全面推动各项便民利企政策落地，实现了交房和交证的无缝衔接。
“交房即交证”服务的进一步优化和推广，切实维护了购房者的合法权益，真正做到了解民忧、纾民困，为企业和群众最大限度地节省时间与成本。 同时，柳州市住房和城乡建设局和柳州市自然资源和规划局通过进一步优化企业办事环节，缩短商品房项目开发建设周期，引导开发企业诚信经营、依法建设，促进房地产市场健康有序发展。
“交房即交证”服务，也是相关部门大力优化营商环境的重要举措，其中也有不小的难度。原因在于，一方面，它需要开发商和购房者达成一致，在买房时就相互约定好；另一方面，对地方的办事流程、效率，对部门之间的协作配合，同样是一个不小的考验。
不动产权证的办理，本身就涉及多个环节和部门，例如住建、规划资源、税务等部门。要赶在房子验收之后、交付之前，就把证件办好，这需要各部门加强信息互通共享，优化工作流程，提高办事效率。
据悉，下一步，柳州市住房和城乡建设局、自然资源和规划局相关部门将进一步优化竣工验收备案及不动产登记流程，紧紧围绕“交房即交证”服务目标，持续探索优化营商环境新路径、新模式，不断推动“放管服”改革再提速、营商环境再升级，服务全市经济高质量发展，不断增强企业和广大群众的满意度和获得感。
当前，交付是房企的试金石，交房即交证更是对业主的幸福兑现的承诺，亦是企业积极履行的社会责任和担当。此次小编走进柳州彰泰欢乐颂发现该项目无论是审美还是产品质感，都是精雕细刻。步入社区园林，随处可见绿色，随手可触自然。大气的建筑与园林绿化相得益彰，点缀着艺术感十足的景观小品，让每一位家人的生活在自然之间流连忘返。
一路上小编遇到了多位来收房的业主，每位业主脸上都流露出满意和喜悦的笑容，我们遇到一位来收房的业主李先生，李先生说：“我是去年欢乐颂做工地开放日活动时候来买的，当场就被现场展示的工程工艺和现场施工的品质折服，今天一手领钥匙一手领证，非常开心，证明自己选择的是正确的。”
彰泰集团2017年首入柳州，六年共开发5大品质项目。累计开发建筑面积超200万平方米，累计交付超7000套房，服务超2.6万业主。以桂系品质地产房企实力，构筑龙城美好品质人居。多年来，彰泰集团以品质交付、带证交付、满意交付成为广西交付标杆企业。本次交房是彰泰柳州今年的第4批次交房，完美了诠释了“好房子彰泰造”的承诺，品质交付、如期交付、提前交付、带证交付、满意交付，彰泰用实际行动交出了一份沉甸甸的交付“成绩单”，交付城市面之广、交付批次之多、交付规模之大，无一不是企业交付实力以及社会责任力的体现。
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