观点香港网讯：12月5日，Dash Living中环荷里活道新落成项目Dash Living on Hollywood今日推出，共提供148个套房。Dash Living创办人及行政总裁李灏庭表示，项目与保德信房地产合资管理。未来会在不同地区继续寻找其他收购目标。
项目提供长短租模式，长租房价由1.8万至2.5万港元，而短租房价约1000港元起。过去2个月已进行试业，目前达90%以上的出租率，当中目前五成为长租。
保德信房地产（PGIM Real Estate）亚太区交易团队副总裁Michael Riquartz表示，此次合作战略拓展可以为集团提供稳定的租金回报。相信有利的人口结构和文化风气的变化将继续推动短期到长期租赁住房解决方案的强劲需求。
项目前身为上环Travelodge全幢酒店，2022年获美资财团旗下的PGIM基金以8.5亿港元买入。原业主鹏里资产持货逾四年，仅帐面平手离场。
Travelodge全幢酒店位于上环荷李活道263号，提供148个酒店房间，以市传成交价计算，每个房间成交价约574万港元。若以酒店总楼面51,075平方呎计算，成交呎价16,642港元。据了解，原业主鹏里资产于2017年6月以8.5亿港元，向新加坡基金买入上述酒店，是次沽货仅平手离场。
翻查过去成交资料，上述酒店物业过去多年数次易手，该幢酒店前称丽珀酒店，原由远东发展拥有，随后转售予帝盛集团，并易名为晋逸好莱坞精品酒店。而在2011年酒店又以5.15亿港元卖出，转售给新加坡基金Alpha。