许家印被捉之后，恒大又有新消息了。恒大地产方面又一个人事变动。赵长龙卸任了恒大地产董事长，由梁伟康接任。
赵长龙据说是许家印当年在舞阳钢铁厂的老同事。梁伟康也是恒大的老臣子，他在2003年就加入了恒大，已经在恒大工作了20年。他最初不过是工程部的经理，之后又担任总裁助理，区域公司负责人等等。后来梁伟康也成为了恒大集团的常务副总裁。
如果是在几年之前，梁伟康可以得到提拔，那就完全不一样了，可是如今这个时候，把梁伟康提拔到董事长这个位置上，那就让人看不懂了。
过去一年多，恒大人事变动非常频繁，一方面是不少高管涉事被捉了，也有一些跑了。现在剩下这些人也是在收拾恒大这个烂摊子。
这次恒大地产为何突然换了董事长，恒大方面并没有解释。恒大地产最近又被强制执行了9.6亿，累计被执行总金额近500亿了。
目前恒大地产已经逾期的债务3013.63亿元，逾期的商票就达到2059.33亿元。根据市场的消息，目前恒大还在努力，希望债权人支持他们重组，以此来避免破产重组。
可是现在恒大地产最大的问题就是信用基本破产了，不管是购房者，还是债权人对恒大的信任已经几乎为零了。
恒大在2021年就暴雷了，可是过去两年在债务的处理上一直是拖泥带水，这让很多人都不满。最近还有一个消息，香港的沽空机构GMT Research发布了一篇关于恒大的报告，在这篇报告里面，对方指出恒大很可能从来都没有盈利，一直是利用各种的手段来粉饰财报。
如果GMT Research这个报告是真的，那么恒大的问题将比我们想象要大。今年恒大补发了2021年跟2022年的财报之后，当时很多人就对两年亏损8000多亿提出了质疑。之后恒大又出现了6640亿元人民币营收及1020亿元人民币净利润的逆转。
不过GMT Research之前也曾经炮轰过上市公司，可是多次被对方强烈反对，而且一些金融机构也曾经质疑GMT Research。
其实GMT Research的报告真的假的已经不重要了，毕竟目前恒大的问题是实打实摆在众人面前的。整个恒大集团，恒大地产、恒大汽车都资不抵债了。
现在恒大这个烂摊子要处理好，真的不简单。一方面恒大要继续解决保交楼的问题，让几十万老百姓可以拿到自己的房子。同时还得处理许家印等人遗留的问题。
如果里面涉及违法所得，那必须赶紧追回来，然后把钱用来解决恒大的债务问题。如果恒大之前的财务真的存在大面积造假问题，那么之前许家印等人的巨额分红就有问题了。
可是现在几百亿分红去了哪里？许家印自从9月底被捉之后，目前都没有新的消息，之前有一些谣言，不过最终没有被证实。
估计目前肯定是在调查的阶段，不会那么快有新的消息。大家也应该耐心一点，让子弹飞一飞。希望目前恒大的剩下的这些领导，可以不躺平，积极解决恒大的问题，让债权人损失少一些。
最近融创已经完成了境外的债务重组，减少了900亿的债务压力。这几个月融创的销售端也已经重启了。融创现在也是慢慢走出了困境。
恒大跟融创就是两个极端的例子。融创出了资金问题之后，一直是积极解决问题。孙宏斌自己也拿出了几十亿输血给了融创。
可是恒大出了问题之后，许家印当时一直是避重就轻，并没有积极解决问题，最终导致恒大的问题越来越严重，而他自己也是最终锒铛入狱了。如今许家印就是想要解决也没有机会了。
可以说恒大跟融创就是给其他房地产公司立了两个榜样。其他公司是要学融创，还是要学恒大，最后的答案已经都出来了。