2024,房地产是最大不确定性?

2023年过去了,有的人很怀念它,有的人想忘记它。
对于投资者来说,这年里,哪些资产涨得最好呢?
没想到,排在第一位是比特币,涨幅高达154%;以太坊币排在第二,涨幅为为92%。
黄金在2023也是赢家,屡创新高,整年大涨13.2%。
在股市上,各国投资者命运迥异。
发达国家股市的投资者笑喜颜开:
美国股市表现令人振奋。纳斯达克综合指数在2023年势如破竹,全年涨幅43%。
欧洲股市同样让人惊喜。德国蓝筹股基准指数——DAX指数年初至今已上涨20.3%。
意大利富时MIB全年至今涨幅28.3%
西班牙IBEX35全年至今涨幅22%。
土耳其伊斯坦布尔100指数全年涨幅35.6%。
在亚洲,日韩股指表现强劲,日本股市在很大程度上跟随了美国股市的走势。日经225指数全年至今涨幅为29.96%,创33年来新高。
最差的市场有哪些呢?
泰国SET指数今年下跌超15%,是全球范围内表现最差的股市之一。我大A也是业绩垫底,沪深300下跌超11% 。恒生指数跌13.8%,也是垫底的几个指数。
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2024年到了,哪些领域有投资机会?
慧老师看了一下,很多分析者看好这几个方向:
一是黄金。
展望未来,分析师认为黄金2024将维持涨势,在黄金的带动下,白银等其他贵金属或也将迎来利好。
二是2024年美股可能会继续创历史新高。
分析师们预计,2024美国通胀形势暂时缓和,降息预期明显增强,利率下行带动股市上涨
三是欧洲经济可能先抑后扬,欧央行降息后,股市可能回暖。
四是日本股市可能延续上涨行情,或将创新高。
日本经济逐步摆脱长期通缩,市场预期日本可能走出“失落的30年”,经济信心充足。第二,日本央行货币政策或将趋于正常化,在欧美降息,日本加息的情况下,国际资本可能流入日本股市。
2024年,中国经济将会发生什么?
很多经济学家也进行了预测:
预测一:GDP增速在5%左右
经济学家的预测中值显示,2024年,中国GDP将同比增长5%。前海开源基金首席经济学家杨德龙预计,明年中国经济增速或在5%左右。一方面,2024年经济复苏的预期有所增强,“三驾马车”有望全面改善,另一方面,楼市也可能会“放大招”,特别是一线城市可能会逐步取消行政性限制,从而起到稳楼市的作用。
预测二:物价前低后高温和回升
预测三:房地产是最大不确定性
房地产对2023年中国经济增长带来较大拖累,分析师普遍认为,2024年经济面临的最大不确定性依然是房地产。9月以来的政策放松并未扭转商品房销售的颓势,并且开发商资金仍然较为紧张。如果房地产行业的颓势没有扭转,那么明年经济增长将面临更多的压力。
分析者也认为,2024年房地产形势可能有所回暖,但取决于政策力度。
中信建投发布了2024年度二十大预测,比如:
2024年A股有望转入小牛市,迎来熊牛转换期;
2024年还将继续降准降息,幅度可能与2023年类似,并带动存款利率调降;
预计美联储2024年降息2-3次;
AI在垂直领域的落地和应用将是2024年的主线;
国产算力芯片迎来国产替代窗口期等。
中信建投去年预测不大准,希望今年这些预测能准确些。