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1月9日，据仲量联行北京房地产市场近日发布报告显示，截至2023年11月，北京高端酒店市场每间可出租客房收入（RevPAR）恢复至2019年同期水平88.1%。同期，高端酒店市场入住率为66.7%，平均房价达1116元，RevPAR为745元。平均房价已基本达到2019年同期水平，入住率和RevPAR分别为2019年同期水平的87.8%和88.1%。奢华酒店市场业绩恢复情况较好，每间可出租客房收入已超过2019年同期4.3%。
供应层面，2023年全年北京市无高端及以上酒店新增供给，2024年第一季度，预计海淀万丽酒店即将开业，这将是万豪集团在北京落地的第三家万丽品牌。
此外，在北京，新增供给增速缓慢的趋势尤其明显，存量资产的品牌焕新、升级改造及用途更新是酒店业主重点关注的问题。上述报告还显示，北京市79%的高端及以上酒店供给已开业超10年，酒店数量超过290家。2013年至2015年共开业高端及以上酒店24家，占总供给的7%，目前已开业8—10年，达到开业后第一个翻新周期。