现代快报讯（通讯员 邢佳 王轶佳 记者 王新月 文/摄）甲辰龙年即将到来，对于南京秦淮区育宏西苑的住户来说，这是他们在新居的第一个春节。“住新房，迎新春，开心满意！”据了解，秦淮区中牌楼保障房一期育宏西苑小区是南京越城建设集团有限公司（下称“越城集团”）自建自管项目，于2023年7月完成首批交付。2月7日下午，越城集团走访住户，送上了新春祝福。
△2月7日下午，越城集团来到秦玉龙（左）家里，送上了新春祝福和节日礼物
育宏西苑3幢2单元303室户主秦玉龙，原为该地块被征收人，征收前一家3代5口人蜗居在一套棚户房内，居住条件简陋，厨卫配套设施缺失，生活不便。2023年7月初，秦玉龙和家人成为育宏西苑首批回迁入住业主。经过四五个月的装修，如今居住在温馨舒适、配套齐全的新房内，他们很满意。
△秦淮区中牌楼保障房一期育宏西苑
今年62岁的秦玉龙告诉现代快报记者，从他记事起，自己就住在棚户房内，卫生条件不好，一个两米多宽的巷子里也照不进阳光。“上厕所都跑老远，有800多米。下雨天房子还漏雨。现在的居住条件我真的很满意。”秦玉龙以前居住的自建房有100平方米，上下两层，他和老伴住楼下，儿子儿媳和孙女住楼上，挤在一起。2018年9月房子被征收，他们在外出租过渡了一段时间。
后来，秦玉龙一家搬到新居后，还是楼上楼下住。不过，是秦玉龙和老伴单独住一套约80平米的房子，儿子儿媳和孙女单独一套。“是同一单元的三楼和四楼，很方便。”秦玉龙说。
△秦玉龙和老伴
2月7日下午，越城集团来到秦玉龙家里，送上了新春祝福和节日礼物。“今年除夕年夜饭就在新家吃，有儿子、儿媳、孙女和亲家，总共7口人，搬了新家喜气洋洋，菜品比往年丰盛。”秦玉龙打开被塞得满满当当的冰箱，分享说，“有牛肉、蛋饺、肉圆子、猪大肠、香肠、虾、鱼，我8号就要开始忙起来了。”
△被塞得满满当当的冰箱
据了解，育宏西苑自2023年7月交付至今，已办理拿房手续的有314户，已办理装修的有220户，目前已入住119户。“马上要过年了，来看看住户的居住条件怎么样，装修进展如何。”越城集团中牌楼项目动迁小组负责人陈龙说。
△秦淮区中牌楼保障房一期育宏西苑
据了解，中牌楼保障房项目是南京越城建设集团有限公司首个建管一体项目，为了给业主提供优质服务，宁越物业公司不断加强全过程管理创新。项目交付后，宁越物业从住户装修手续的办理、现场管理、装修关怀服务三个维度全程协助住户有序装修，通过各节点的前置管理，目前实现了外立面的统一美观且实现了室内拆改“零违规”。临近春节还开展了迎新大打除、节日氛围布置等活动，为首批在新居过年的业主们提供温馨的服务。