开年王炸！

2月20日，央行发布了最新一期LPR

1年期LPR仍为3.45%

5年期以上LPR为3.95%，下调25个基点

按照目前的政策，从2022年5月18日至今，苏州首套房按揭利率政策下限为LPR-20BP，即，苏州首套房商业利率最低3.75%，为史上最低利率。

这也是5年期LPR继去年6月后再次下调，目前市场上的个人房贷利率基本上都是采用贷款市场报价利率LPR加减点形成的，也就是说房贷利率的高低受LPR涨跌的影响，所以这次降息将会利好无数还贷人。

以100万元、30年等额本息还款的商业贷款为例，一个月可以省下约144.8元，一年省约1737.6元。

要知道，相比限购、限贷、限售的放松，利率才是是实打实的给到购房者优惠，不仅能降低购房成本，也能提振楼市信心！目前这四套连招下来，1限购全面放开，2首付2成，3认房不认贷，4房贷利率下调，当下，无疑是买房的最佳时期。

苏州最新政策一览

最后

2024无疑又是全面救市的一年，限购全放开，首付2成，认房不认贷，利率下调，目前四套连招下来，确实很给力了，公积金利率才3.1，商贷都降到3.75了，属实是太低了。

不过说点心里话，好像大家信心越来越不足了，去年年底的成交数据都成什么样了，一个月不到2000套，二手房跌跌不休，为什么不早点出，早给市场一点信心？这下好了，存量房还得等一年，明年才调。贷款还完了才知道要降了，市场凉了才知道要出政策了，早干嘛去了？

免责说明：文章仅代表作者个人观点，不作为任何的依据，个人买房卖房还是要根据自己实际情况，慎重考虑。

开年王炸，央行发布最新LPR！5年期以上3.95%！苏州首套房贷最低3.75%！