继房贷利率下调后

南京、苏州和徐州

在信贷政策上也有了新的调整

其中，在南京和苏州，第三套房可以贷款了。而在南京和徐州，新购房者如果在其他城市有房有贷，在当地购房贷款也可享受首套房的贷款利率。

南京、苏州：

无贷款的购房者

可在当地贷款购买第三套房

在南京购房，贷款政策上有了新变化，第三套房可以贷款了。2月29日，江苏广电融媒体新闻中心记者从南京一家房产中介了解到，南京多家银行已经开始执行新政，在最近成交的房源中已有买房人成功办理。

叶小超南京链家东北大部M7经理：

以前第三套房，直接就是拒贷，现在的话就是看你名下的贷款情况。如果你名下没有贷款，现在是可以享受到首套利率（3.65%）的贷款；如果你名下有一套贷款的话，利率上浮30个基点（4.25%）。相当于，增加一部分买房人的信心。

同时，苏州也放开第三套房贷款，执行的标准和南京一样，只是在首套房的贷款利率上有区别。目前，苏州首套房贷款利率为3.75%。

需要提醒的是，如果购房者已购买了两套房，且房贷都未结清，那么，第三套房仍将无法办理贷款。

南京、徐州：

外地有房有贷

在当地购新房仍算“首套”

此外，南京开始执行“认房不认贷”政策，在外地有房有贷的客户在南京买房依然可以享受首套房的贷款利率。

叶小超南京链家东北大部M7经理：

以前你在外地有贷款，利率是上浮的，按照现行的话是4.25%。现在，你可以执行首套利率，是3.65%。

徐州政策同南京一样，外地有房有贷，在徐州无房，买房算首套，享2成首付，贷款可享3.45%的利率。

江苏广电融媒体新闻中心记者｜杨芹刘小慧

编辑｜圆圆

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重磅！南京、苏州、徐州房贷政策再放宽！