在上海各行各业加快复苏回暖的2023年，满足市民购物、餐饮、休闲、娱乐“一站式”消费需求的购物中心也迎来快步发展。记者从上海购物中心协会获悉，2023年上海新开业3万平方米以上（含改造升级项目）的购物中心34家，其中新建新开项目20家，旧改升级项目14家，是近三年新开业项目最多的一年。

在2023年新开的20个新项目中，70%属于社区型购物中心，且大多在市郊居民社区中心；14个旧改项目也都是定位于满足社区生活需求的社区商业项目。去年12月16日调改升级后重新开业的百联西部购物中心，面积虽达10万平方米，仍定位社区商业。

2023年新增3万平方米以上购物中心，浦东新区新增8家，普陀区新增3家，闵行区、嘉定区、徐汇区、松江区各新增2家，静安区新增1家。截至2023年底，购物中心数量最多的是浦东新区达85家，其次是闵行区45家，黄浦区33家，青浦区27家，静安区27家，徐汇区24家，嘉定区23家，松江区20家，宝山区18家，普陀区18家、长宁区16家、杨浦区15家，虹口区14家，奉贤区11家，金山区4家，崇明区1家。

3万平方米以上购物中心在上海各区的分布。

2023年，上海各大购物中心的经营也快速复苏回暖，经营规模平均同比上升21.2%。2023年，上海3万平方米以上购物中心经营总规模为2475亿元左右，经营总额占上海全市社会消费品零售总额13.42%，比上年增加了0.82个百分点。

另据记者从上海购物中心协会获悉，2024年，上海购物中心行业继续突飞猛进，拟新开3万平方米以上购物中心（含旧改项目）达52家（见附表），面积380万平方米，创5年来新高。其中10万平方米以上有12家，面积172.6万平方米，旧改项目11家，面积68万平方米。

从2024年上海拟新开的购物中心项目看，10万平方米以下的中小型购物中心40家，占新开业的80%，其中3-5万平方米的有23家，加上拟新开30多家3万平方米以下社区商业广场（其中20多家为旧改项目），占上海新开项目的65%以上。

2024年，随着上海五大新城建设的加快，各商业巨头加快了新城及开发区的项目布点开发，2024年将有28个购物中心开建开业，面积达195万平方米，分别占上海新开项目数量和面积的54%和51.3%。亮点项目有：上海蓝鲸购物中心、临港城市书香、中集·美兰湖金地广场、乐高乐园无限缤纷里、网易上海国际文创科技园等10万平方米以上大型项目在市郊落地。浦东新区继续领先于其他各区，2024年将有10多家购物中心开业，占上海全市五分之一。

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作者：吴卫群

微信编辑：安通

校对：SYL

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