揽金约51.44亿，18家开发商“抢”昌平北四村地块

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2024-03-26 20:30发布于北京北京电视台《第一房产》栏目官方账号


土拍


3月26日，昌平、怀柔两宗地块成交，总成交金额51.445亿元，昌平区生命科学园三期005等地块，引来18家房企争抢，最终达到30.935亿的触顶价，被石家庄创世纪摇号拿下；怀柔区雁栖镇03-01等地块，则只有怀柔科学城一家报名，以20.51亿底价摘得。



北京市昌平区中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治F地块项目CP01-0601-0056、0057、0058地块



宗地位置：地块位于昌平区史各庄街道。
用地性质：R2二类居住用地、A33基础教育用地、A8社区综合服务设施用地。   
销售指导价：6.4万/㎡。    
基本信息：用地规模41313.96平方米，地上建筑规模 93436.296平方米，容积率2.6，限高60米。
拿地房企：石家庄创世纪。
成交价：30.935亿。
溢价率：15%。


北京市怀柔区雁栖镇03-01、03-02、03-03、03-04、03-05、03-06地块



宗地位置：地块位于怀柔区雁栖镇。  
用地性质：F1住宅混合公建用地、F3其他类多功能用地(怀柔雁栖小镇C区土地一级开发项目)。    
销售指导价：4.5万元/㎡。   
基本信息：用地规模134040.025平方米，地上建筑规模149100，容积率1.2/1.1/1、控高15米。
拿地房企：怀柔科学城。
成交价：20.51亿。
溢价率：0%（底价成交）。

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