大家好，我是奇齐的小伙伴，又逢「交房现场」系列，最近，被一个读者朋友私信了：北京楼市那个“朴实又狡猾”的楼盘交付了，你们不去看看嘛？

我还纳闷，什么楼盘配得上这样的称呼。

原来，她说的是西四环那个8万+的首创天悦山河，在网上被业主称之为“朴实又狡猾”。

那我必须得去看看，对它的印象，还是三年前天阅山河开盘的时候，它科技感满满的外立面和“新国潮”的超强宣传就吸引了一大波人。

当时我还挺喜欢这个外立面。

今年3月，终于等到交房日期，那么，交房现场是否达到了大家的预期呢？又为什么被称之为朴实又狡猾，且听我慢慢道来。

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直接上照片。

去的那天，北京扬尘，我的眼睛迷了好几次。等到了小区门口才看到外立面。

说实话，我刚到的时候，被它看起来很高端的外立面给震撼到了。

（南侧外立面）

灰蓝磨砂面铝板，搭配氟氧处理纯白蜂巢状铝板，真的很酷炫，科技感未来感拉满了。

铝板质感拉满。

有点子太空舱的赶脚，总之就是很高级。

但从南面绕到北面，我终于理解业主为什么叫它“朴实又狡猾”。

这家伙原来是个两面派。

总的来说，南外立面铝板用料很够，很朴实，但这个立面让我多惊喜，北外立面就让我多失望。

当时看完，脑海里第一个蹦出来的词是“是不是欠工程款，施工队跑路了”。

南北侧立面的差距真的太大了！南侧立面科技感满满，北侧立面平平无奇，相比之下甚至有些丑。

（北侧外立面）

咱就是说，省预算可以，但是也不能这么干啊，不说北立面也上相同的材质，但也得给些差不多的，比如选一些质感漆或者上真石漆也行，看着像是用了很便宜的水泥漆，颜色都没调对。

我咨询了一下工程的朋友，他告诉我外立面的漆一般分底漆，多层面漆和防水釉面的表面隔绝漆。

天阅山河的北立面，比较显旧，可能是面漆层数不够，表面隔绝漆也差点意思。

8万+的新盘，确实是有些草率了。

接着看对外立面颜值同样重要的围墙。

围墙看起来很有设计感，映衬着南侧立面，感觉把整个社区的level都提升了。

单元入口修得也挺不错，每天从这里回家，仪式感满满。

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从住户入口进来，是一个下沉会所。仔细看里面还没有完全装修好，期待到时候住进去的小伙伴可以分享一下会所修好后的样子。

园林设计部分很有层次感，园区里做了很多景观组团，从草坪、花卉到灌木、乔木，进行层层叠加，呈现出比较立体的观感。

用了木屑来做树坛的垫料，只想说，很碳中和，感觉也很还原自然，好评。

往前走，一抬头，我看见了一块玻璃立在那里，我还在纳闷为什么这里要立一块玻璃。

仔细一看才知道，原来这是一个社区引导视觉系统。

说实话，不仔细看，我真的看不见上面的字，设计是好的，但是貌似不是很实用。

走近一些，入户门看起来很高级。两扇门的中间分别印着”欢迎回家“四个字。有挑高，有金属隔栅装饰，每天从这么宽敞的大门回家，心情很难不舒畅吧。

再近一些，抬头赏花。

但再往下看，我发现了一些问题。

一楼的房间和外面的走道距离太近了，入住之后保护个人隐私应该会成为一个长久的困扰。

裸露在外面的天窗和一楼的窗户像是完全相交在了一起。

天窗上的白色管道从外面看影响美观，从地下室看应该也会是一个黑色的柱子，横在上面，挡光挡视线。

抬头仔细看，会发现外立面的衔接处做工也比较粗糙。

远远看去视觉冲击感满满的白条装饰，是不是也会当光线呢？

其他人是为了不挡光做阳台，但是这个白条装饰只有0.8米宽，做阳台太窄了。

不过不要担心，你不用为0.8米的宽度为阳台的大小而担忧。

因为它根本就不会成为阳台，因为它设计之初，就没有在这里留门。

想出来，只能爬窗。

我还注意到二楼的一家住户已经把浴缸给拆掉，扔到了外面的”阳台“上。

是不是说明他们的精装修，其实并没有想象的那么好呢？

欢迎已经或是即将住进去的小伙伴在评论区分享一下你们的看法。

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紧接着往里走，我皱褶的眉头舒展了。

鱼肚白的石材和头顶月球纹路的大灯，映着两侧金黄的灯光，显得整个大厅既简单又奢华。

先去看了停车场。

电梯的设计很有质感。

电梯间的灯带透露着一种高级感，伴着浓浓的甲醛味，让人又想走又想留，建议物业加强散味。

停车场地面的用料有种镜面的感觉，但是踩上去会很容易显脏，整体都还挺不错，美中不足的是层高一般般，不过不影响整体感受。

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来到楼上，一梯一户的设计。

玄关做了一个很大的收纳柜，外出or归家的便利性+1

刚夸完大厅的鱼肚白石墙，就看到了鱼肚白的电视墙，用料和大厅是一样的，映着金黄的灯光，尽显轻奢。

U型厨房，水器品牌汉斯格雅。

卫生间淋浴和台盆分别是汉斯格雅和德国唯宝。

悬挂式马桶，冲水开关设计在了后方的石台上。

起居室内，排风口被设计在了地上。

专业的人一看就知道，这是金茂的五恒系统，新风地排顶吸，换气效率会比较高。但入住之后也要注意日常打扫。

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下楼，走出单元门。

映入眼帘的是一堵很空的屏风墙。也许装饰上一些东西，会更加美观一些吧。

小区中心的小花坛，设计感十足。

两株迎客松和中间的项目logo交相呼应，视觉感官上十分的舒服。

后面还有一个小小的休息长廊，日常遛弯在这里驻足休息，欣赏景色，也是一个不错的选择。

水池边还设有小心落水的人性化提示标识。

唯一美中不足的是，明明刚交付没多久，花坛的四壁已经已经开始掉皮了。

在地上还发现了一个看起来像井盖一样的东西。

同行的小伙伴有的说是庭院灯，有的说是井盖，搞得我也不确定这到底是个什么设备，有了解的伙伴欢迎评论区发表看法~

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再来欣赏一下南侧立面的美景。

美虽然美，但瑕疵还有很多。

远看白，近看黄，这些白色的装饰条，近看怎么就变黄了呢？

再近一些，貌似做工也比较粗糙。

入户门那侧的铝板结构已经出现明显的变形。

铝板和墙面交接处更是有种说不出的违和感。

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儿童设施方面，我逛了一圈，整体看下来脑子里就两个字 — 对付。

找了一圈，终于在角落里找到了一个小滑梯。

围着转了一圈，没有看到标注的器械品牌的标识。

近看也是槽点满满。

滑梯的平台部分被旁边的树杈占据了”上风“，游玩的时候会有被扎到眼睛或者头的风险。

下面的网状爬梯更是直接和草丛共用一片区域，整个设施像是有一部分被种在了土里一样。

再往前走走，就是一所正在建设中的幼儿园。

整体有三层，上两层露台高高的围栏看起来安全系数还是比较高的。

幼儿园旁边又是一处儿童设施，给人的感觉还是很对付。

同样没有找到对应的设施品牌名称。

整体逛下来，室内可以，园林也可以，但是外立面给我的最大的直观感受就是工程细节差了些。

特别是北立面，我在想，如果我是最北面的住户，天天都能看到其他楼”和实物不符“的北立面，多多少少会影响到心情吧。

总的来说，还是要谨慎购买外立面看起来很炫酷，但是质感和成品与宣传严重不成正比的产品吧！

具体位置就在下图，我们也拿到了这个小区的一些房源信息，主要是现房，我觉得价格还是很给力的，至于这个项目的剩余房源，我们次条也推送了，有需要到主页去看，或者文末联系我们吧。

好了，本期交付踩盘到此结束。

不知道大家看完天阅山河的交付情况后，感受如何呢？欢迎评论区留下你的观点。

后续想看什么楼盘交付，也欢迎给我们留言，我们帮你去看！！

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西四环被网友称为“朴实又狡猾”的楼盘交房，我去实地看了看