最近有番禺石碁镇的村民反映

家里的旧屋开裂得很严重

一到刮风下雨住不得人，要出去住

他们从2012年开始申请重建至今2024年

12年未申请成功

原因是这个地块在政府规划的道路里面

究竟是什么道路规划了12年，还没开建？

周叔是广州番禺区石碁镇低涌村的村民，他说，家里唯一的老房子是1978年自建的，时间久了，现在破损十分严重。

记者见到，周叔的房子有两层，为混合结构，房顶是用瓦来盖的，而屋里的墙体有多处开裂，阳台的天花板水泥层掉落后，锈迹斑斑的钢筋随处可见，可以看到房子外墙的红砖已经裸露出来，而且有些风化，还可以看到水泥批荡层已经松动，敲打里面的空鼓声是非常大声的。

周叔说，从2012年开始，他多次向村里申报重建，但一直无法获批，主要是因为房屋在规划道路的用地范围内。

为了核实情况，3月29日记者前往石碁镇政府了解情况，镇规划建设办工作人员，向记者出示了一份辖区路网规划图，按照这份规划图，周叔的房屋的确是在规划道路范围内。

工作人员表示，旧房原址重建，房屋地块需符合土地利用规划和村庄规划，周叔的房屋地块涉及规划道路，因此暂不符合办理《乡村建设规划许可证》的要求。

记者现场也提出能否查看这条规划道路的文件，以及具体是由市、区什么部门负责，石碁镇规划建设办工作人员表示，因为时间比较久远，需要去查证一下。近日，石碁镇政府发来回应称，据向低涌村委了解，周叔在2022年4月向房屋鉴定机构申请鉴定，答复未达到C级（局部危房）和D级（整栋危房）标准，因而其没有继续进行房屋鉴定，该危房也没有纳入在册危房管理。

目前的解决办法，一是石碁镇向番禺区规资分局、区交通局申请，该房屋地块涉及规划道路年代已久但仍未实施，该道路规划是否调整，是否可以批准该房屋办理《乡村建设规划许可证》。二是周叔可以向镇规划建设办申请进行房屋加固维修。

来源：今日关注

番禺村民诉苦！房屋开裂严重，申请12年重建未批？最新回应