莫老爷/文

A股上市房企中南建设（SZ.000961）今天发布公告称：“截至2024年4月18日，公司股票收盘价已连续10个交易日低于1元/股，存在可能被终止上市的风险。”

A股有规定，当上市公司的股票价格连续20个交易日低于1元/股时，交易所将终止其上市资格，让其退市。

2024年4月19日，中南建设报收0.76元/股，这意味着，到今天中南建设已连续11个交易日股价低于1元/股，距离被终止上市又迈近了一步。

自2021年9月恒大暴雷后，A股因为该项“规定”被退市的房企不胜枚举，仅2023年就有8家“中招”，分别是阳光城、泰禾、嘉凯城、宋都、粤泰、美好置业、中天金融以及蓝光发展。

| 中房网统计 |

没有上市公司想“被退市”，拥有一个上市主体的壳，等于多了一份债务重组谈判的筹码，如果连这个壳都保不住，那么债务重组大概率只能破产清算，而一旦被清算这个公司就不存在了

所以，上市公司在拉响“1元退市”警报后，基本都会通过各种手段来抬升股价，努力保壳。

A股房企“保壳大战”打得最漂亮的要属金科。

2023年5月24日连续9个交易日股价低于1元/股金科老板吓得够呛，他立马就开启了一连串保壳“骚操作”：

先是当即就召开投资者会，对外宣称将引入国有企业战投；接着第二天赶忙公告：“控股股东和部分董监高计划增持公司股份”；再然后过了三四天又立马给媒体传话称：“某大型国有企业高层已经跟金科高层一同拜会了地方领导，双方就合作事项跟领导进行了具体汇报”。

结果，在这一众利好消息的刺激下股价逆势翻盘，仅两个月时间就成为那个时间段A股涨幅最凶猛的股票，公司也脱离了退市危险区。

莫老爷查了下，今年春节期间中南建设的股价就曾短暂跌破1元/股，所以，中南建设实际老早就开始了“保壳大战”。

比如今年3月，中南建设就曾公告称：“公司董事和高级管理人员，计划在6个月内花500到1000万人民币增持公司股份。”

再比如前天，4月17日中南建设搞了个调研活动，特意把地方领导邀来为其站台发声。中南建设股价大涨8.75%

能像金科一样通过“骚操作”从退市边缘拉回来续命的，只是极少数罢了。

按A股规定，中南建设股价再连续9个交易日低于1元/股，就触及了退市标准，想不“被退市”，按照其目前0.76元/股股价来计算，在接下来的9个交易日里，至少要实现好几个涨停板才行。而这，可不是一件容易的事！

并且保住了壳，也只是短期权宜之计要修复自身造血功能有序偿还到期债务，从根本上解决问题才行

金科虽然保壳成功，但由于没解决根本性的问题，其股价已经又回到了1元/股附近：截止2024年4月19日收盘，金科股份报收1.21元/股。

最后，附上中南建设简介。

公开资料显示，中南建设与普通房企最大的区别在于，它是“房开+施工”双轮驱动的经营模式，其旗下拥有两大骨干企业，一是中南置地，为中国知名房地产旗舰品牌；二是中南建筑，为中国知名综合性建筑商。

中南置地销售额曾在2020年突破了2000亿大关，达到2068亿元，但很快，2022年11月，其就因无法按时兑付美元债，宣告了暴雷，销售也从此一蹶不振，据统计，其2023年全年只卖了约400亿左右。

此外，财报还显示，中南建设已经连续三年大亏：2021年2022年分别亏损33.82亿元、91.71亿元，2023年预计全年亏损50.00亿至30.00亿。

中南集团创始人陈锦石如今也不好过，2020年他曾以140亿元的身家位列《胡润百富榜》第388位，今天的他却在“企查查”上成了“被执行人”，涉案金额约13.9亿元，名下有177条消费限制信息。

无限唏嘘！曾经有过多辉煌，如今就有多凄凉。打拼一生创基业，到头不过梦一场。

昔日两千亿房企巨头，拉响「1元退市」警报