随着城市化进程加速，“职住平衡”受到各方的更多关注。
一方面，都市新生代正逐步成为职场主力军，其择业就业过程中的考量因素虽更加多元，但通勤时间的长短已跃升至更关键的地位。“步行可达”成为一种理想状态。
另一方面，相较于背负起沉重的房贷负担，租房凭借更高的灵活性和自由度，提供了生活的另一种可能，也因此受到新市民、青年人群的青睐。
事实上，上海凭借其经济中心以及国际化大都市的地位，常年保持着极强的人才吸引力。而在吸引人才、留住人才方面，上海也始终走在前列。
在“十四五”期间，上海计划新增建设筹措保障性租赁住房47万套（间）以上，达到同期新增住房供应总量的40%以上；到“十四五”末，全市将累计建设筹措保障性租赁住房60万套（间）以上，其中40万套（间）左右形成供应，以缓解新市民、青年人的住房困难。
作为上海市的重要区域之一，闵行区近年来发展迅速，凭借区域内涵盖的多个办公商务区、产业园区及高校，以及横跨中环、外环、郊环的区位优势和交通网络，天然具备旺盛的租赁住房需求。
截至去年末，闵行区已经筹措保障性租赁住房6.5万套，上市供应4.4万套，完成数排在全市前列。今年，闵行区将进一步扩大保障性租赁住房供给,计划完成供应保租房房源9200套,筹措2900套。
繁荣的市场背后，竞争也更激烈。
其中，作为保租房建设民生、民心工程的“上海样本”，华润有巢公寓社区马桥AI店以“一张床、一间房、一套房”的多层次租赁住房供应体系，深度参与上海市住房发展十四五规划。
来源：华润有巢公寓社区
马桥AI店是华润有巢在闵行区的首个R4租赁用地建设项目，也是华润有巢在闵行区打造的首个示范性租赁社区。
其位于上海市闵行区马桥人工智能创新试验区内，毗邻“大零号湾”科创策源功能区、闵行开发区、莘庄工业区以及松江经开区，周边企业一线从业人员近20万人，租赁住房需求旺盛。
同时，项目设有700㎡超大公共活动区，室外配置420㎡的篮球场、180㎡的羽毛球场、超600㎡主题露营草坪和超1800㎡社区商业等配套区域，涵盖了餐饮、超市、理发、快递驿站等多种业态，满足年轻人的多元生活需求，赋能多层次产业人才引进与安居保障。
作为全国保租房标杆项目，华润有巢公寓社区马桥AI店获得了多方认可，包括“上海市人才安居工程项目”、“闵行区首批人才驿站试点项目”、“闵行区保障性租赁住房项目”等多项认定。
去年11月29日，总书记来到华润有巢公寓社区马桥AI店考察闵行区“新时代城市建设者管理者之家”。
来源：华润有巢公寓社区