乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房
买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】
江月兰台位于眉山市东坡区齐通路与滨江大道交叉口,高品质江湾公园住区
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为8239元/㎡可供参考
2、项目户型面积79.9~100.8㎡，涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有6个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为8239元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积60201㎡；建筑面积192274.97㎡；总共1631户；建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。
【户型分析】
C1户型-三居室-建面约79.9㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1户型
该户型建面约79.9㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。
C1户型,3室2厅2卫,约79.90㎡,户型方正，功能分区，通风采光俱佳。
B1户型-四居室-建面约100.8㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1户型
该户型建面约100.8㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。
B1户型,4室2厅2卫,约100.80㎡,户型方正，功能分区，通风采光俱佳。
【交通出行】
轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。
公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是苏堤公园(南)(公交站), 与楼盘直线距离为241米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是眉山东坡星辰美育培能托育中心，距离楼盘271米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是四川省儿童医院，距离楼盘3373米。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是新玛特生活超市(启明星市场店)，距离楼盘836米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含79.9~100.8㎡，适合意向定居东坡的刚改、改善购房人群
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文章来源:乐居君