2024年4月第3周二手房价格监测：市场加剧波动，买卖双方博弈加剧

2024年4月第3周（2024年4月15日-2024年4月21日）共采集多个网络平台，共计2,940,601条挂网数据，统计分析结果如下：

根据网络平台二手房数据监测，2024年4月第3周（2024年4月15日-2024年4月21日）二手房价格涨幅排行榜如下：

其中哈尔滨市、杭州市、西安市、武汉市和太原市共5个直辖市、省会城市和计划单列市分别以环比（较之2024年4月第2周）涨幅11.36%、3.66%、2.64%、2.60%和2.24%上榜。各城市具体情况如下：

哈尔滨市二手房价格在近期出现了显著的环比上涨，涨幅高达11.36%，显示出市场需求的强劲复苏。自年初至今，价格已累计上涨5.13%，较去年同期也有2.09%的涨幅。这一趋势表明，哈尔滨二手房市场正在走出低谷，迎来新的增长周期。对于购房者而言，当前或许是一个不错的入市时机，但同时也需要谨慎评估自身需求和财务状况，做出明智的购房决策。市场的回暖预示着经济的稳步恢复和消费者信心的提振。

杭州市二手房价格在近期呈现止跌反涨态势，周环比涨幅为3.66%，市场表现出回暖迹象。自年初至今，价格已累计上涨4.76%，虽然较去年同期下跌了4.26%，但当前的涨势可能意味着市场正在逐渐走出低迷。对于有意购买二手房的消费者来说，应密切关注市场动态，同时结合自身需求和经济状况，做出审慎的购房决策。此次涨价可能是市场需求回升和供应调整的结果，预示着杭州二手房市场或将进一步企稳回升。

近期，西安市二手房价格出现了积极的环比上涨，涨幅为2.64%，这标志着市场开始回暖。从年初至今，价格已累计攀升6.25%，显示出稳健的增长态势。与去年同期相比，价格也微涨了1.64%，虽然涨幅不大，但传递出市场稳定的信号。对于购房者来说，这可能是一个市场转向的积极指示，但购房决策仍需谨慎，要结合个人需求和财务状况进行考量。整体来看，西安市二手房市场正逐步走出低谷，展露出复苏的迹象。

近期，武汉市二手房市场呈现出回暖趋势，根据最新数据显示，2024年4月第3周二手房价格环比涨幅达到了2.6%。这一涨幅标志着市场开始走出之前的低迷态势，显示出购房需求的逐步回升。自年初以来，尽管二手房价格累计下跌了0.24%，但近期已止跌转涨，表明市场正在经历积极变化。与去年同期相比，价格虽下跌了6.01%，但考虑到当前的经济环境和政策调控，这一跌幅也在合理范围内。武汉市二手房销售价格自2023年10月以来呈现出波动下行的趋势，但在最近几周已有企稳迹象。这可能与市场供需关系的逐步调整以及政策效应的显现有关。展望未来，随着市场信心的恢复和政策支持的持续，武汉市二手房市场有望继续保持稳健的发展态势。

根据最新数据显示，太原市二手房市场在2024年4月第3周实现了止跌转涨，环比涨幅达到了2.24%。这一积极变化反映出市场逐渐企稳的态势，购房需求逐渐回暖。从年初至今，太原市二手房价格已累计上涨9.47%，较去年同期也有6.71%的涨幅。这表明，随着政策调控和市场环境的变化，太原市二手房市场正逐渐摆脱之前的低迷状态，开始走向复苏。虽然价格在某些时间段有所波动，但整体趋势是向上的。未来，随着市场信心的进一步恢复和政策支持的持续，太原市二手房市场有望继续保持稳健的发展态势。

根据网络平台二手房数据监测，2024年4月第3周（2024年4月15日-2024年4月21日）二手房价格跌幅排行榜如下：

其中广州市、贵阳市、重庆市、福州市、青岛市、南京市、合肥市、天津市和成都市共计9个直辖市、省会城市和计划单列市分别以环比（较之2024年4月第2周）跌幅9.85%、8.42%、7.55%、5.66%、5.53%、4.79%、4.04%、3.34%和3.20%上榜。各城市具体情况如下：

根据最新数据显示，广州市二手房市场在2024年4月第3周出现了连续两周的下跌趋势，环比跌幅达到了9.85%。这一数据反映了当前市场面临的压力和挑战。自年初以来，广州市二手房价格累计下跌了11.01%，较去年同期更是下跌了13.82%。这种下跌趋势可能受多种因素影响，包括政策调控、市场供需关系变化以及经济环境等。从图表中可以看出，广州市二手房销售价格从2023年10月开始呈现波动下降的趋势，特别是在最近几周，价格跌幅明显扩大。这一变化可能对购房者、投资者以及整个房地产市场产生深远的影响。未来，市场走势仍充满不确定性，需密切关注政策变化和市场动态。

贵阳市二手房市场近期波动加剧，据最新数据显示，2024年4月第3周二手房价格连续两周下跌，环比跌幅达到8.42%。这一趋势反映了市场供需关系的变化以及潜在购房者的观望态度。自年初以来，贵阳市二手房价格累计下跌2.85%，较去年同期也呈现出4.73%的下跌态势。观察贵阳市二手房销售价格变化趋势图，可以发现价格经历了先上升后下降的波动过程，显示出市场的不稳定性。然而，需要注意的是，价格波动是市场的常态，未来走势仍需结合更多数据进行分析。购房者和投资者在做出决策时，应充分考虑市场风险和自身经济状况，理性对待价格波动。

近期，重庆市二手房市场呈现出明显的波动趋势。根据最新数据显示，2024年4月第3周，重庆市二手房价格止涨转跌，环比跌幅达到7.55%，显示出市场调整的步伐正在加快。自年初以来，累计跌幅已达到7.53%，较去年同期更是下跌了9.55%。尽管价格在某些时间段有所回升，但整体趋势仍呈现下跌态势。

从图表中我们可以看到，价格波动较大，特别是在23年10月至24年3月期间，价格经历了多个波峰和波谷。这种不稳定的市场环境使得购房者和投资者都面临着较大的风险。未来，随着政策调控和市场供需关系的变化，重庆市二手房市场或将继续调整。购房者应谨慎考虑市场风险和自身需求，做出明智的决策。

福州市二手房市场在近期出现较大波动，根据最新数据显示，2024年4月第3周，二手房价格止涨转跌，环比跌幅达到5.66%。自年初以来，尽管累计上涨了1.09%，但与去年同期相比，价格仍下跌了7.00%。从图表中可以看出，价格变化呈现先上升后下降的趋势，最高点出现在2024年2月，达到21884.15元/平方米，而最低点则出现在2023年10月，为19813.87元/平方米。市场波动受多种因素影响，包括政策调整、经济环境及供需关系等。购房者在当前市场环境下，需保持理性，综合考虑各方因素，做出明智的购房决策。同时，市场参与者也应密切关注市场动态，以应对潜在的风险和机遇。

根据最新数据显示，青岛市二手房市场在2024年4月第3周出现连续两周的下跌趋势，环比跌幅达到了5.53%。自年初以来，二手房价格累计下跌了3.79%，较去年同期也下跌了5.14%，显示出市场调整的步伐正在加快。从青岛市二手房销售价格变化趋势图来看，虽然价格曾在2024年3月达到高点，但随后便呈现出明显的下降趋势。这种波动加剧的市场环境，无疑给购房者和投资者带来了较大的风险。对于购房者而言，应密切关注市场动态，理性对待价格波动，根据自身需求和经济状况做出明智的决策。对于投资者而言，则需谨慎考虑市场风险和未来走势，避免盲目跟风或过度投资。

南京市二手房市场在2024年4月第3周呈现出连续三周下跌的趋势，环比跌幅达到4.79%。这一变化表明市场正在经历调整期，购房者和投资者需谨慎对待。从图表中可以看到，自2019年10月至2024年3月期间，南京市二手房销售价格整体呈现上升趋势，但近期波动加大。最高点出现在2024年3月，达到28,000万元。然而，自年初以来，价格已累计下跌4.82%，较去年同期更是下跌了13.18%。这反映出市场供需关系的变化以及潜在购房者的观望态度。在当前经济环境下，购房者需关注市场动态，理性分析房价走势，以做出明智的决策。对于投资者而言，应谨慎评估风险，把握市场脉搏，避免盲目跟风。

合肥市二手房市场近期呈现明显的价格波动态势。根据最新数据显示，2024年4月第3周，合肥市二手房价格止涨转跌，环比跌幅达到4.04%，显示出市场调整的步伐正在加快。从整个趋势来看，自年初以来，合肥市二手房价格累计下跌了3.79%，较去年同期更是下跌了9.35%。这一数据反映了市场供需关系的变化以及潜在购房者的观望态度。观察合肥市二手房销售价格变化趋势图，我们可以看到价格经历了从高峰到低谷，再回升至一定水平的过程。当前，市场波动较大，对于购房者和投资者来说，都需要谨慎分析市场走势，理性对待价格波动，避免盲目跟风。同时，政策环境和市场动态也是影响未来市场走向的重要因素，需保持关注。

天津市二手房市场近期出现了明显的波动。根据最新数据显示，2024年4月第3周，二手房价格止涨转跌，环比跌幅达到3.34%，较之前一周有显著下滑。观察天津市二手房销售价格变化趋势图，可以看出，自年初以来，价格整体呈现上涨态势，累计涨幅为3.88%。然而，与去年同期相比，价格却下跌了0.69%，显示出市场的复杂性和不确定性。图表中蓝色和橙色线条分别代表不同时间段的价格变化，可以看出价格波动较大，购房者和投资者在做出决策时应谨慎分析市场趋势，以应对可能的风险和机遇。当前市场环境下，对于二手房市场的走势，还需进一步观察和分析。

近期，成都市二手房市场经历了一段波动期。根据最新数据显示，2024年4月第3周，成都市二手房价格连续两周下跌，环比跌幅达到了3.20%。这一变化反映了市场供需关系的调整以及购房者的观望态度。从图表中可以看出，自年初以来，成都市二手房价格虽然整体呈上涨趋势，累计涨幅为7.15%，但近期却呈现出下降趋势。与去年同期相比，价格上涨了5.46%，但近期的下跌趋势无疑给市场带来了一定的不确定性。对于潜在购房者来说，市场波动提供了更多的选择空间，但同时也需要谨慎评估风险。对于投资者而言，应密切关注市场动态，合理调整投资策略，以应对可能的市场变化。

以下是2024年4月第3周（2024年4月15日-2024年4月21日）二手房价格城市排行榜：