本报记者 郭蓉 通讯员 魏明明 杜晓慧
芳菲四月，风轻雨薄。4月17日，嘉鱼县鱼岳镇东街社区爱尚亿嘉小区里，由小区居民自主打理的“爱心花园”经过一场春雨的浸润，一花一木格外青翠。
仅仅一年前，爱尚亿嘉还是一个“脏乱差”小区。该小区有住户168户，由于住户少、基础设施陈旧等原因，此前长期处于物业公司“进得来”却“稳不住”的状态，车子剐蹭没人管、危墙无人修、楼道灯不亮等问题成为“老大难”。小区居民嫌物业公司不作为，不愿交物业费，物业公司收不到物业费，更加疏于服务，如此形成恶性循环。
2023年4月，嘉鱼县大胆创新，成立全县首个社区开办的物业公司入驻爱尚亿嘉小区，同时根据全市“红色物业”工作要求，小区组建了业委会，业委会主任由小区党支部书记兼任，开启党建引领之下的共管物业模式——小区党支部、业委会、物业公司一起商议重大事项，一起调解矛盾纠纷，一起提高物业服务水平。
社区物业公司入驻后，第一时间修好了小区内的危墙，消除居民一大“心病”。小区下水管道污水返溢、卫生死角等问题，都一一得到根治。
“社区物业公司不以盈利为目的，而是秉持‘服务＋经营’理念，一切从居民关切出发，大事小事都与小区党支部、业委会商量着办。”东街社区党总支书记黄雄说。
生活环境变好了，居民获得感和幸福感增强了，对小区公共事务也更热心。在小区党支部号召下，小区居民各施所长，有精于园艺的承担起小区绿化带的维护，有擅长手工的在小区公共设施改造时义务出工出力，还有职业是教师、律师的，在小区各类讲座、咨询中都少不了他们的身影。
如今走进爱尚亿嘉小区，小区道路干净整洁，车辆停放有序，“居民公约”告示栏上，密密麻麻的居民签名书写着团结与和谐。
“红色物业”的扎根，成为破解爱尚亿嘉小区治理难题的关键一环；“红色根须”的延伸，让这个昔日“脏乱差”的小区焕然一新。而相关创新工作经验，一年来已在嘉鱼全面推广，打通了一个又一个老旧小区的“毛细血管”。
17日上午，家住鱼岳镇南街社区棉花小区的刘锋来到小区自治委员会，缴纳了一年的公共区域卫生费共计240元。该小区有住户86户，此前属于“无物管、无主管部门、无人防物防”的“三无小区”。去年7月根据“红色物业”全覆盖的要求，由社区出面组织，该小区选举成立小区自治委员会，告别“三无”历史。
“我们小区现在干净多了。”刘锋指着小区里笑眯眯地说，小区自治委员会成立后，总算结束了以前垃圾乱丢、车辆乱停的日子，“小区现在的环境令人满意，日子越过越舒心喽。”
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