乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
长江凯旋城位于汉施公路与发展路交汇处三环线以东（汉施公路发展路公交站旁）,鼎力长江新内环核心
【项目亮点】
1、项目价格为11500元/㎡，在板块内无优势
2、项目户型面积108.61~138㎡，涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有9个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于黄陂新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积114000㎡；建筑面积390000㎡；有17栋；总共2823户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为武汉市万科物业服务有限公司;物业费住宅：2.98元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.92，密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。
【户型分析】
A1江山印户型-四居室-建面约138㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1江山印户型
该户型建面约138㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。
该户型是13号楼的边户，同样也是南北通透的大户型，户型比较方正，三开间朝南。厨房与客厅相邻，方便备餐与用餐，客厅与餐厅一体，连接南向大阳台，既增加了活动空间，也保证了景观视野。另外，主卧、书房带飘窗，儿童房双飘窗，老人房与阳台连接，采光通风性都非常好，功能性也很强，主卧带独立卫生间，
8#A2户型-三居室-建面约108.61㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图8#A2户型
该户型建面约108.61㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。
三开间朝南，方正通透，动静分区，起居休憩互不打扰；餐客厅一体双厅连通，外接全景南向阳台；主卧带独立衣帽间，全明卫浴，享私密生活。
【交通出行】
轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。
公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是汉施公路新河桥(公交站), 与楼盘直线距离为270米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无学校配套。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是鑫丽佳生活超市(金马·长江凯旋城店)，距离楼盘172米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含108.61~138㎡,价格约11500元/㎡，适合意向定居黄陂的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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文章来源:乐居君