“机场工作，想买一套房，有推荐吗？”
前不久，粉丝小Z急冲冲的找来楼Sir，上来就是一顿输出。
| 网友聊天截图
对方表示，自己现在工作稳定，尽管预算有限，但又对品质有要求，小高层最佳，社区配套齐全，外加生活便利。
最重要的是，一定要上下班方便。
说实话，看完对方的留言，楼Sir一时间也有点懵，毕竟这些需求，看似短短几十个字，但一点都不简单。
不过，宠粉的楼Sir还是爽快的答应了。
因为类似小Z这样的需求，楼Sir早已不是第一次遇到：预算不高，还要生活、要品质，更要通勤便利…
于是借着这个机会，楼Sir开始在市场上寻找，看有哪些楼盘可以满足他的需求。
好在小Z虽然要求不低，但范围至少缩小了一些，他说的上下班方便，不就是要距离机场近一些嘛。
终于，一番查找之后，楼Sir还真发现一个，就是雍景·云龙湾。
五大彩蛋，想先看
老样子，怕大家着急，楼Sir先说结论：
1、通勤方便：雍景·云龙湾地处云龙产业园海榆北路，距离美兰机场，仅10分钟车程；
2、居住舒适：主打小高层、洋房，前者层高11-15层，2梯4户；后者为6层，1梯2户，不管住哪种，都能保证居住体验感；
| 鸟瞰效果图
3、配套齐备：小区内部各类配套诚意满满，不管是你想到的，还是想不到的，全都给安排上了，具体咱们下面会细说；
| 入户处效果图
4、价格友好：项目均价1.3-1.4万/㎡左右，首付不到30万就能上车，这对于小Z来说，简直不要太美丽；
5、国企背景：开发商为雍景投资，楼Sir专门做了功课，属于四川省港投集团的平台公司，有着妥妥的“国字号”背景，交房有保证。
| 沙盘实景 楼Sir拍摄
这么看下来，大家有没有觉得，雍景·云龙湾简直就是小Z的“梦中情房”？
那么，项目具体啥情况？接下来，楼Sir带大家全方位了解一下。
交通和生活，缺一不可
摊开地图，雍景·云龙湾位于临空经济区南侧，楼Sir导航了一下，从龙昆南驾车过去，仅需一集新闻联播的时间。
虽然项目看上去与主城有一段距离，但却非常符合小Z的要求。
这一点，楼Sir前面也说了，从美兰机场到项目，无论往返都仅需10分钟车程，如此一来，小Z每天通勤就不用花费大量时间了。
| 雍景·云龙湾交通示意图
即便逢年过节，岛外亲戚、朋友来海南旅游度假，下飞机回家，也是分分钟的事儿，很是方便。
楼Sir还发现，项目门前的海榆北路升级改造正在提速中。
待升级完毕后，从项目出发，无论往海口主城、江东新区，还是云龙镇方向，都更加便捷。
与此同时，海榆东线可以无缝接驳海口绕城和海文高速，再加上美兰国际机场的加持，住在这里，近则通达全岛，远可飞往全国，都不在话下。
就交通来看，如果你跟小Z一样，在机场周边工作或生活，雍景·云龙湾的便捷度肉眼可见。
当然，买房不能只看交通，生活的日常也不能忽略。
坦白讲，项目所处位置属于海口周边，配套虽不比主城区繁华，但该有的配套一样不落。
一北一南，分别有灵山和云龙，前者商业体、学校、酒店、电影院等应有尽有，后者农贸市场、医疗、超市等，满是生活气息。
再看雍景·云龙湾，刚好处于中心C位，驱车不到10分钟，就能满足全部日常。
| 雍景·云龙湾周边配套
对了，楼Sir刚才说的只是外部，项目内部打造的配套，其实更加惊艳。
雍景·云龙湾，拥有一座约2000㎡的下沉式邻里空间，包含了会客厅、半户外双泳池、健身房、瑜伽房、业主食堂和漫步道等。
楼Sir在现场看到，邻里空间不仅已经建好，颜值还非常在线，不知道的还以为闯入了哪个度假酒店。
| 雍景·云龙湾邻里空间实景（部分）
上述配套中，让楼Sir最挪不开眼的就是私宴厅，多达几十平的空间，分为用餐和会客两个空间，十分大气。
| 私宴厅实景 楼Sir拍摄
如有需要，业主可以拿来用作家庭聚会或商务私宴，彰显主人的非凡气度。
讲真，楼Sir在看到这个专属会客厅时，都忍不住喊了一句“哇塞”。
要知道，在海口一般只有豪宅才有这种配置，没想到在这里竟然也看到了。
看来，以后住在这里的业主，光是这些配置，就直接把牌面给拉满了。
百亩大盘、千户社区
好了，交通、配套大家已经了解，接下来再看项目情况。
据售楼员介绍，雍景·云龙湾总占地约110.76亩，总建面约20万㎡，容积率2.0，绿化率约40%。
根据规划，项目将建设6栋小高层，19栋洋房，以及一栋商业，总户数约1300多户。
| 雍景·云龙湾效果图
大家别看只是简单的几组数据，却透露出不少重要信息。
首先是规模。
楼Sir之前说过，买房的时候，项目规模是考量指标之一，太大或太小都会有一些利与弊，但1000户左右刚刚好，反观雍景·云龙湾便是如此。
这种规模，绿化率高、配套齐全，外围有商街，下楼还能满足日常休闲、娱乐、生活所需。
| 休闲配套效果图
同时，由于住户较多，所缴纳的物业费足以支撑较好的物业服务，服务上去了，管理也会让业主更加安心。
其次是密度。
我们知道，密度越低，就意味着开发商要牺牲更多的土地成本，因此目前市面上，容积率低至2.0的楼盘，少之又少。
反观雍景云龙湾，却做到了。
所有楼栋一字排开，再加上楼层不高，可以让每一户都能更好地接受阳光和清风，保证日常空气流通，这么一来，居住舒适度也得到了保证。
| 雍景·云龙湾效果图
再者是园林。
项目40%的绿化率，可以满足你对园林的一切想象。
售楼员告诉楼Sir，开发商在园林设计方面也十分用心，采用具有热带滨海风情的景观体系，细心雕琢了“一带、五景、七园”的自然园林景观。
| 园林效果图
值得一提的是，小区内部光是不同主题的花园，就多达7个，完美链接了人与自然，也为每一位业主带来特殊的体验，那感觉就一个字“绝”。
最后是层高。
关于这一点，楼Sir前面提了一嘴，雍景·云龙湾一共规划了25栋住宅，产品均为小高层（11-15层）和洋房（6层）。
也就是说，项目没有超高层的局促感，等业主入住以后，不会在小区里感受到一丝的拥挤感。
试想一下，抬头可见浩瀚星空，低头就是满园春色，这生活岂不美哉？
| 楼栋效果图
说实话，在楼Sir印象中，像雍景·云龙湾这样的品质大盘，即便放眼海口，也并不多见。
神级户型，拉满性价比
看上面说了这么多，估计不止粉丝小Z，屏幕前的各位可能也有些心动了。
但接下来，楼Sir要说的是，项目还有王牌在手，没错，就是它的“神级户型”。
据了解，目前雍景·云龙湾的在售户型一共有5种，分别为103㎡、105㎡、107㎡的2+1房，116㎡和128㎡的3+1房，户型图具体如下：
话说，楼Sir为啥称其是神级户型呢，下面直接拎重点。
1、朝南板式。雍景·云龙湾的大部分户型不仅朝南，而且还做到了板式设计，主打的就是一个舒适宜居。
每天拉开窗帘，阳光便倾泻而入，不用下楼，在家里就能享受日光浴。
2、N+1布局。所有户型都做到了N+1，正所谓多一个灵动空间，生活也就多一份从容，即便最小的103㎡，也能住得下一家四口。
如果需要的话，其中一个阳台，还能打造成百变空间，以满足日常生活所需，给足业主对空间的想象。
| N+1房示意图
3、横厅设计。项目除了最小的103㎡，所有户型都拥有奢阔横厅。
这种设计，可以让整个空间，通透、舒展、大气，再加上同样面宽的阳台，“豪横”的尺度，甚至超过了市面上的很多产品。
| 横厅示意图
4、品质可见。由于开发商有国企背景，所以在项目的整体打造上，都秉承了其一贯的“精工理念”。
据售楼员透露，由于项目走的是简约、现代风，所以像外立面、公区等一些地方，配置了大面积玻璃幕墙、铝板、不锈钢以及石材等。
这些材质不仅颜值高，而且不惧风雨，使用多年也会历久弥新。
| 公区实景 楼Sir拍摄
当然，以上楼Sir仅列举了几点令人印象颇深的方面，并非全部。
至于还有哪些惊喜，还是需要大家去现场感受一番。
最后，楼Sir再聊一聊大家最关心的价格。
关于这个问题，前面也说了一下，雍景·云龙湾销售均价在1.3-1.4万/㎡左右。
如果是面积最小的103㎡户型，按照当下首套首付2成来计算，仅需27万就能上车。
而面积更大一些的116㎡，首付30万起，也能拿下。
大家别忘了，目前房贷利率刚下调不久，正处于历史最低位，因此购房成本较前两年相比，也大大降低了。
| 售楼处实景 楼Sir拍摄
简单总结一下，雍景·云龙湾无论规模、园林、产品，还是价格，给人感觉诚意满满，用心打造一个品质社区，以最大的优惠，将性价比卷到极致。
如此看来，粉丝小Z的买房大计，似乎也并非一件难事了。
如果大家感兴趣的话，现在就可以直接去现场，走一走、看一看，最重要的是，切勿错过这一波惊喜。
具体位置，楼Sir放出来了，大家直接导航即可：
海口市琼山区云龙镇海榆北路166号，雍景云龙湾项目营销中心
关于雍景·云龙湾，大家有什么想说的，咱们评论区见~