最新佛山45板块房价图鉴,过半数板块降幅超10%!

据海关总署广东分署统计，今年一季度，广东外贸进出口2.04万亿元，增长12%。其中，出口1.31万亿元，增长9%；进口7311.4亿元，增长17.6%。进出口规模创历史同期新高。

在珠三角“四巨头”中，深圳外贸一枝独秀，同比增长28.8%；东莞、广州进出口分别为2891.3亿元、2459.4亿元，增速0.6%、1.7%。

佛山则遭遇“逆风”，一季度进出口1273.3亿元，同比下降33.1%，其中出口993.9亿元，同比下降40.4%，进口279.4亿元，同比增长18.7%。从全国来看，佛山外贸规模已由去年同期全国第10位下降至第17位。

佛山出口下降40.4%，大概率将传导到制造业从业人员的收入下降、消费购买力被动优化；

据克而瑞广佛，3月佛山7板块楼价同比反向上升超20%，未来佛山楼市如何渡劫值得期待！

克而瑞数据监测显示，南海区商品住宅成交均价21357元/㎡、成交量看千灯湖板块211套、里水板块150套、三山板块125套位居全区前列，均价则千灯湖、平洲、三山板块反向上升幅度23-27%领die:

板块热盘看，去年1-3月千灯湖的灯湖盛世均价42512元/㎡网签了57套，今年首季同区万科世纪灯湖瑧府均价49078元/㎡网签了72套；

正在下跌的平洲保利天汇去年1-3月均价40885元/㎡网签了127套，今年网签成交量大幅下降，最近的促销房源单价是 24xxx元/㎡任选，何时止跌值得关注！

三山板块：去年1-3月的万科璞悦山均价35646元/㎡网签了81套，今年首季则31349元/㎡网签了83套；保利华侨城云禧去年1-3月均价33937元/㎡网签了86套，今年首季则28254元/㎡网签了76套；

里水热盘-今年首季美的东樾湾26489元/㎡网签了64套，同比去年25944元/㎡网签225套，价升量跌！

大沥热盘-建发德信三堂院今年首季20079元/㎡网签了31套，同比去年的21584元/㎡网签111套，单价回撤不多，但是成交量出现下滑；

九江热盘-招商悦府今年首季10976元/㎡网签了98套，同比去年的11615元/㎡网签96套，守价还有量，殊属不易！

五一招商悦府7、8、10座尾货单价8988元/㎡现房任选，复式12座则单价9488元/㎡任选，买房均送价值10万元的人防车位一个！

今年3月顺德区商品住宅成交均价16111元/㎡，同比去年下跌5%，但是北滘、勒流、龙江板块均价跌幅20-23%；

北滘热盘-美的云璟去年2月份均价21307元/㎡网签32套，五一促销75-118㎡现房带装修单价15xxx-17xxx元/㎡:

旭辉雅居乐清樾去年1-3月均价16651元/㎡网签了119套，今年首季13193元/㎡网签了126套；

中国铁建领秀公馆去年1-3月均价17298元/㎡网签了96套，今年首季12462元/㎡网签了57套；

佛山新城板块，中建映湖万黛去年1-3月均价17869元/㎡网签了111套，今年首季18367元/㎡网签了36套；

去年1-3月均价首开平湖如院361元/㎡网签了99套，今年第14周（4月1-7日）21530元/㎡网签了5套；

大良热盘-五矿万境水岸去年1-3月均价21897元/㎡网签了220套，今年首季23387元/㎡网签了80套；

顺德华润置地广场去年1-3月均价28579元/㎡网签了212套，五一促销房源单价则仅20xxx元/㎡

今年3月禅城区商品住宅成交均价20468元/㎡，同比去年下跌20%，为五区最高；各板块商品住宅网签量同比去年减少将近50%，虽然各板块成交量价齐跌，但仅东平河板块跌幅超20%：

如天樾水岸去年1-3月均价30280元/㎡网签了33套，今年首季19496元/㎡网签了34套；

祖庙热盘-东建明德城去年1-3月均价27786元/㎡网签了132套，今年首季25606元/㎡网签了162套；

朝安金茂悦去年1-3月均价28602元/㎡网签了223套，今年首季25746元/㎡网签了16套；

城北热盘-中交白兰春晓去年1-3月均价21286元/㎡网签了153套，今年首季23397元/㎡网签了47套；

保利时代天珀去年1-3月均价25254元/㎡网签了207套，今年首季25007元/㎡网签了9套，同价成交个位数图片；

张槎热盘-大华紫樾府去年1-3月均价20942元/㎡网签了201套，今年首季19186元/㎡网签了168套；

今年3月，三水区商品住宅成交均价9327元/㎡，同比下跌5%，依托别墅项目的成交，云东海板块以均价12547元/㎡最高；

今年3月高明区商品住宅成交均价8479元/㎡，同比下跌4%。

五一节点将至，部分上市公司项目正以12-15%的降幅促销，建议密切观察，静待年中6月中旬的出手时机！