潮新闻客户端 记者 梁亮
近日，潮新闻•记者帮收到杭州张先生求助：“小区里的小公园被围起来了，正在拆除花坛，移除树木。街道表示要把这里改造成健身小屋，但此前并没有征求过业主的意见。我觉得这种做法不合理。”
4月28日，记者前往张先生所在的大关西三苑小区了解情况。
大关西三苑小区。记者 梁亮 摄
小区内部改造，居民看法不一
小区内确实有一块区域装上了黄色的栅栏，上面挂有“注意安全”“禁止攀爬”等警示标志。
周围居民告诉记者，这里就是曾经的小公园。中间几块漏出泥土的地方，是曾经花池的位置。原本栽种在小公园中间的树木，现在已经移栽到了旁边。
小区原本小公园的区域已经围了起来。记者 梁亮 摄
“这里本来是一块公共用地，是老人和小朋友的休闲娱乐场所。”张先生说，小区内的小公园其实就是一片活动区域，有绿树、花池和葡萄藤架。今年4月中旬，这里被围起来并开始动工，后续将在这块地上建设一个健身小屋。
“房子建好以后产权肯定归属街道，如果他们进行出租等经营性活动，我们业主的权益怎么保障？并且这件事情没有进行公示，也没有召开业主大会。”张先生表示，这种做法让他不能接受。
围栏上设有警示标志。记者 梁亮 摄
那么，其他居民们对于此事有何看法？知情吗？记者随机采访了几位。
“我觉得改造挺好的，我们这里本来就是老旧小区，环境设施有些旧了，借助这个机会给大家打造一个活动空间，不是蛮好的吗？”居民李阿姨说，此前小公园内花池占据了大部分面积，现在移走后会腾出了更多活动空间。健身小屋建好后，即使下雨天，大家也有了活动场所。
居民王奶奶对小公园的开工不太理解。“小公园本来有个很漂亮的门，现在为了改造也拆掉了。我们小区之前就改造过一轮了，怎么又开始动工了呢？”奶奶表示，虽然看到过健身小屋的效果图，但是并不清楚小公园范围内具体会改造成什么样子。她认为，街道应该再听一下居民的意见，考虑一下居民的诉求。
相关程序是否规范，街道给出回应
大关西三苑小区究竟为何又开工了？小公园动工前是否充分了解过民意？准备建设的健身小屋是否涉及产权问题？
带着相关疑问，记者来到大关街道办事处了解情况。
该项目整体情况说明展板设置在大关西七苑。记者 梁亮 摄
“该小区内小公园的改造，属于大关西苑连片未来社区项目建设的其中一环。”街道相关负责人说，大关西苑连片未来社区项目是大关街道从2023年开始就重点着力的项目，涉及西三四五六七八苑。2023年12月项目招标结束后，今年年初陆续在各个小区展开施工作业。
“这和此前的老旧小区改造不同，老旧小区改造主要是补短板，而此次未来社区建设则是在此前的基础上，进一步提升小区居民的人居环境和生活品质。”该负责人表示，项目整体情况的公示牌设在大关西七苑，其他各小区涉及到小区内的工程，会在开工前设置展板进行公示。“大关西三苑小公园动工前也有设置展板，现在因为开工才撤掉了。”
该项目整体情况说明展板设置在大关西七苑。记者 梁亮 摄
这位负责人表示，大关西三苑等小区均属于老旧小区，本次涉及的未来社区改造初步方案街道社区通过物管会、党员骨干、楼道长等多方收集了居民的意见，多数居民对于小区改造持积极态度，这才定下了动工方案。
“这个空间将会是居民的活动场所，并不涉及产权的问题。”
对于健身小屋的产权，负责人说，在规划中，健身小屋是完全作为公共活动空间来打造的。“作为助民设施，街道不会将其进行出租或进行任何其他经营性活动。”
大关西七苑内已经建成的公共活动空间。记者 梁亮 摄
据悉，为了进一步打消居民的疑虑，街道社区将加强与居民沟通，对居民提出的有关未来社区项目的合理意见建议认真倾听采纳。“未来社区项目的打造，本身就是服务于居民的，他们的体验和感受肯定是最重要的。”
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