4月28日，“开放创新智慧新城 宜居宜业美丽半岛——2024蔡家智慧新城房地产推介暨高质量发展座谈会”举行。
活动现场。重庆北碚区住房城乡建委供图
来自重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市房地产业协会、重庆市北碚区住房和城乡建设委员会、重庆市蔡家组团建设开发有限公司、重庆市北碚区规划和自然资源局、重庆渝地西部开发有限公司、重庆市城市建设土地发展有限公司、科学城北碚公司以及北碚相关部门和镇街相关负责人、各品牌房地产开发企业和房地产中介、产业公司等百余嘉宾参会，共同探讨蔡家智慧新城房地产发展未来，为推动蔡家智慧新城高质量发展注入新动能。
重庆市北碚区住房和城乡建设委员会付尤介绍，蔡家智慧新城位于北碚区东南端，东临嘉陵江，南与沙坪坝相邻，西靠中梁山脉，区位优势明显，其幅员面积为88平方公里，常驻人口超23万人。
放大“三区叠加”优势 构建产城融合新格局
今年3月1日，重庆北碚经济技术开发区正式挂牌成立，是北碚区经济发展战略中的核心区域。北碚经济技术开发区由蔡家智慧新城、西部(重庆)科学城北碚片区整合设立，规划总面积172.6平方公里，常住人口约60万人。
按照“一区多园”的空间规划布局，蔡家、歇马和城市中心区三大板块将实现错位发展，形成规划科学、产业集聚、用地集约、管理高效、效益显著的新型产业园区和产业新城。
蔡家智慧新城围绕民营经济示范半岛、生态宜居智慧新城的总体定位，重点突出打造“民营经济半岛”“高新产业基地”“开放开发窗口”“智慧品质城区”四大功能定位，创新驱动打造现代经济高质量发展样本。
预计到2035年，蔡家智慧新城规上工业总产值力争达到1500亿元，人均收入水平达到中等发达国家水平，生态环境更加优美，民生福祉更加饱满，成为北碚“生态田园都市区、人文科教创新城”的集中展示区。
完善城市功能 夯实发展“硬底子”
据付尤介绍，在重庆市重点发展的城市组团中，蔡家组团的生态优势明显，一面靠山、三面环水，具有48.7%的森林覆盖率、23公里的嘉陵江滨江岸线、9000亩规划绿地资源，片区通过海绵城市打造了马河溪湿地公园等20余个配套公园，将大幅提升城市宜居环境。
蔡家城市风光实景图。重庆北碚区住房城乡建委供图
“近年来，蔡家智慧新城的发展迎来诸多利好，广州中医药大学第一附属医院重庆医院、重庆第十三人民医院等三甲医院(院区)落户蔡家。”重庆市蔡家组团建设开发有限公司李永辉介绍，蔡家智慧新城力争新打造4所专科医院、3所社区卫生服务中心、40所社区卫生服务站，推动重庆市残联康复中心等机构建设落地。
交通建设方面，现已建成“七桥一轨”主干道交通网络，率先开通重庆首批“响应公交”，后续，还将加快推进宝山嘉陵江大桥、椿萱大道等重点基础设施项目建成通车，形成更加完善的内畅外联交通系统。
教育配套方面，区域西大两江实验学校、兼善中学蔡家校区2所公办中学，朝阳小学、人民路小学、西大附小等12所优质公办小学星罗棋布。2024年秋，蔡家L标准分区小学即将投用。
商业配套方面，蔡家龙湖天街项目正在有序推进施工中。根据规划，未来蔡家将建设中南大有境、红星美凯龙、爱琴海购物公园等，涵盖大型商超、购物中心、娱乐、餐饮等。
未来，北碚区将深入谋划场景营造，规划“功能综合、便捷可达、活力共享”的18个“15分钟生活圈”和多业态、复合型商圈、社区商业体系，推动特色街区功能布局优化升级，打造蔡家全域“山环水绕、岛湾相映”美丽画卷。(重庆北碚区住房城乡建委供稿)
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