今天我们实地去探访一个在昌平土地市场上，热度很高的一宗土地——昌平区北四村”棚户区CP01-0601-0056、0057、0058地块，那么，这块指导价在6万4的新地块项目，会有哪些亮点呢？
3月26日，北京市昌平区中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治F地块项目CP01-0601-0056、0057、0058地块成交，被石家庄创世纪以30.935亿摘得，用地规模41313.96平方米，地上建筑规模 93436.296平方米，容积率2.6，限高60米。
交通方面：地处生命科学园核心区，北临南沙河，南侧800米规划有地铁19号线生命谷站。
教育方面：从地图上看，与地块一路之隔的就是北京市昌平区定福皇庄回民小学，但是据我们的探访，这块学校已经迁走了，变成了定福皇庄的村委会。同时未来这个地块是配备了基础的教育用地的，可能会有自己的小学这一块。医疗方面：旁边是北京大学第六医院，一路之隔是北大国际医院。
“北四村”曾经是昌平南地区一个规模庞大的城中村，因为临近海淀，并且租金低廉，居住着大量的外来务工人员。因为这一片由四个行政村组成，“北四村”便由此得名。如今，棚户区拆了，周围如同一张白纸，见不到任何必要的城市配套。而在地块西南方向仅400米就是中关村生命科学园，汇聚了大量生物医药方面的高科技企业和国家级科研机构。一座座写字楼、实验室、科研院所拔地而起的同时，还需要更多的住宅项目来满足这一区域的职住平衡。作为北京市首个带方案入市的地块，该地块内部对题为《生活协奏曲》的三号方案认可度最高。方案将地块总体规划为三个围合式组团，在距离京藏高速公路较近的地块东侧，规划了社区综合服务设施，以及架空步道构建的慢行系统，以实现更好的公共服务功能和高低错落的城市天际线。而针对西侧沿京张高铁一线可能带来的噪声困扰，方案将地块西侧设计为11层的东西向板楼，以减低对后排16-18层住宅造成的噪声影响。由此也可以判断位于地块西侧的楼座，将会是项目未来销售的所有产品中，户型面积段最小，销售单价最低的一部分。