为啥西边户成了“香饽饽”?入住3年,说说大实话,太真实了

东边户和西边户哪个好?关于这个问题,相信在很多人的传统观念里,都认为东边户更好一点。毕竟东边户贵一点,且只有买错没有卖错。
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然而,就现在的房地产市场来说,购买西边户的家庭却越来越多,甚至说西边户是“香饽饽”都不夸张,这究竟是怎么一回事呢?
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其实我自己家就是西边户,并且已经住了3年多,作为一个过来人,本期就来聊聊我的居住感受。
一、我为啥会选择西边户?
其实我的第一套房子就是东边户,也是家人帮忙买的,自己并没有什么话语权。所以在自己有了换房条件之后,果断选择了西边户,原因如下。
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①性价比很高
简单来说,就是西边户比东边户便宜,虽说在同一层的情况下,每平米只有几百块的差价,但整体算下来却少了近6万块。如果把这钱用在装修上,不比送给开发商香吗?
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可能的有人会说,西边户不好才会便宜。其实在我看来,这恰恰是西边户最大的优势。尤其是对我这种刚需的人来说,更是缓解了很大的经济压力。
因为不准备投资,就自然不用考虑升值潜力。况且,西边户的升值问题,也不一定会比东边户差。
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②喜欢傍晚的夕阳
相较于东边户早晨的第一缕朝阳,我更喜欢西边户傍晚的夕阳。当落日的余晖慢慢洒入室内,整个屋子都仿佛蒙上了一层唯美而浪漫的滤镜,那叫一个温柔。
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关于这一点,我想只有住西户的人才懂,甚至可以不夸张地说,在不同光线的衬托下,每天都能看到不同的风景。哪怕一天工作下来再疲惫,在回到家光脚踩地板的那一刻,也被立马治愈了。
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所以,仅凭以上两点,我就毫不犹豫的选择了西边户。当然,通过这3年多的居住感受,也没有让我失望。
二、西边户的真实居住感受?
都说西边户怎么不好,其实好不好只有住进去才知道,接下来从大家最关心的几点,分别来聊一下我自己的感受。
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①西晒问题
西边户之所以让人不看好,最核心的问题就是西晒。事实上,这个问题确实存在,就拿我居住的南方小城市来说,夏季高温时,坐在家里不动都一身汗。
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不过在个人看来,影响并不大。一是夏季高温天比较短,差不多只有30~40天左右,其它季节都很舒适。
其次高温天本身就要开空调“活命”,就算你住在东边户也要开空调降温,所以这和是不是西边户没有一点关系。
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可能有的人会说,住西边户高温天开空调没效果,电费还会噌噌噌地往上涨。
事实上,电费可能会上涨,但开空调没效果就有一点扯了。要么是你买了一台假空调,要么是封闭阳台材料没选对。
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西边户如何做封闭阳台?
封闭阳台结构有很多种,若想增加隔热保温作用的话,建议选择双层中空+low-e玻璃,如果认为用low-e玻璃太贵,就选择普通玻璃,最后贴上隔热膜,隔热效果同样很好。
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除此之外,窗帘也要选对。比如镜面纱材质窗帘,不仅具有良好的隔热作用,颜值表现也不差。
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②冬天阴冷
有人说住西边户,冬天会十分阴冷。因为住东边户,从清晨开始阳光就进家了,而住西边户,要上午11点之后,阳光才会进家,所以室内会非常冷。
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其实在我看来,这完全就是心理作用。虽然东边户可以更早进阳光,但温度却十分柔和,并不能有效提升室内的温度。
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恰恰相反,西边户虽然要到中午才能进阳光,但这个时候却是温度最高的时候,也是晒太阳最舒适的时候,并且光照时间还能持续到傍晚。
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相较于西边户,东边户的光照时间到下午就慢慢没了,所以住在西边户不仅不冷,反而要更加舒适一些,并且采光也更好一些。
③容易潮湿
有人说西边户会更容易潮湿,因为存在西晒问题,室内外温差非常大,在雨季的时候,室内会变得十分潮湿。
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其实就我自己的居住体验来看,不管是东边户还是西边户,梅雨季节和回南天季节,室内都很潮湿。
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不过在其它季节,西边户还是比较干燥的。相反,东边户因光照时间短,以及外墙更容易受到雨水冲刷,室内更容易潮湿。
写在最后:
不管是东边户还是西边户,只要自己住的舒适就好,只是西边户并不像大家说的那样不堪,反而有着一定的优势。
此外,买房还要结合多方面考量。比如楼层、周边环境、设施配套、以及户型结构等等。也只有这样,后期入住才会更加舒适。