取消限购之后，更需要在促进就业这个题目上做大文章！

取消限购之后，更需要在促进就业这个题目上做大文章

取消限购的城市，一个挨着一个！

5月9日，杭州、西安全面取消限购政策之后，全国依然维执行购政策的省市已经只剩下6个。

限购，不应该是最终目的。取消限购的同时，更要以就业为引擎，驱动房地产与就业的良性循环！

在当前经济转型与城市化进程的背景下，房地产市场的政策调整频繁成为公众关注的焦点。

多地政府宣布取消或放宽购房限购政策，旨在激发市场活力，促进经济稳增长。这一举措无疑为房地产市场带来了一剂强心针，但同时也引发了关于如何确保这一政策能够健康、可持续发展的思考。

我们应该认识到：在取消限购的同时，如何通过提供更多岗位来吸引人才，进而形成以人才促进房地产发展的良性循环，才是关键问题。

从长远看，取消限购，应该是短期刺激与长期考量结合。

取消限购政策的初衷，在于释放被压抑的购房需求，激活房地产市场，短期内提升成交量和房价，有助于缓解房企资金压力，促进上下游产业链复苏。然而，若缺乏有效支撑，单纯放宽限购可能引发房价非理性上涨，增加泡沫风险，且难以解决根本问题——即人口流动与城市化进程中真正的住房需求匹配问题。

而就业，是人才流动的风向标，更是刺激房地产的关键。

2024年的就业市场呈现出新的特点，一方面，数字经济、绿色能源、生物科技等新兴产业快速崛起，创造了大量高质量就业岗位；另一方面，随着传统产业转型升级，对于高技能人才的需求日益增强。这些变化不仅影响着个人的职业选择，也深刻地影响着城市的人口结构和住房需求模式。

取消限购的后续措施，应该是以工作吸引人才，打造宜居宜业环境。

取消限购政策要想取得预期效果，关键在于能否同步创造更多优质就业岗位。政府和企业应携手合作，加大在高新技术产业、现代服务业等领域的投资力度，吸引并留住人才。例如，建设科技创新中心、产业园区，提供税收优惠、创业支持等激励措施，不仅能够直接增加就业机会，还能间接带动周边服务业的发展，形成就业乘数效应。

最理想的结果是：人才就业促进房地产发展，成为供需平衡的钥匙。

人才的聚集效应，将直接促进房地产市场的健康发展。高技能人才的流入，意味着更高的收入水平和更强的消费能力，这将推动中高端住宅需求的增长，为房地产市场带来稳定而持久的需求动力。同时，人才的聚集也会提升城市整体的创新能力和竞争力，吸引更多企业和资本入驻，进一步刺激商业地产的需求，形成一个良性循环。

而地方政府，需要以数据支撑自己的决策，实现精准施策。

为了确保政策的有效性，政府需要基于详实的数据分析，精准施策。比如，通过大数据分析预测各区域未来的人才流动趋势，合理规划住房供应，避免资源错配。同时，建立多元化住房保障体系，包括公租房、共有产权房等，满足不同层次人才的居住需求，从而实现人才与房地产市场的和谐共生。

理想的结果是，以就业配合取消限购，促进房地产发展，进而构建人才-就业-房地产的良性循环。

取消限购政策是推动房地产市场发展的重要一步，但要真正实现健康、可持续的发展，还需以提供更多的优质就业岗位为核心，形成“以工作吸引人才，以人才促进房地产发展”的良性循环。

所以，取消限购并非最终决策，还需要在促进就业这个题目上大做文章。