中天金融70亿定金或打水漂,此前开启破产重整程序

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华夏人寿成为中天金融命运的转折点。
01
损失定金风险
5月9日,中天金融(000540.SZ)公告称,此前为收购华夏人寿股权支付了70亿元定金,但如今交易已无法达成,公司将面临损失定金的重大风险。
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终止重大资产重组公告
公告显示,今年4月18日中天金融公司管理人分别向北京千禧世豪和北京中胜世纪发函,要求返还其已支付的70亿元定金及相应资金占用费,但至今未收到二者回应。
对于中天金融而言,华夏人寿成为其命运的转折点。
2017年11月,中天金融通过北京千禧世豪和北京中胜世纪购买“明天系”的华夏人寿21%-25%股权,股权交易定价不超过310亿元,次年初中天金融支付了定金70亿元。
然而,随后这笔交易却迟迟未能落地,这70亿元定金也逐渐成为中天金融的财务压力。
2020年7月,银保监会宣布对华夏人寿实施接管,一年后接管期再延迟一年。
2023年11月,瑞众人寿整体受让华夏人寿保险业务及相应的资产、负债一事获批,中天金融收购华夏人寿股权事项的交易目的也已然无法达成。 
近年来,被上述收购案拖累,中天金融业绩持续下滑甚至亏损,同时其财务流动性吃紧、债务问题也愈加明显。
2023年6月30日,由于连续20个交易日收盘价均低于1元,中天金融正式终止上市并摘牌。
实际上,早在中天金融退市前,这70亿元定金问题就引起监管注意。
此前,深交所在关注函中对中天金融提出质问:2017年拟购买华夏人寿股权支付定金70亿元,相关定金仍未收回,为何不做减值准备计提?
中天金融回复,公司与交易对方虽已达成初步交易方案,但仍处于与相关监管部门就方案所涉及重大事项进行汇报、沟通、咨询和细化的阶段,尚未形成最终方案。
2023年5月,中天金融开启了破产重整程序,并于日前发布了重整案的出资人权益调整方案。
02
资不抵债
据官网介绍,中天金融成立于1978年,1994年2月在深圳证券交易所上市,是贵州省第一家上市公司。
中天金融是贵州省内规模大、综合实力强的民营企业之一,拥有壹级房地产开发资质,经营范围主要为房地产开发、保险、证券等业务。
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中天金融官网
从股权结构看,中天金融的控股股东为金世旗国际控股股份有限公司,持股比例为38.82%,穿透后公司实控人为罗玉平。
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股权穿透图
近年来,受房地产行业景气度下滑等因素影响,中天金融财务费用和以资产减值、信用减值为主的非经常性损益对利润形成严重侵蚀,公司出现大额亏损,盈利能力弱。
值得注意的是,会计师事务所对中天金融近几年财务数据进行审计,均出具了带保留意见的审计报告。
2023年,中天金融实现营业总收入151.61亿元,同比增长79.51%;而归属净利润则为-181.44亿元,同比增长-13.05%。
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归母净利润
截至2023末,中天金融资产总额为1239.35亿元,负债总额1531.05亿元,净资产-291.71,资产负债率高达123.54%。
自2022年起,中天金融开始资不抵债。
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财务杠杆
《小债看市》分析债务结构发现,中天金融主要以非流动负债为主,占总负债的53%。
截至同报告期,中天金融非流动负债有816.32亿元,其中长期有息负债合计1.19亿元。
除此之外,中天金融还有流动负债有714.73亿元,主要为一年内到期非流动负债,其短期负债合计321.6亿元。
相较于短债规模,中天金融流动性十分紧张,其账上货币资金仅有59.46亿元,只有短债的五分之一,公司面临短期偿债风险巨大。
在备用资金方面,截至2022年3月末,中天金融银行授信总额有247.91亿元,未使用授信额度有33.85亿元,可以看出其财务弹性欠佳。
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银行授信
整体来看,中天金融刚性债务有322.79亿元,主要以长期有息负债为主,带息债务比为21%。
从融资渠道看,作为上市公司,中天金融渠道较为多元,除了发债和借款,其还通过股权、信托、租赁、应收账款以及股权质押等方式融资。
其中,股权质押方面,截至2022年12月,中天金融控股股东金世旗控股已质押18.75亿股股份,占其所持股份的68.94%,股权质押率较高。
从融资结构来看,中天金融非银行类贷款与信托融资占融资余额的六成以上,非标融资占比较高,不仅融资成本高,而且融资渠道稳定性较差,未来存在一定投资损失可能。
其实,自2017年著名的“蛇吞象”收购案起,中天金融便陷入流动性不足、短期偿债风险高旋涡。
当年,为了筹集收购资金,中天金融欲将起家的房地产业务出售。
2018年3月,中天金融公告称拟向金世旗产投出售旗下公司中天城投100%股权,交易价格为246亿元;同年5月中天城投100%完成工商变更登记手续,成功过户至金世旗产投名下。
同时,为完全剥离地产业务,中天金融还进一步将中天企业管理100%股权以46.2亿元的交易对价,转让给贵州天宸不动产。
值得一提的是,中天金融还变卖公司及贵阳金控名下70台保时捷、宾利、法拉利和兰博基尼等豪车,原值7000万只贱卖了不足2000万元。
2018年初,中天金融支付了70亿收购定金,但年末又突然解除与金世旗产投、贵州天宸签署的股权转让协议和资产转让协议,收回相关股权及资产。
在中天金融“折腾”的这一年里,其盈利能力下滑、现金流持续流出、流动性吃紧等问题愈加显露。
03
“贵州首富”
早年间,罗玉平投身于建筑工程的承建工作,后来开始承包工程项目,有了原始资本后,2005年创办了金世旗控股。
2007年,罗玉平入驻贵州首家上市公司“世纪中天”,后更名为中天城投。
借壳成功后,中天城投发展进入了快车道,由于罗玉平打造了很多明星地产项目,冠绝所有贵州房企,因此他也被戏称“罗半城”。
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金世旗控股董事局主席罗玉平
本来以地产业务起家的中天城投,2015年迎来公司发展的转折点。
其实,早在2013年中天城投就曾在银行业有所布局,其斥资9443万元入股贵州银行后,又入股贵阳银行。
2015年,中天城投正式启动金融战略,此后陆续布局银行、证券、保险、私募基金、普惠金融等金融产业,并接连拿下多块金融牌照,2017年更名为中天金融。
更名后的中天金融,定位为首个民营金融集团上市公司,形成了以保险为龙头,以实业为支撑,以证券、基金、民营银行及其他多元化金融板块为辅翼的全产业链金融体系。
商业版图扩张的同时,罗玉平跻身“贵州首富”。
在2019年胡润百富榜中,罗玉平以130亿元身价位居贵州第一位,全国第263位。
然而,由于华夏人寿收购案,将中天金融拖入泥潭。
收购案背后的复杂程度远远超出了想象,不仅因为涉及到多级监管层对金融牌照资产收购的审批,更重要的是华夏人寿特殊的背景、历史等原因。