潮新闻客户端 记者 周煜
随着人们对居住需求的提高，开发商们也在户型上不断做着改善。但是，在口水楼市最近的一则帖子中，有网友称近期某楼盘108方的户型还不如2017年89方的户型看起来大，让我们一起来看看怎么回事儿。
网友发布108方户型图
网友发布89方户型图
该网友表示，2套房型都是小三房的中间套，格式还有外形尺寸几乎一样，但是108方的户型除了客厅大一点，主卧、次卧和阳台都是89方的户型更大。
对于这种现象，也有网友在下方留言表达了自己的看法。
网友dbuyg说：“以前可以偷面积，现在不行了。”
网友玉弟gogo则认为，第二套只适合刚需的三口之家，空间不友好，家具难布置。
较真的小编对2个户型图进行了对比。发现该网友的说法还是略显夸张的。除了次卧和阳台是89方户型的稍大一点，整体来说，还是108方的户型更优的。
小编推测，也许是这位网友进行过实地看房，更喜欢89方这套房源，才会这么说的吧。
但是，在早期的时候，杭州的户型“偷面积”的情况的确还是蛮多的，以“我要卖房”第二期中的大唐苑洋房小区为例，得房率可高达120%。
自2018年浙江省出台了《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测算技术规程》后，杭州的可拓展面积受到了极大的影响。从那时起，小三房户型的起步面积从原先的89方，到95方，甚至100方以上。
而最新公布的调整中，则是把“偷面积”的可能性再一步进行了压缩。
来源：浙江省住房和城乡建设厅
得房率不高的情况在很多地域都有发生。小编去年11月去北京游玩的时候，在网约车上和朋友谈起过杭州得房率的问题，引得网约车车主加入群聊并直言，在北京，90方左右的房子，到手不到70方的情况非常之多。
但是随着昨日杭州新政的出台，有网友爆料称，为了稳定房地产市场，后续在放宽面积认定方面，还会有纲领性的利好措施。
你觉得这个政策有希望落地吗？欢迎在评论区留言。
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