长江日报大武汉客户端5月12日讯（记者冷靖华）5月11日，武汉首个“好房子”样板间在湖北省第二届住房博览会暨武汉第42届房交会现场亮相。
首次亮相的这个样板间，依托武汉市最新颁布的新型住宅创新试点政策，将“好房子”的各种理念集中呈现。
超大空中花园。记者冷靖华 摄
现场看到，该样板间面积143平方米，由玄关、厨房、餐厅、客厅、卧室、书房、无障碍卫生间、空中花园等几个主要空间构成。住宅空间设置有智能中控屏幕、智能开关、AI超感传感器、智能窗帘，可满足观影娱乐、轻松茶叙、休闲会客等不同生活场景需求；同时，按政策阳台由原来的占套内建面12%提高到20%，设置了进深2.9米、面宽15米的空中花园；卫生间内则进行了适老化设计，整体卫浴防滑，室内外无高差，坐式一体淋浴器，还安装了起立扶手、报警器、无障碍洗手台等。
适老化卫生间。记者冷靖华 摄
按照湖北省推进高品质住宅建设相关工作方案，高品质住宅分为两级，划分3大类、11项和46条指标。
其中，“生活环境好”的指标包括：设置容积率上限，控制楼层面宽，让尺度更宜人；提升小区绿化品质，100%采用海绵技术；建设提供丰富公共活动空间，设置共享厨房、共享餐厅、聚会厅、小区图书馆、四点半学堂、儿童活动区、老年活动区、小区健身房等服务设施，100%建设无障碍设施，满足全年龄段居民差异化需求；优化小区交通组织，提高车库建设质量，100%配建电动汽车、电动非机动车充电设施。
高品质住宅样板间。记者冷靖华 摄
“居住品质高”的指标为：层高不低于3米，设置宽客厅、大阳台、户属空中花园、入户花园、步入式衣帽间、独立储藏间等使用空间，100%采取BIM+装配式建造、100%全装修交付、100%绿色建筑、100%质量优良、100%配套智慧家居，推进住宅产品迭代升级，全面提升住宅品质和居住体验。
卧室设计。记者冷靖华 摄
“服务保障优”的指标包括：提供高品质物业服务，建立智慧服务平台，满足居民“一键直达，在线服务”需求；提供家庭保洁、住宅托管、维修、托幼、养老、医护等针对性、特色化的增值服务。
湖北省住房保障中心负责人表示，今后新建或新开工的房地产项目，原则上都应按高品质住宅标准建设。
【编辑：邓腊秀】
【来源：长江日报-长江网】