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今日要闻概览：
1.全国土地市场4月报|市场热度回落城市分化显著
2.合肥买房可全家落户
3.江苏多城下调房贷利率
1.全国土地市场4月报|市场热度回落城市分化显著
4月，全国重点65城总计成交各类土地498宗，总规划建面3457.45万平方米，成交规模环比下降18%。涉宅用地方面，4月全国重点65城总成交103宗，总规划建面811.05万平方米，成交规模环比较上月基本持平，但同比下降32%。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。
1.合肥买房可全家落户
5月15日，安徽省合肥市发布《合肥市关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》，涉及购房补贴、“卖旧买新”公积金贷款额度等10项措施。其中重点提出买房可全家落户；首套房的认定只看购房所在区住房情况；实施购房补贴：单套补贴金额不超过10万元；促进二手房流通：房屋互换价格相等的，契税计税依据为零。
2.大理鼓励收购存量房作为保障房或人才房
云南省大理白族自治州人民政府发布《关于进一步促进房地产业平稳健康发展的实施意见（试行）》。《实施意见》提出，加快构建以保障性租赁住房为主的城镇住房保障体系。鼓励收购存量房作为保障性租赁住房或人才住房，住宅商品房去化周期超过24个月的县市、大理经开区，除产业园区内部配套和离县城（主城区）较远的镇区外，不再新建保障性租赁住房。
3.连云港市拟发楼市新政
连云港市发布关于调整和明确当前房地产市场相关措施的征求意见稿，旨在进一步鼓励和支持住房消费与房地产开发，活跃房地产市场。主要措施包括鼓励商品住房“以旧换新”，放宽公积金政策，扩大应缴契税额补贴范围和时限，放宽土地出让金缴纳时限，开展人才购房优惠活动，以及试点定制土地出让和定制家装新模式。
4.惠州发布住宅用地新规划
近日，惠州市自然资源局发布《惠州市区2024-2025年度新出让住宅用地规划管理的若干措施》，对住宅用地规划进行了重大调整。重点提出电梯机房等不纳入公摊、阳台面积占比放宽至25%等。
1.江苏多城下调房贷利率
近日，江苏多城下调房贷利率，其中此前常州首套房利率为3.45%，近期降至3.25%；同时无锡利率也同步下调，目前首套房贷利率降至3.45%，二套房贷款利率降至4.25%。
2.广州南沙区发布2024年首批宅地清单
5月16日，广州市规划和自然资源局南沙区分局公布南沙2024年首批宅地清单，包括两宗纯宅地和一宗商住地，集中于横沥岛。新地块起始总价5.788亿元，折合楼面价约1.17万元/㎡。
3.深圳西丽龙光人才房地块二次拍卖流拍
5月16日，位于中国深圳市南山区的西丽龙光人才房地块二次拍卖流拍。从一拍的起拍价约52.69亿元降至二拍的起拍价42.15亿元，降了10个多亿。但依然未有人报名。
1.新城控股拟发行总计13.6亿元中期票据
5月16日，新城控股集团股份有限公司发布2024年度第一期中期票据发行方案。据悉，本期中期票据预计总发行金额为13.6亿元，分为两个品种。品种一发行期限为3年，发行金额为8亿元；品种二发行期限5年，发行金额为5.6亿元。
2.世茂股份停牌退市
*ST世茂于5月15日收到上交所下发的《关于拟终止上海世茂股份有限公司股票上市的事先告知书》。告知书显示，2024年4月12日至2024年5月15日，该公司股票连续20个交易日的每日股票收盘价均低于1元，公司股票已经触及终止上市条件。同时，*ST世茂将于5月16日开市起停牌。