住房二十年 重修是道坎

早上海志愿者
这些日子,我笔耕时听到房屋装修带来的噪声,总是感到心烦意乱。房子重新装修,对大多数人家来说也是无奈,谁会愿意好好的房子去装修,这是自住房,又不是开公司。
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我是2004年春天入住两湾小区,截止到现在已经20年。房子的装修是有个周期的,并不会一劳永逸,过了若干年就得重修。根据专家预测,一般到了15年,至多20年,就要考虑房屋重修事宜。
像我这样已经入住20年的,好多人都有这样的体会,房屋中最棘手的问题,就是自来水管某处出现裂纹而导致渗水。我在五年前就遇到这个问题,当时总感觉家中墙角下方有些潮湿,墙皮空鼓,墙面个别地方发霉。到底是哪些地方漏水,这要好好检查。
结果查明了两处渗水,一处是架空自来水管道某处漏水,我将主卫盥洗盆、主卫浴缸水龙头关闭后,这条线就不漏了,当然也对生活上带来了不便。还有一处,是在客卫的盥洗盆下方有渗水,一直在滴滴答答的漏。我马上找来物业,后来更换了阀门,这个问题彻底解决了。
一年前,我们这幢房子的部分人家大面积出现渗水现象,业主请物业方面来查,到底是什么问题。原来是怀疑顶楼水箱渗水,经过测试排除。后来终于找到了渗水的源头,这样解决矛盾就容易了。
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除了自来水管的渗水,还有电线的老化,灯具的更换。有些地板已经发霉变黑,地砖裂缝、空鼓、脱胶,瓷砖的损坏、脱落。有些人家墙面多处出现霉斑,或是墙皮碎片化飘零。家具方面也有问题,尤其是沙发都不同程度损坏,其他家具部分也需更新。尤其是厨房间的设备,包括脱排油烟机、各种橱柜都有更新的需求。
不仅是很多人家里有重修的打算,就是公共部位,也有施工整理的需求。我这幢楼总高34层,每层4户,两部电梯。前年两部电梯已经换新,这解决了大问题,不然老是修理,对居民带来不便。楼管组商议后,拟对所有公共部位要改造一下,来一次彻底的大扫除,完工后,每个楼层放置两幅国画(我们楼有位国家一级画师)。
最近我住房这个楼层有两户人家在重新装修,敲墙、电钻、钻孔等噪声不绝于耳,确实很烦人。作为邻居之间还是要互相体谅吧。
前天,我正在案头忙碌,突然听到有敲门声,拍门声很响,不然我还未必能听见。开门后,门前一位老妪我认识,是住201的阿婆,她问:“是你家在装修吗?噪音太大了!”我连忙说:“我家没装修,是602、604两家装修。”她气呼呼地又去找这两家,我理解老人肯定是受不了噪声,不然不会来敲门。
我们这个门栋共有120家,最近两年,装修户数几乎不断。一户装修,全楼听声。我还是没下决心,反正就是俩老人的空巢家庭,也没什么讲究,能拖一天是一天。