潮新闻客户端 记者 周煜
距离5月9日杭州全面解除限购，已经过去半个月，市场的走向牵动着一波波购房者的心。还记得上一次这样的场景还发生在2014、2015年。在这十年里，杭州楼市也是不停地发生着巨大的变化。前段时间，有网友在口水楼市论坛发帖称：“现在好像有点2015年的感觉了。”
楼主回忆道：
这几天老是想起，2015年的时候，跟老友去看滨江的中海寰宇天下和拱宸桥这边的远洋大河宸章。现在回看这两个盘的位置绝佳，那个时候旁边空地孤零零的，也没学校。大河宸章的销售指着沙盘说北面以后就是卖鱼桥小学。加上当时的萧条背景，购房大厅现场只有寥寥数人，贴着一张红色的价格表，限时促销，看房车开到温州一车车把人拉来现场看房。
时间来到2024年5月，杭州也开始出现了特价房了，在未科，在市北，在下沙。欧大上周拉了两车上海人去了下沙的月琉璃。历史总是惊人的相似，但也不是简单的复制，当你回过神的时候，已经在路上了。
一座西兴大桥，一座拱宸桥，见证了杭州十年的变化。
小编对比了当时和现在，楼市定调的主要核心都是“去库存”。不过由于时间相距较远，在政策上还是有一些变化的。
2015年，二套房首付下调至4成，首套公积金首付3成；今年（2024年）5月17日，央行三连发，其中规定对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。要知道，此前两者历史最低比例分别是20%和30%。
在2015年9月，杭州被官宣为亚运会举办城市后，土拍市场急剧变暖，9月，10月成交额破百亿。今年（2024年）首次土拍的6总地块，也有半数溢价率超过了20%。
数据来源：浙报传媒地产研究院
再回想2015年，武林壹号以近50亿元的成交金额成为销冠，至今还被各路朋友提起。
数据来源：浙报传媒地产研究院
小编当时去蒋村一带看房的时候也和楼主提到的感觉很像。周围什么配套都没有，路上甚至十几分钟都看不到一辆车驶过，又怎能想到现在的蒋村能发展成如今的面貌。
对于这两年的变化，网友们也是纷纷留言表达了自己的看法。
网友yuwuqing2010觉得，两年的市场行情差别还是比较大的，房价基数不同，现在市场个别地区火热，很难买到，而2015年的时候市场冷清，特价房还多，当年勾庄1万3的单价还带折扣。
网友米兰粉丝和casha则表示，时代不同了，以前的时候人口还有增长，现在人口出生率在降低。
杭州十年，现如今杭州迎来了第二次全面放开限购，历史能否被复制谁都不得而知。不过对于购房者，小编还是希望大家保持足够的理性。
正如之前网友们提到的，时代不同了，人口预期也不一样。你觉得历史会重演吗？欢迎在评论区留言。
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