在盘龙区联盟街道辖区的北京路、联盟路、白云路上，一幢幢商务楼宇鳞次栉比，形成一道亮丽的城市风景线，它们就像隆起的“经济长廊”，蕴藏着无限的发展潜力与巨大的市场机遇。
楼宇经济作为城市经济发展的重要组成部分，对于提升城市形象、促进产业升级、增加就业和税收等具有重要意义。联盟街道党工委书记陈欣介绍，在当前经济全球化和城市加速发展的背景下，联盟街道持续优化营商环境，以做强楼宇经济为发力点，不断优化楼宇经济布局，提升商务楼宇品质，加快企业招引行动，推动楼宇经济高质量发展。
强载体 加快夯实产业基础
一座城市的发展势头往往能从多个方面洞见端倪，其中之一便是观察楼宇的状况。楼宇经济像巨大的财富磁场，吸引人流、物流、资金流、信息流在此汇聚，不仅拓展了经济的发展空间，也成为城市转换发展模式、实现可持续发展的重要路径。
据统计，联盟街道下辖11个社区有27栋商务楼宇。近年来，街道布局“一路两片”，打造现代服务业新高地。
北京路作为联盟街道的“中轴”，由北向南串联了同德269、悦中心、俊发中心、颐高数码、奥斯迪商务中心等共12栋商务楼宇，其2022年度税收达5.5亿元，占街道整体税收的41.4%。
南边衔接的“同德片区”包含了街道人流密集的同德广场商圈，涵盖了金星宏业、俊发中心二期、希尔顿惠庭（原曲靖大厦项目）、苏宁宜家广场4个核心项目，以及金江、金星、小坝3个社会治理“明星”社区。
北边衔接的“奥斯迪片区”则包含了极具文旅气息、多元经济体融合的奥斯迪商圈（夜市、花市、商务楼宇、网红店），以及中国铜业、昆明地铁两大经济主体和底蕴深厚的米轨铁路文化。
“一路两片”被生动比喻为联盟街道经济发展的“一条扁担两个箩筐”，是承载街道现代化服务业的巨大容器，也是街道经济建设的核心。
2023年，联盟街道聚焦北京路沿线27栋商务楼宇，紧盯现代服务业结构优化，做优营商环境、强化产业招商、深挖项目潜力、推动商圈建设，成功申报联盟街道智慧商圈、同德·昆明广场智慧商店两个省级试点建设，完成同德·昆明广场省级夜间文旅消费集聚区认定。同时，成功引入巨量引擎（抖音子公司）、桔骑科技（滴滴子公司）等龙头企业入驻，新增金领地、水利大厦两栋亿元楼宇，截至2023年12月，联盟街道实有经营主体49795户，净增19526户。
强引擎 楼宇企业焕发活力
去年，联盟街道商圈党委结合重点工作、重大节日在同德·昆明广场开展千人同唱国歌、爱我中华主题快闪等公益活动300余场，切实将商圈打造为宣讲党的政策、传递党的关怀、弘扬正能量的主要阵地。
近年来，为加快推进楼宇组织体系建设，联盟街道进一步强化党建引领楼宇经济高质量发展工作。
积极推广“党建强、发展强”成功经验。近年来，辖区内有多家龙头企业荣获省、市级“党建强、发展强”示范党组织称号。
搭建多元政企沟通平台，让营商环境再提质。通过重新修订《联盟街道联系服务企业工作方案》，运用街道“大工委”社区“大党委”联席会议、吹哨报到、政企同心谈、企业接待日、“商务楼宇大走访、大调研”等多种形式，倾听企业声音，解决实际困难，密切企业关系。
组建一支“中间人”队伍，让服务多维度无死角。定期组织街道社区“经济讲堂”，将党建指导员、商务楼宇物业人员、企业联络员、社区专干培养成为街道联系企业的“中间人”，成为企业交流的“知心人”、政务知识的“小能手”。
复制社区社会治理成功经验，变“栓心留人”为“栓心留企”。定期组织政银企沙龙、企业家论坛、人才招聘会、政企同心谈等活动，在帮助企业串联资源解决问题的同时，引导企业参与社区建设，让企业落地联盟后有归属感和认同感。
抓牢“党建+楼宇”，打破单一楼宇的局限性，搭建起更为广泛的互联互通、互惠互利、共享共赢新平台，形成党建引领下共建共治共享的新模式，助力一幢幢楼宇焕发新活力。
强服务 营商环境持续优化
“谢老师你好，针对你之前提到的劳动用工困惑，我们计划开展一期‘送法进楼宇’企业劳动用工普法专题讲座，邀请你和其他新阶企业代表一起参加……”去年开始，北京盈科（昆明）律师事务所的赵素仙律师，有了另外一个身份——盘龙区联盟街道“网格跑腿员”，每天“扫楼”，针对楼宇里的企业需求开展服务工作，被大家亲切地称为“楼小二”。
“楼小二”是在大调研持续深入推进的背景下，来自基层一线的创新。盘龙区商务楼宇密集，楼宇经济领跑全市，新诞生的“楼小二”，针对企业反映的堵点、难点、痛点，提供“个性化”解决方案，让更多企业“办事不出楼宇”。
企有所需，政有所应。为了给企业做好服务，联盟街道把优化营商环境作为“一把手”工程，今年试点组建楼宇“网格跑腿员”和“红色帮办代办员”队伍，围绕企业需求，整合、调动各类资源，有针对性地开展服务工作。一方面走访企业，收集企业发展问题和需求，第一时间进行回应及落实后续服务；另一方面结合惠企纾困工作，开展普法强基、健康医疗、便捷政务等系列服务活动。
联盟街道每月开展一期一专题“点单式”精准服务楼宇活动，提供“保姆式”服务，倾心化解企业难点问题，力求让政府“多跑腿”、企业“少跑路”。
深入贯彻盘龙区“三个听取”行动，制定街道联系服务企业工作方案，建立“街道班子—科室中层—社区班子”三级联系企业工作制度，在做好“商务楼宇大走访、大调研”工作的同时，抓实银政企社沙龙、企业接待日、政企同心谈活动，用好“吹哨报到”机制，不断增强街道、社区与企业的黏合度。
陈欣介绍，今年联盟街道还将建成全市首个楼宇园区一体化服务中心，中心融合政务服务、社会治理、招商引资等功能，持续优化楼宇服务模式，助力辖区内企业健康发展。（昆明日报 全媒体记者雷晴 胡耀元）