新民晚报讯 （通讯员 王佳欢 记者 屠瑜）近日，金山区房管局在全面整合内部资源、简化办事流程的基础上，作为全市首创，推出新建住宅现场联合检查验收全新模式，将新建住宅交付使用前后房管部门涉及的现场检查事项，由原先“串联逐一进行”改为“并联一体推进”。
图说：物业承接查验核验。金山区房管局供图
按照以往流程，开发企业在新建住宅交付使用前需提前一个月左右完成物业承接查验核验工作，交付使用后还要再来办理业主共有用房认定、公益性配套设施认定、配建保障房踏勘等事项，前前后后跑动不下5次。现在，区房管局内部成立联合检查验收工作组，在项目综合验收阶段为开发企业提供一次上门预验收服务，及时发现问题、讲明整改方向，并就下阶段正式验收提供办理指南，打下良好基础；在项目具备正式验收条件后，为开发企业提供一次联合检查验收。通过此项举措，企业可一次性办结现场检查涉及的所有业务事项，切实提高了办事效率。
房管联合检查工作组成员盛思远介绍，“以往，我的工作岗位主要集中在物业承接查验方面，它相对独立，而在新建小区建设验收方面缺乏综合性的工作经验。这次实施房管联合检查验收，涉及到我们局多个业务科室和检查事项。前期局里对我们开展了专题业务培训、现场实务培训。通过这种方式，我能够从更广阔的角度审视新建小区房管条线的各项管理要求。但更重要的是，通过联合查验，进一步确保各个检查事项的有序衔接，并通过开展预验收工作，能够提高正式验收的工作效率，促进房源按时保质交付。”
开发企业相关负责人周仲毅介绍，“我们项目近期将迎来首批次600套房屋交付，这对我们企业来说是一项重大的时间任务节点，我们的工作离不开政府部门的助力，现在区房管局推出了联合检查验收机制，对企业来讲，一次服务能减少反复整改，一次现场检查就可以办理多项检查验收手续，大大方便了企业办事，为我们如期交付房屋提供了较好的支撑。”
经过初步排摸，2024年金山区预计有7个项目开展新建住宅现场联合检查工作，涉及新建住宅面积59.6万平方米、房屋5584套。上海市金山区房管局党组成员、副局长汤永辉表示，“区房管局始终致力于优化营商环境，为办事企业全程提供帮办服务。通过本次举措创新，企业跑动次数减少了60%，切实推动了房管条线审批检查事项提质增效。”