衡水——中超御城丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】
中超御城位于西安大街西侧、中兴路南侧,阜城生态宜居刚需盘
【项目亮点】
1、项目价格为5200元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积93~140㎡,涵盖2,3,4居室
3、项目周边2km范围内有7个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于阜城县新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积110000㎡;建筑面积300000㎡;有21栋;总共2296户;建筑类型包括板楼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
93平-二居室-建面约93㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图93平
图片
该户型建面约93㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。
经典两居,完美布局,生活从此无可挑剔南北通透,全明格局,洒落满地阳光动静结合、干湿分离
93平-二居室-建面约93㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图93平
图片
该户型建面约93㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。
经典两居,完美布局,生活从此无可挑剔南北通透,全明格局,洒落满地阳光超大阳台设计,让生活更加的温馨奢华厨房,尽显厨艺,为家人制作爱的大餐
140平-四居室-建面约140㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图140平
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该户型建面约140㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
奢华观景四居,每个空间都是舒适与奢华的深情演绎4.2米大面宽客厅与餐厅、厨房动线相连格局方正严谨,彰显大家风范南向主厅双卧,奢侈主卧套间,私密不失礼仪观景阳台,极致宽阔,生活诗意尺度。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:2km(直线距离)内有7个公交站,最近的是阜城中学(公交站), 与楼盘直线距离为1030米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是香港煦童国际幼儿园,距离楼盘42米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有5个综合医院,最近的是阜城县中医医院门诊楼,距离楼盘833米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是美廉特购物中心(阜城店),距离楼盘383米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含93~140㎡,价格约5200元/㎡,适合意向定居阜城县的全龄购房人群
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文章来源:乐居君