6·25土地日特别策划 |“矿石坑”蝶变“欢乐城”——大王山矿坑治理成新区土地修复经典

湘江早报全媒体记者 罗杨
曾经,这里是水泥、化工、建材产业为主的“三高一低”污染企业的聚集区,“晴天一身灰、雨天一身泥”是这里环境的真实写照。
如今,这里摇身一变,成为雪域、水寨双重主题相结合的“两型”旅游度假区,涵盖吃住行游购娱于一体,是中部地区业态最丰富、最集中的旅游综合体。
“来时满目疮痍,再见已是繁华盛景。”大王山百米废弃矿坑的焕新蝶变,是一个关于生态修复与创新发展深度融合的故事。
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破茧:生态修复变“坑”为宝
不管来到湘江欢乐城多少次,都会为这个项目的规划智慧与建设能力感到惊叹——悬浮于百米深坑之上、集娱雪嬉水于一体,谁能将如今这座欢乐打卡地与曾经那个寸草不生、污水横流的大矿坑联系在一起?
时光追溯至上世纪50年代,当时的大王山由于石灰岩资源较为丰富,集聚起数十家建材、水泥、化工企业,形成了坪塘老工业基地。虽然带动了当地经济的繁荣,但这种以牺牲环境为代价杀鸡取卵的发展模式,让片区的前途布满阴霾,长年累月的过度开采,更是在此地留下了一个深达100多米、敞口面积相当于25个足球场的巨大矿坑。
如何修复这一大地“疮疤”,让老工业基地实现华丽蝶变?大王山片区的居民心心念念之,但这一问题很长时间没有答案。直到2008年,省委、省政府、市委、市政府指导实施“退二进三”战略,斥资50亿元,关停了该区域内污染严重的31家水泥化工企业和10家非煤矿山企业,从根本上消除了影响区域环境和全市饮用水安全的污染源。
后续,湖南湘江新区更是经过大胆设想和科学论证,决定利用矿坑特殊地貌将其打造成以冰雪为主题的旅游度假综合体——充分利用深坑“保温蓄水”特征,摒弃常见的填埋等处理方式,以生态修复的方式,大胆将矿坑转化为室内“欢乐雪域”和室外“欢乐水寨”的“两型”主题乐园。
“项目突破性地将欢乐水寨置于欢乐雪域顶部,形成水与雪两个主题的垂直叠加,大大节约了项目用地。同时,建筑外墙与矿坑岩壁之间的空隙形成了一个完美的保温层,使欢乐雪域的能耗比传统方案减少一半以上。”湘江欢乐城设计师介绍,这是一个“变废为宝”的工程,既保留了工业遗产的历史文脉价值,又赋予矿坑新的身份和意义,更是为片区发展开辟了全新的增长点。
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成蝶:深坑“涅槃”欢乐满园
2020年7月11日,经过长达6年的施工建设,大王山终于迎来历史性时刻。这一天,湘江欢乐城绽放星城,欢乐雪域、欢乐水寨、桐溪湖、欢乐广场等多个旅游项目开门迎客,在之后的日子里,欢乐海洋公园、欢乐云巴也陆续落成开放。
“原来的一点痕迹都没有了,一点都没有。”不少原来住在坪塘老工业基地周边的市民,还有当时参与过项目的建设者们故地重游,来到湘江欢乐城游玩,巨大的变化不禁让他们连连感叹,“我2016年刚来这里的时候,路都没有修通,那个坑望下去都看不见底!”“变化太大了,完全和以前联系不起来!”“现在这里可是火起来了!”
这是一个令人瞩目的奇迹,湘江欢乐城项目不仅从根本上消除了工业废水、废气、废渣的排放,有效改善了区域环境,避免了对湘江水源保护区的水体污染;更将文化旅游与科技创新融合为“双驱动力”,推动着湖南湘江新区大王山片区逐步发展成为具有世界影响力的旅游目的地。
如今的湘江欢乐城日日游人如织,在这里,市民游客既可以在悬浮于百米深坑之上的欢乐雪域里滑雪,又能在悬崖上的欢乐水寨冲浪戏水,“冰火两重天”的奇特游玩体验在湖南湘江新区成为现实。
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“绿水青山就是金山银山”!如今,湘江欢乐城各组成项目都已陆续开业,园区工作人员介绍,预计从2024年起,湘江欢乐城每年将接待游客300万人次,年营收超4.5亿元。同时,湘江欢乐城的建设运营更是带动了周边旅游、酒店餐饮和相关产业蓬勃发展,真正实现了工业废弃地环境更新、生态修复、转型发展、文化重建的目的,湘江欢乐城也真正成为了生态修复新典范、产业转型新样板、文化旅游新地标。