科学城板块上新!800多万可入手一套山景四房

政策利好引导市场向好预期,多地房地产市场热度提升明显。
克而瑞数据监测显示,截至6月中,广州商品住宅成交均价38346元/㎡,环比上月上涨3%,同时也是今年以来商品住宅成交均价的次高峰。
政策优惠叠加半年业绩冲刺下,房企纷纷加快推货动作。上周末,位于科学城黄陂板块的振业天成开放168㎡实景创意空间,打造双向望山的阔景视野,总价800多万可入手山景大四房。
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据相关负责人介绍,振业天成在设计之初,逾60场规划研讨,由原来规划的12栋建筑缩减成10栋,打造2.0低密的围合式布局,中间形成约2.25万㎡中央园林,让606户业主享受达37㎡的户均绿化面积。
为进一步提升居住体验感,项目规划楼层16-25层,采用了2梯2户/2梯3户设计,同时还打造约200米奢阔楼距,营造出背山面水,户户有景的舒居体验。此外,整个小区抬高5米,与道路形成落差,隔离了城市噪音、粉尘等污染。
在整体规划上,振业天成还打造了孩童玩乐、青年康乐、长者颐乐全龄化生活体系,让生活场景充满更多选择,从孩童之乐到邻里之乐,真正实现“回家,是一次归心之旅”。
此次开放的全新的约168㎡实景创意空间,设计约4.2米大开间,还有阔绰的LDK大方厅,让朋友聚餐,或是家庭聚会,都有足够开阔的欢聚空间。四开间朝南,双阳台南北对流,实现景观最大化。双套房朝南,兼顾两代人居住隐私,为业主带来隐私性更强的“小家化空间”。
5月28日,广州发布房地产新政,大力度优化限购限贷限售政策。其中,首套房贷最低首付比例为15%,取消利率下限,并进一步优化非本市户籍家庭限购政策,对于降低购房门槛、稳定市场供求关系具有重要意义。在享智慧城、科学城双城外溢的黄陂板块,振业天成相关负责人表示,“我们的客户主要来自天河,比如天河智慧城,大多为改善型客户。”
采写:南都·湾财社记者 王艳玲