北京一物业不让在产权车位安装充电桩！为什么？合理吗？

居民：真的很不理解物业为什么要阻止这件事，像电路的改造有供电局，安装的话是国家电网，假设哪怕万一出了点什么小问题，那也是就是说谁安装谁负责。

唐先生：我们办理的时候一开始就提出各种各样的问题来阻挠，他提出一个问题我解决一个，提出一个问题解决一个问题。我就举例，第一就是说电容不够，那为什么不够？我就去找供电局，供电局的人来说，如果真的要装（充电桩），我们来检测供，供电不够的话我们来可以扩容。他当时就说这一面墙是防火墙，这个门是防火门，后来我专门就去了西城区德胜街道的消防办，回复说防火墙不是不能施工的，防火墙施工有相关的规定，在上面打完洞之后，再用符合国家规定的防火材料把那个洞堵上就可以了。我把这个事告知物业，然后物业就说那你让他跟我说，后面问完了之后说我需要那边的消防单位给我一个红头文件。此外他给出来很多非常奇奇怪怪的理由，其中还包括一点就是说我们小区的停车场有时候会漏水不安全，我说那漏水你应该修啊，你不能说漏水你不修，然后不给我们装充电桩。

居民：安装充电桩在国家电网上有完整的流程，第一步就是要获得物业的同意，在这一步上就卡死了。

居民：我们家是去年11月份买的车，当时就跟物业提出申请想安装充电桩，但是物业给我们的答复是他们也不太清楚应该怎么弄，还有些消防各方面的顾虑，所以说没有答应。我的想法是你不管安装难度大不大，你能不能先给我的安装同意书上签字，如果电网明确回复说你们那装不了，那我也就认了。但是现在就是物业不给我们盖章签字，我们没有同意书，我们在网上就申请不了，没有工单。

居民：一起到现场，挨个楼、挨个可能安装充电桩位置都勘探了一遍，哪些容易装，哪些不容易装，其实他们有个初步概念了，现场协调就是物业把地下图纸拿过来，供电所研究一下怎么出方案。当时社区也在，物业说两天内提供图纸，结果又不了了之了。我后来在群里问才知道，最终物业是没拿图纸的。其实当时他只要说我没有，我们业主上住建委备案的地方调都可以，但是他就不说这话，就给一直拖。

居民：我现在开到大概三四公里之外的奥运村那边，大概一度电一块二三，还是优惠的时候。

居民：回来吧，马上待会又得回去取（车），一般就只能说晚上吃完饭没事的时候，正好停车费也便宜，我们去充。单位是有充电桩，但是也很少，比如说我早上插那了，一个小时充满以后，我没准正在忙工作或者开会，他也给我打电话让我去挪车。

居民：反正下了班之后你还得出去跟别人排队去充，因为二环附近的充电桩的数量相比于四环外区域要少很多很多。

高原：首先物业公司从来没有去阻挠大家装充电桩，物业公司一直是主动积极的去配合大家装这个充电桩。目前只有6号楼地下二层可以安装3组柜子，只能解决6号楼部分车主的需求。针对6号楼地下二层安装充电桩事宜，我们做了意见调查，6号楼地下二层车位共计84个，其中同意安装充电桩的27个，占比32.1%。不同意安装的54个，占比64.3%，弃权的3个，目前多数车主不同意安装充电桩。地下车场是密闭空间，一旦出现火情，烟雾很难散出去，会给人员造成极大的安全隐患。同时小区房屋在建设时未留孔洞及电缆桥架，配电室容量也不满足需要，如果考虑安装，需要重新设计方案，涉及到穿穿墙打孔、配电室增容等大规模的改造，所以目前小区几乎是不具备安装充电桩条件的。

高原：为了更好地解决小区全体居民的这个新能源车的充电需求，街道办事处协调居委会、供电部门及物业共同会商，决定在园区安装公共充电桩，满足全体业主的充电需求。目前现场末端设备已经开始安装，电源手续由供电部门在办理中，物业公司也一直在催促他办理这个事情。公共充电桩计划安装6个，大概1个月内安装完成。